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[閒聊] 炒房建商欺負大學老師

看板home-sale (房屋交易)作者 (尼可)時間2年前 (2021/11/09 11:45), 2年前編輯推噓87(95推 8噓 115→)
留言218則, 97人參與, 2年前最新討論串1/4 (看更多)
備註： 大學老師回應這次事件了 看到SWAY的回應，老師感到背脊發涼 "所以教授是對的，為了二萬的假登錄，為自己爭取權益，免得日後為了這兩萬， 「每天｣被建商威脅，縱使建商蓋了一棟漏水屋給你，你也被廉價的封口了。" 老師表示：SWAY很有經驗往前想很多步了 看到建商這個態度，我慶幸自己沒有買這間房子，感謝自己近乎白目的堅持! 全文： 真的非常感謝各位鄉民的熱烈回應，不管是正面或負面我都虛心接受， 這一天內很多人PTT寄信給我，也有記者，也有提供法律諮詢，還有寄p幣給我的! 我上ptt快20年了，上八卦版也有10年了， 一開始是常看就可版，但覺得笑一笑也就忘了，好像沒累積什麼， 後來看了八卦版後，發現這邊有就可、也有知識(水精靈、馬雅人)、廢文大賽， 也常常討論台灣的重大議題，常常有正反兩面的論戰，有時候會有些很精彩的文章， 所以我就變八卦版的鐵粉了，念博班時，打開PTT Gossip版， SHIFT+Z 99，把每天爆文看完變成臨睡的習慣， 雖然遠在美國，但八卦版讓我了解台灣的社會現況與問題(e.g., 太陽花學運)。 某種程度上，八卦版培養了我的公民意識。 沒想到有一天我會在這邊爆掛、被推爆，不是因為自己的研究成果， 而是買房糾紛，有點諷刺。 因為推文實在太多，恕我無法一一回覆。 以下回答一些常問的問題。 Q1: 大學老師很了不起逆? 一股傲氣? ANS: CS PhD是我的學歷，大學老師是我的職業，我只是客觀陳述， 這個過程中，我的職業是個買房的關鍵點，所以我才提， 就算我不提，簡訊截圖中也會有相關字眼。 因為這個建案在中大附近，這附近很偏僻，沒有天然氣，要靠瓦斯桶， 交通不便，所以這個建案最大的客群就是中大老師，原因很簡單， 因為我們在這邊的教職員宿舍住習慣了。 若是我提及我的職業有讓您們覺得不舒服，應該是誤會。 因為工作的關係，我每天接觸的是18~24歲的學生， 所以很自然的會了解他們畢業後的薪資、就業狀況。 我提及我的薪資PR90和職業，是為了襯托出一件事情， "如果今天是其他人遇到這種事，他們敢站出來嗎?" 若是你感覺到，我有那麼一絲絲的傲氣， 那不是因為我是大學老師，是因為....我是慶記市長大的台中人! 那個晚上被逼著要銷單時，喚起了我內心台中人的靈魂， 我18歲離開台中北上後，沒遇過這種被威脅的局面了。 Q2: 各方意見...贊同與噓聲 ANS: 謝謝很多網友的指教，有人一眼看出實價登錄不實的問題， 也有人指出這10萬就是斡旋金，不是訂單，建商頂多賠一倍， 也有人說我沒社會經驗，不懂法律等等，象牙塔裡的巨嬰，難怪待在學校之類的 感謝大家的意見，沒有人全知全賢， 每個人有不同的天分和專業，我在某些專業上可能是PR99， 但買房上可能只有PR10，不然現在也不會被當韭菜割了。 而PTT之所以可貴，大家能有言論自由，總是有些PTT神人可以給予不同觀點， 豐富我們的視野，讓我們討論出更好的做法或政策。 Q3: 差兩萬而已，堅持什麼? 弄到買不到喜歡的房子? ANS: 我之所以遲遲不敢簽約，是因為有兩個實價登錄的問題， (a) 總價1498萬浮報成1500萬。 (b) 房價1348+車位150，坪價30.6，變成 房價1490+車位10，坪價33.9。 兩個都是違法的，買賣雙方都要罰15~100萬， 這才是我不敢簽約的主因。 看起來好像差兩萬而已，但是不實，就是犯法。 有人會覺得，我不說，建商不說，就沒人知道了，但我過不了自己內心這一關。 我白天跟學生說實驗數據不能造假， 然後自己晚上簽約實價登錄造假???? 我沒辦法接受! 就這麼單純的原因和莫名的堅持，就造成今天的局面。 今天SWAY看到我ptt文章後，下的評論讓我背脊發涼... https://www.facebook.com/101898876511949/posts/4472614229440370/ "所以教授是對的，為了二萬的假登錄，為自己爭取權益，免得日後為了這兩萬， 「每天｣被建商威脅，縱使建商蓋了一棟漏水屋給你，你也被廉價的封口了。" 讓我想到，這棟建案有個缺點就是防水保固只有5年，青埔一般建案都是10年。 如果我真的簽了，到時候房子有問題，建商可以用這個假登錄威脅我。 SWAY很有經驗往前想很多步了。 看到建商這個態度，我慶幸自己沒有買這間房子，感謝自己近乎白目的堅持! Q4: 真相是你太難搞 建商不想賣你 不爽賣 ANS: 這個網友專業! 我這一天內得到很多內部資訊， 大概可以模擬整個建商的心態流程: -->這一間這麼偏僻，大概只能賣中大老師了 --> 喔! 有中大老師第一天就來看，很好! 有一個韭菜剩下就會跟著來 --> 1500萬先便宜賣他，之後就可以拉高賣 --> 啥?! 這老師堅持1498萬，不行! 不能破1500! --> 啥?! 這白目老師實價登錄灌兩萬都不行! 坪價用車位灌也不行!!! --> 這個老師，以後驗屋一定會很刁鑽，我們的窗戶到現在還漏風勒... --> 想個理由來不賣他，阿?! 林北喝醉酒，還有那充電樁。 --> 終於把他弄走啦! 這間可以從1500賣到1650了! 哈哈! Q5: 100p就要人幫你抬轎太窮酸了吧! ANS: 不好意思，物價、房價都漲了，連發p幣也漲了@@" 我以前那年代真的是發100p的， 我發現我有16萬p幣(就知道我以前發了多少廢文阿!)， 會再找時間發給推文的鄉民。 Q6: CS PhD 還混成降子? 可悲 ANS: 真的很可悲，我去美國念書的第一年，全部台灣同學都在用信用卡， 我問他們為什麼不用debit card就好，他們說要累積信用點數，以後留在美國方便。 我是同學中待在美國起薪最高的，因為那時候是CS的時代， 還沒畢業Linkedin就有一堆網路面試，都是Google Apple這種等級的， 年薪都20萬鎂起跳。但我選擇回台灣找教職， 兩個原因， (1) 跨越半個地球我終於了解，研究到哪邊都可以做，但家人一定要在一起。 那幾千幾百萬都買不到跟家人在一起的幸福。 (2) 我受了國家栽培很多，國家在我身上投資超過上千萬的研究經費， 我應該回台灣貢獻，讓台灣更好! 回台灣我的收入只有在美國當工程師的1/5， 我留在美國的同學，看著他們的FB，1~2年換賓士車，3~5年買一棟房子。 而我呢? 簽好的紅單，建商都可以找理由不賣。 可悲阿! 每個認真努力的台灣人，都值得有棲身之所! Q7: 覺得你不會贏，但還是支持! ANS: 台中人打架從來不在意輸贏， 我從來沒想過要輸或要贏， 這是台中鄉民戰略， 台中人，從小受過慶記市各種威脅、抗壓訓練，桀敖不馴的靈魂， 與生俱來就有海線第一排透天房產，隨時都可能去廟裏面當梁柱。 鄉民，沉迷與BBS與梗圖迷因文化。 台中鄉民的戰法就是---鍵盤 炒房建商真的惹錯人了! 我真正的身分不是老師， 我大學時是BB戰士，同時也是梗圖王! 來人阿! 幫炒房建商上梗圖!!! https://imgur.com/a/oYgLuw9 我免費幫他做廣告!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636429540.A.E3F.html
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11/09 11:46, 2年前 , 1F
為什麼你一直po這個廢文啊
11/09 11:46, 1F
什麼廢文，這可是在另一邊被推爆的文章好不好！
推
11/09 11:48, 2年前 , 2F
他搬運工吧　我早上看完這篇助教本人回文　心得就是
11/09 11:48, 2F
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11/09 11:49, 2年前 , 3F
本想說些什麼...但算了這樣
11/09 11:49, 3F
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11/09 11:50, 2年前 , 4F
神仙難救無命客　不會反省的人不用浪費時間教
11/09 11:50, 4F
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 11/09/2021 11:50:53
推
11/09 11:50, 2年前 , 5F
感覺就是學生心態
11/09 11:50, 5F
噓
11/09 11:50, 2年前 , 6F
廢
11/09 11:50, 6F
推
11/09 11:52, 2年前 , 7F
我親人的觀點跟sway一樣奇葩，整天說建商坑他，真不知道
11/09 11:52, 7F
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11/09 11:52, 2年前 , 8F
哪個建商會故意蓋漏水屋，重點是建商之後有沒有負責的態
11/09 11:52, 8F
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11/09 11:52, 2年前 , 9F
度，把建商當敵人也是天生一絕！
11/09 11:52, 9F
推
11/09 11:53, 2年前 , 10F
這種人可以教育別人 難怪台灣這麼慘
11/09 11:53, 10F
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11/09 11:53, 2年前 , 11F
所以跟他是大學老師這件事有甚麼關係
11/09 11:53, 11F
推
11/09 11:54, 2年前 , 12F
更丟臉　讓人更看不起學者的關係...
11/09 11:54, 12F
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11/09 11:54, 2年前 , 13F
有啊.你要不要看看這邊討論串全文.
11/09 11:54, 13F
推
11/09 11:55, 2年前 , 14F
想玩民粹就代表只會吸到智商低的族群
11/09 11:55, 14F
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11/09 11:55, 2年前 , 15F
都不好意思說我也美國回來書也念不少了 好像念越多越ox
11/09 11:55, 15F
推
11/09 11:55, 2年前 , 16F
他可能覺得自己是大學老師 所以是PR90%吧
11/09 11:55, 16F
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11/09 11:55, 2年前 , 17F
是啊，這些沒出社會的扯一堆不相關的，還傲骨..
11/09 11:55, 17F
推
11/09 11:56, 2年前 , 18F
他的公民意識是...「八卦版培養了我的公民意識」，難怪了
11/09 11:56, 18F
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11/09 11:56, 2年前 , 19F
真是感謝他讓我看這麼多熱鬧，我真的一直都這麼想
11/09 11:56, 19F
推
11/09 11:56, 2年前 , 20F
真心勸那位大學老師去美國找份工作留在那邊發展就好，
11/09 11:56, 20F
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11/09 11:56, 2年前 , 21F
不必強迫自己留在鬼島東南亞國家生活☺
11/09 11:56, 21F
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11/09 11:56, 2年前 , 22F
喔，還有，以後生病別學那些老華人一樣回來用健保，有
11/09 11:56, 22F
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11/09 11:56, 2年前 , 23F
夠無恥☺
11/09 11:56, 23F
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11/09 11:56, 2年前 , 24F
我PR90% 怎麼可以受侮辱 所以你們PR更低的也一樣
11/09 11:56, 24F
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11/09 11:56, 2年前 , 25F
她文章裡有寫說他教了很多學生　他知道一般人是怎樣
11/09 11:56, 25F
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11/09 11:56, 2年前 , 26F
他這樣是學術pr90　買房pr10 這樣...XDDD
11/09 11:56, 26F
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11/09 11:57, 2年前 , 27F
你一定看不完他寫的　他說他在美國可以薪水台灣10倍
11/09 11:57, 27F
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11/09 11:57, 2年前 , 28F
要爆卦就爆卦 有爭議就請律師 不要強調自己職業
11/09 11:57, 28F
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11/09 11:57, 2年前 , 29F
我想起當年某副總統募款........然後教授被郭芳布現場洗臉
11/09 11:57, 29F
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11/09 11:57, 2年前 , 30F
她為了陪親人和貢獻這塊土地回來的
11/09 11:57, 30F
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11/09 11:57, 2年前 , 31F
的往事了(點菸
11/09 11:57, 31F
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11/09 11:58, 2年前 , 32F
所以那位代銷還在嗎？
11/09 11:58, 32F
推
11/09 11:59, 2年前 , 33F
討論到最後是自建自售吧　那個銷售人員只是送單人員
11/09 11:59, 33F
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11/09 11:59, 2年前 , 34F
你要回國低就 自己的選擇 扯什麼買不到房子 你的資歷
11/09 11:59, 34F
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11/09 11:59, 2年前 , 35F
跟選擇關建商屁事 一種全台灣人欠你 欠一棟房子
11/09 11:59, 35F
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11/09 11:59, 2年前 , 36F
應該是沒有代銷公司　送單人員就是...成交有獎金這樣
11/09 11:59, 36F
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11/09 12:01, 2年前 , 37F
對建商而言就是賣不賣你而已 就算是賣菜的出得起1500
11/09 12:01, 37F
還有 141 則推文
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11/09 16:27, 2年前 , 179F
越貴
11/09 16:27, 179F
推
11/09 16:29, 2年前 , 180F
一群八卦仔整天仇建商 仇房仲 代銷，又是找始未整天炮建
11/09 16:29, 180F
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11/09 16:29, 2年前 , 181F
商的，po到八卦版當然推爆啊 XD
11/09 16:29, 181F
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11/09 16:29, 2年前 , 182F
歡迎老師重回魯空集團
11/09 16:29, 182F
推
11/09 16:33, 2年前 , 183F
底層仇富，被科技害的，看臉書IG打卡別人很爽他也要，造
11/09 16:33, 183F
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11/09 16:33, 2年前 , 184F
就一堆北漂買不起又賴著不走的
11/09 16:33, 184F
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11/09 16:44, 2年前 , 185F
丞相風向變了...
11/09 16:44, 185F
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11/09 16:48, 2年前 , 186F
現在風向變什麼了，下午沒看
11/09 16:48, 186F
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11/09 16:49, 2年前 , 187F
同為台中人 看的很無奈...一直提台中要幹嘛？
11/09 16:49, 187F
推
11/09 16:56, 2年前 , 188F
推推推 支持老師！！！
11/09 16:56, 188F
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11/09 16:57, 2年前 , 189F
台灣買房亂象 希望有人可以改變
11/09 16:57, 189F
噓
11/09 16:59, 2年前 , 190F
看你文章 只會覺得你還沒出社會
11/09 16:59, 190F
推
11/09 17:08, 2年前 , 191F
支持大學老師對抗無良建商
11/09 17:08, 191F
推
11/09 17:09, 2年前 , 192F
推 PR90還是只能被欺負 一堆酸民都不知道是不是臥底
11/09 17:09, 192F
推
11/09 17:17, 2年前 , 193F
果然這邊炒屋從業一堆
11/09 17:17, 193F
推
11/09 17:23, 2年前 , 194F
底層幫著資本家建商踐踏底層，人類就是如此奇怪的生物
11/09 17:23, 194F
推
11/09 17:43, 2年前 , 195F
這教授就是應該來房版磨練一下銳氣
11/09 17:43, 195F
→
11/09 17:44, 2年前 , 196F
體驗一下受薪PR90就是個低端仔
11/09 17:44, 196F
推
11/09 17:50, 2年前 , 197F
推
11/09 17:50, 197F
推
11/09 17:51, 2年前 , 198F
要成功就是要踐踏底層往上收割，北漂買不起這種最好割了
11/09 17:51, 198F
推
11/09 18:10, 2年前 , 199F
天啊，回文更讓我覺得這人沒救了
11/09 18:10, 199F
推
11/09 18:27, 2年前 , 200F
推
11/09 18:27, 200F
噓
11/09 18:48, 2年前 , 201F
還慶記 自以為幽默
11/09 18:48, 201F
噓
11/09 18:51, 2年前 , 202F
混不下去就承認 還在那邊打親情牌 笑死
11/09 18:51, 202F
推
11/09 19:48, 2年前 , 203F
最傻眼的是堂堂一個收入PR90的大學助理教授連低薪業
11/09 19:48, 203F
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11/09 19:49, 2年前 , 204F
務人員的辛苦錢二萬元也要凹。
11/09 19:49, 204F
推
11/09 19:52, 2年前 , 205F
推
11/09 19:52, 205F
推
11/09 19:52, 2年前 , 206F
這麼樣一個吃人夠夠、愛計較的人感覺就是不好相處，
11/09 19:52, 206F
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11/09 19:52, 2年前 , 207F
我要是建商我也不想跟這種人交易。
11/09 19:52, 207F
推
11/09 20:07, 2年前 , 208F
基本上會相信sway的，可能都要去驗一下...
11/09 20:07, 208F
→
11/09 20:10, 2年前 , 209F
11/09 20:10, 209F
推
11/09 20:38, 2年前 , 210F
跟這種自以為是的高知識份子有瓜葛後患無窮，動不動
11/09 20:38, 210F
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11/09 20:38, 2年前 , 211F
就搬出認識什麼專業人士來威脅你，警告你不要有什麼
11/09 20:38, 211F
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11/09 20:39, 2年前 , 212F
把柄被他抓到。
11/09 20:39, 212F
推
11/09 20:39, 2年前 , 213F
sway信徒，難怪買不到房
11/09 20:39, 213F
推
11/09 20:55, 2年前 , 214F
可憐 難怪真的買不到房 問題一堆天哪
11/09 20:55, 214F
推
11/09 21:46, 2年前 , 215F
這種人家送錢幫他買房還不要的奇葩實在是無言
11/09 21:46, 215F
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11/09 23:40, 2年前 , 216F
等著看過幾個月該建案大賣
11/09 23:40, 216F
推
11/10 01:42, 2年前 , 217F
推惹
11/10 01:42, 217F
推
11/10 09:10, 2年前 , 218F
信sway者一輩子不用買房
11/10 09:10, 218F
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