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[請益] 選購樓高超過50M的大樓是否應重視制震

看板home-sale (房屋交易)作者 (說好的秒速5公分呢?)時間4年前 (2022/02/04 12:52), 4年前編輯推噓31(31推 0噓 25→)
留言56則, 33人參與, 4年前最新討論串1/1
想請教版上大家在選購新成屋時 會不會針對有強化制震或隔震的物件特別加分呢？ 例如說台北盆地，前陣子地震時 專家說場址效應導致反而震感比周圍更搖 例如說如果在台北的新成屋時發現是有制震的物件 是不是可以接受總價比其他相同條件的物件貴10%呢？ ----- Sent from JPTT on my Motorola edge 20 pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.101.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643950377.A.C00.html
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02/04 12:55, 4年前 , 1F
制震一坪多5萬可接受 台北貴在土地不是建材
02/04 12:55, 1F
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02/04 12:56, 4年前 , 2F
50米太矮了吧？
02/04 12:56, 2F
抱歉修改，是50公尺 ※ 編輯: ReiFan (1.162.101.25 臺灣), 02/04/2022 12:58:42
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02/04 12:59, 4年前 , 3F
50米跟50公尺有差嗎@@？
02/04 12:59, 3F
推
02/04 13:00, 4年前 , 4F
不是一樣嗎
02/04 13:00, 4F
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02/04 13:00, 4年前 , 5F
大概15樓
02/04 13:00, 5F
推
02/04 13:00, 4年前 , 6F
好建材並不會單純疊價，因為不動產有地理唯一性
02/04 13:00, 6F
推
02/04 13:01, 4年前 , 7F
50米以上大樓有結構外審機制，相對安全一些
02/04 13:01, 7F
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02/04 13:01, 4年前 , 8F
你非要買這個地點的話，就算一坪貴5萬但開高10%也得吞
02/04 13:01, 8F
推
02/04 13:13, 4年前 , 9F
...推文害我大爆笑
02/04 13:13, 9F
感謝大家回覆，當然買房子還是地點先決，但也是好奇像制震這種看不到摸不到但直接影響 ※ 編輯: ReiFan (1.162.101.25 臺灣), 02/04/2022 13:15:13
推
02/04 13:26, 4年前 , 10F
50米就15樓
02/04 13:26, 10F
推
02/04 13:27, 4年前 , 11F
麻煩轉貼笨版
02/04 13:27, 11F
推
02/04 13:37, 4年前 , 12F
制震只是住心安的
02/04 13:37, 12F
推
02/04 13:45, 4年前 , 13F
要看最後的耐震係數，寶舖care用rc就達到七級，跟核電
02/04 13:45, 13F
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02/04 13:45, 4年前 , 14F
廠一樣
02/04 13:45, 14F
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02/04 13:45, 4年前 , 15F
當然不是用總價%數算啊
02/04 13:45, 15F
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02/04 13:46, 4年前 , 16F
用總價 讓我想到黑心設計師說裝潢費是房屋總價x%的謬論
02/04 13:46, 16F
例如幾乎一樣的兩個建案，地點條件也幾乎一樣 唯一差在一邊有制震一邊沒制震 有制震的總價比另一邊貴了一成的話，會選買哪一邊呢？
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02/04 13:49, 4年前 , 17F
公尺當然等於米啊 就像50公斤棉花跟50公斤鋼鐵誰重一
02/04 13:49, 17F
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02/04 13:49, 4年前 , 18F
樣
02/04 13:49, 18F
※ 編輯: ReiFan (1.162.101.25 臺灣), 02/04/2022 13:58:06
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02/04 14:02, 4年前 , 19F
米=公尺
02/04 14:02, 19F
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02/04 14:32, 4年前 , 20F
我是想說，50米就要特別做制震...太矮了吧？...
02/04 14:32, 20F
推
02/04 15:09, 4年前 , 21F
有制震的建商品牌一定比較好 那你要怎麼比?
02/04 15:09, 21F
推
02/04 15:10, 4年前 , 22F
樓高50米以上目前依法必須進行結構外審
02/04 15:10, 22F
推
02/04 15:20, 4年前 , 23F
同樣高度的物件SRC是否優於RC?
02/04 15:20, 23F
推
02/04 15:21, 4年前 , 24F
SRC跟RC沒有孰優孰劣，看結構設計結果
02/04 15:21, 24F
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02/04 15:44, 4年前 , 25F
制震和隔震不同。費用和維護也不一樣。每坪5萬太坑了吧...
02/04 15:44, 25F
推
02/04 15:57, 4年前 , 26F
50米也有蓋14樓
02/04 15:57, 26F
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02/04 15:58, 4年前 , 27F
耐震係數跟材質無關吧 1公斤棉花 1公斤鐵誰重
02/04 15:58, 27F
推
02/04 16:26, 4年前 , 28F
本社區18樓，6樓以下SRC，7樓以上RC
02/04 16:26, 28F
推
02/04 16:30, 4年前 , 29F
制震/隔震的實際作用其實沒有經過驗
02/04 16:30, 29F
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02/04 16:30, 4年前 , 30F
證
02/04 16:30, 30F
推
02/04 16:42, 4年前 , 31F
買鋼購的比較安全，土木工程同學講的
02/04 16:42, 31F
推
02/04 17:53, 4年前 , 32F
兩光建商的RC跟好建商的RC保證有差
02/04 17:53, 32F
推
02/04 18:04, 4年前 , 33F
土木技師朋友說都一樣看耐震係數為準
02/04 18:04, 33F
推
02/04 18:19, 4年前 , 34F
鋼骨貴啊
02/04 18:19, 34F
推
02/04 18:52, 4年前 , 35F
15樓就超過了
02/04 18:52, 35F
推
02/04 19:25, 4年前 , 36F
住什麼大樓
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02/04 19:25, 4年前 , 37F
台灣那麼多地震
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02/04 19:25, 4年前 , 38F
住大樓會被壓死
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02/04 19:26, 4年前 , 39F
尤其台北市一定要住透天
02/04 19:26, 39F
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02/04 19:27, 4年前 , 40F
買不起北市透天請直接睡大安森林公園
02/04 19:27, 40F
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02/04 19:27, 4年前 , 41F
反正地震來也不必移動
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02/04 19:27, 4年前 , 42F
因為是別人要移動到公園
02/04 19:27, 42F
推
02/04 20:56, 4年前 , 43F
神A你加兩個氣囊，人家也不會當雙B買
02/04 20:56, 43F
推
02/04 21:14, 4年前 , 44F
不知道混RC SRC是在幹嘛的
02/04 21:14, 44F
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02/04 21:15, 4年前 , 45F
要嘛全都RC要嘛都SRC
02/04 21:15, 45F
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02/04 21:15, 4年前 , 46F
搞hybrid是有比較厲害？
02/04 21:15, 46F
推
02/04 22:49, 4年前 , 47F
有結構外審的比較好
02/04 22:49, 47F
推
02/04 22:54, 4年前 , 48F
50米以下的沒有外審才要注意施工品質與耐震度吧
02/04 22:54, 48F
推
02/05 00:55, 4年前 , 49F
有外審不用怕
02/05 00:55, 49F
推
02/05 08:03, 4年前 , 50F
制震降低搖晃時間；隔震才是阻絕地震能量；隔震才該重視
02/05 08:03, 50F
推
02/05 11:38, 4年前 , 51F
如果有地下四層 是否也有外審呢?
02/05 11:38, 51F
推
02/05 13:16, 4年前 , 52F
超過50米以上 （五個結構技師要蓋章）地下樓層挖越深的
02/05 13:16, 52F
推
02/05 13:38, 4年前 , 53F
都相對好及安全 然後基地面積越大 房子本身正方形 長方形
02/05 13:38, 53F
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02/05 13:38, 4年前 , 54F
不要ㄇ跟T形
02/05 13:38, 54F
推
02/05 13:49, 4年前 , 55F
看樓層好像不準 維冠大樓b1到17樓 總樓高49.8
02/05 13:49, 55F
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02/06 13:28, 4年前 , 56F
感謝以上各位寶貴的看法分享！
02/06 13:28, 56F
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