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[新聞] 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1周前 (2024/05/05 15:04), 1周前編輯推噓6(8推 2噓 8→)
留言18則, 14人參與, 1周前最新討論串1/1
作者: diefishfish () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾 時間: Sun May 5 11:16:37 2024 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成 https://udn.com/news/story/7241/7937443 UDN 聯合新聞網 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成 2024-05-02 12:19 經濟日報／ 記者游智文／即時報導 永慶房產集團統計聯徵中心數據，七大都會區的購屋年齡皆出現遞延現象，台北市的購屋 主力年齡更已移轉至40-50歲。圖／永慶房產集團提供 永慶房產集團統計聯徵中心數據，七大都會區的購屋年齡皆出現遞延現象，台北市的購屋 主力年齡更已移轉至40-50歲。圖／永慶房產集團提供 30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡，但受到高房價影響，根據聯徵中心統計資 訊，40歲以上各年齡層的購屋占比幾乎全面上升，台北市的購屋主力年齡更已移轉至 40-50歲，顯見購屋年齡向後遞延的現象。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，對比2023年與十年前購屋環境，薪資所得成長趨於停 滯，近幾年房價卻持續走高，讓消費者需要花費更多的時間累積足夠的頭期款，才能達到 購屋的門檻，使購屋的年齡也出現遞延的現象。 七都中房價最高的台北市，購屋年齡向後遞延現象最為明顯。2013年台北市30-40歲購屋 的占比達32%，為四年齡區間中最高；但到了2023年，便下降至26%。 40-50歲的占比則躍升至33%，50歲以上亦達到三成以上，雙雙超越30-40歲的占比。 新北市30-40歲和40-50歲的占比也迅速拉近，2023年的占比差距已不到1%，2023年新北市 50歲以上交易占比高達21%，僅次於台北市。顯見房價上漲、只能拉長存款期間，以致購 屋年齡遞延。 觀察2023年七大都會區40歲以下購屋的占比，新竹縣市以56%的占比為七大都會區中最高 。 陳金萍分析，新竹縣市綜合所得平均數普遍高於其他縣市，主要受益於新竹科學園區就業 人口薪資所得較高，購屋頭期款累積所需時間相對較短。 不過，雖然新竹縣市年輕族群購屋占比最高，但是40-50歲、50歲以上購屋的占比也明顯 增加，其中40-50歲的占比增加的百分點甚至是七大都會區中最高，顯示新竹縣市依舊受 到高房價衝擊，出現購屋年齡向後遞延的現象。 2013年與2023年六都及新竹縣市購屋年齡層占比 2013年與2023年六都及新竹縣市購屋年齡層占比 房板心得: 連結內有新聞網站做的圖表 明顯標示出2013年和2023年 的對比 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.120.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714878999.A.62F.html
推
05/05 11:16, 1周前 , 1F
買花蓮 要講幾次
05/05 11:16, 1F
→
05/05 11:18, 1周前 , 2F
買加州矽谷 要講幾次
05/05 11:18, 2F
推
05/05 11:18, 1周前 , 3F
購屋族群近七成50歲以下!!!
05/05 11:18, 3F
推
05/05 11:19, 1周前 , 4F
全台灣都是 40歲以上增加 年輕人減少
05/05 11:19, 4F
噓
05/05 11:19, 1周前 , 5F
可以買花蓮
05/05 11:19, 5F
→
05/05 11:21, 1周前 , 6F
別擔心, 黨以後會推 祖孫三代百年貸,
05/05 11:21, 6F
推
05/05 11:21, 1周前 , 7F
這一輩要買雙北大多要存到40歲以上
05/05 11:21, 7F
→
05/05 11:21, 1周前 , 8F
口號是: "三代一起貸,負擔更輕鬆"
05/05 11:21, 8F
推
05/05 11:22, 1周前 , 9F
經濟20年最好房子越來越小買房越來越老
05/05 11:22, 9F
→
05/05 11:23, 1周前 , 10F
住鳥籠挺黨真的很死忠
05/05 11:23, 10F
推
05/05 11:23, 1周前 , 11F
05/05 11:23, 11F
→
05/05 11:24, 1周前 , 12F
台北十年前靠30～40 現在靠40～50 都同一批人
05/05 11:24, 12F
→
05/05 11:25, 1周前 , 13F
房產板都說它們是平常一邊吃下午茶一邊
05/05 11:25, 13F
→
05/05 11:25, 1周前 , 14F
買屋,然後六日裝潢耶,拖到40歲才能買房
05/05 11:25, 14F
→
05/05 11:25, 1周前 , 15F
的,多去房產板學學。
05/05 11:25, 15F
推
05/05 11:26, 1周前 , 16F
同一批人 就是要買第二間第三間投資 有投
05/05 11:26, 16F
→
05/05 11:26, 1周前 , 17F
資頭腦
05/05 11:26, 17F
推
05/05 11:27, 1周前 , 18F
台北就老人城阿
05/05 11:27, 18F
推
05/05 11:27, 1周前 , 19F
正常，今年房市很熱但舊蛋黃卻漲較多，
05/05 11:27, 19F
→
05/05 11:27, 1周前 , 20F
但高價房卻不好賣甚至有賠錢的，然後
05/05 11:27, 20F
→
05/05 11:28, 1周前 , 21F
已賣出的又是用空間換總價。如果美國
05/05 11:28, 21F
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05/05 11:28, 1周前 , 22F
等自殺 在那叫什麼叫
05/05 11:28, 22F
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05/05 11:28, 1周前 , 23F
遲遲沒大降息，外貿接下來幾年沒再暴賺
05/05 11:28, 23F
→
05/05 11:30, 1周前 , 24F
那可能新青安沒結束房市就開始反轉了
05/05 11:30, 24F
→
05/05 11:31, 1周前 , 25F
胡搞瞎搞輸在第九局就是台灣的文化
05/05 11:31, 25F
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05/05 11:34, 1周前 , 26F
不會去住高雄膩，南部最大城房價差那
05/05 11:34, 26F
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05/05 11:34, 1周前 , 27F
麼多
05/05 11:34, 27F
→
05/05 11:34, 1周前 , 28F
有17萬的房不是xd
05/05 11:34, 28F
推
05/05 11:37, 1周前 , 29F
也可能是當初該買沒買的現在只好買
05/05 11:37, 29F
噓
05/05 11:39, 1周前 , 30F
該升息了
05/05 11:39, 30F
→
05/05 11:41, 1周前 , 31F
十年前的三四十歲跟現在的四五十歲
05/05 11:41, 31F
→
05/05 11:41, 1周前 , 32F
不就是同一群人…
05/05 11:41, 32F
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05/05 11:47, 1周前 , 33F
謝謝党
05/05 11:47, 33F
噓
05/05 11:59, 1周前 , 34F
拜託來個9級地震 大樓什麼的都震一震重來
05/05 11:59, 34F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/05/2024 15:04:16 ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 05/05/2024 15:04:39
推
05/05 15:06, 1周前 , 35F
死魚
05/05 15:06, 35F
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05/05 15:07, 1周前 , 36F
同一批人 有錢的都是那批
05/05 15:07, 36F
推
05/05 15:34, 1周前 , 37F
地震重來也輪不到廢物
05/05 15:34, 37F
→
05/05 15:36, 1周前 , 38F
魯蛇整天不是幻想地震不然就是中共打來
05/05 15:36, 38F
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05/05 15:50, 1周前 , 39F
五十歲以上買北市不可能首購 都是換房或買第二、第三戶吧
05/05 15:50, 39F
推
05/05 15:53, 1周前 , 40F
0.0
05/05 15:53, 40F
→
05/05 15:54, 1周前 , 41F
去Threads看完全是不同世界呢~都年輕就好幾房
05/05 15:54, 41F
推
05/05 15:56, 1周前 , 42F
小草應該躺平等繼承就好,賺錢出國玩,人生比較輕鬆愉快
05/05 15:56, 42F
→
05/05 16:10, 1周前 , 43F
這樣很棒啊，總裁很欣慰
05/05 16:10, 43F
推
05/05 17:40, 1周前 , 44F
希望九級地震的 到底怎樣的教育教出來的
05/05 17:40, 44F
噓
05/05 18:15, 1周前 , 45F
北七 50歲以下佔7成 硬說是老人多?
05/05 18:15, 45F
→
05/05 18:15, 1周前 , 46F
35-50跟50-65人數哪邊多 50以下的買7成說成老人買的多?
05/05 18:15, 46F
→
05/05 18:16, 1周前 , 47F
這種智障標題直接反著講的還可以轉載還一堆被帶風向
05/05 18:16, 47F
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05/05 18:44, 1周前 , 48F
不是前幾天還有新聞說年輕人買房暴衝，到底是那個？
05/05 18:44, 48F
推
05/05 19:43, 1周前 , 49F
真的是靠同一批人 笑死
05/05 19:43, 49F
噓
05/06 09:44, 1周前 , 50F
嗯？賴皮粉絲？
05/06 09:44, 50F
推
05/06 10:08, 1周前 , 51F
地震倒掉一堆老房，蓋新房價格更高，更買不起好嗎？
05/06 10:08, 51F
推
05/06 22:40, 1周前 , 52F
很難嗎？我看現在都溢價好幾百萬再買捏
05/06 22:40, 52F
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