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[請益] 預售三房格局請益已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (屎迪)時間2年前 (2022/02/06 22:26), 2年前編輯推噓57(58推 1噓 50→)
留言109則, 54人參與, 2年前最新討論串96/148 (看更多)
大家好 https://i.imgur.com/QSrGag6.jpg
客廳大窗面西 權狀39 公設33% 非常想聽聽各位前輩的意見， 正、反方，或是其他寶貴建議都非常感謝！ 再麻煩房版的大家了，謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.144.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644157580.A.9E8.html
推
02/06 22:33, 2年前 , 1F
這樣幾坪阿..
02/06 22:33, 1F
※ 編輯: circus8186 (123.110.144.29 臺灣), 02/06/2022 22:37:19
推
02/06 22:39, 2年前 , 2F
這樣有快30？
02/06 22:39, 2F
推
02/06 22:41, 2年前 , 3F
室內26，覺得格局滿好的。只是西曬熱了點
02/06 22:41, 3F
推
02/06 22:46, 2年前 , 4F
很不錯啊
02/06 22:46, 4F
推
02/06 22:47, 2年前 , 5F
室內26是含陽台吧！
02/06 22:47, 5F
推
02/06 22:48, 2年前 , 6F
但扣完前後陽台感覺室內主建物剩不到23
02/06 22:48, 6F
推
02/06 22:49, 2年前 , 7F
客廳看電視三個房間都不用睡覺了嗎
02/06 22:49, 7F
推
02/06 22:51, 2年前 , 8F
格局不錯，次臥太小，室內坪吃三柱
02/06 22:51, 8F
推
02/06 22:53, 2年前 , 9F
坪效好
02/06 22:53, 9F
推
02/06 23:08, 2年前 , 10F
除了小，還不錯
02/06 23:08, 10F
推
02/06 23:18, 2年前 , 11F
格局還可以，就是小，錢都拿去買公設
02/06 23:18, 11F
推
02/06 23:32, 2年前 , 12F
格局幾乎找不到甚麼缺點了
02/06 23:32, 12F
推
02/06 23:32, 2年前 , 13F
還不錯 除了客廳通房間可能會早一點
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02/06 23:32, 2年前 , 14F
吵
02/06 23:32, 14F
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02/06 23:34, 2年前 , 15F
為啥2間次卧看起來比那種室內20的3房次卧還要小...
02/06 23:34, 15F
推
02/06 23:37, 2年前 , 16F
次衛浴門對餐廳，主衛浴沒有浴缸，這兩點比較可惜
02/06 23:37, 16F
推
02/06 23:40, 2年前 , 17F
還不錯吧 版上最愛的省走廊
02/06 23:40, 17F
推
02/06 23:43, 2年前 , 18F
兩間放不下雙人床 也太怪了吧
02/06 23:43, 18F
推
02/06 23:51, 2年前 , 19F
廚房太小，冰箱進不去
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02/06 23:51, 2年前 , 20F
電器櫃要放廚房外？
02/06 23:51, 20F
推
02/07 00:00, 2年前 , 21F
三房兩衛陽台應有盡有，空間也夠大，算是很不錯的格局
02/07 00:00, 21F
推
02/07 00:00, 2年前 , 22F
客廳好窄．．． 很像台南JOSH的客廳寬度
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02/07 00:01, 2年前 , 23F
硬要說的話，客廳電視牆很彆扭，窄窄的難規劃，又是在
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02/07 00:02, 2年前 , 24F
最多人走動會經過的地方，愛看電視的裝臥室可能舒服些
02/07 00:02, 24F
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02/07 00:02, 2年前 , 25F
同樣坪數是要沒有前陽台就perfect
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02/07 00:03, 2年前 , 26F
另一個有好有壞的是在客廳的人容易觀察到三間臥室內的
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02/07 00:04, 2年前 , 27F
狀況，如果是爸媽管小孩的話方便
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02/07 00:04, 2年前 , 28F
等等...這裡的權狀39坪該不會有含車位吧 怎麼看都
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02/07 00:04, 2年前 , 29F
不覺得主+附有26
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02/07 00:05, 2年前 , 30F
適合偏好多讓小孩在公共空間活動的人
02/07 00:05, 30F
推
02/07 00:08, 2年前 , 31F
坪效好 收納沒有很好
02/07 00:08, 31F
推
02/07 00:08, 2年前 , 32F
不太可能吧... 39要是含車位，三房兩衛看起來應該不會
02/07 00:08, 32F
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02/07 00:08, 2年前 , 33F
這麼"合理"XDD
02/07 00:08, 33F
推
02/07 00:08, 2年前 , 34F
電視尺寸選擇時會受到牆面限制(看電視時有機會影響到房
02/07 00:08, 34F
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02/07 00:08, 2年前 , 35F
間內的人)，主臥可能也會有西曬問題，主臥床頭後方是廁
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02/07 00:08, 2年前 , 36F
所，要注意牆面防水
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02/07 00:09, 2年前 , 37F
牆壁能做收納櫃更好
02/07 00:09, 37F
推
02/07 00:12, 2年前 , 38F
這格局完美
02/07 00:12, 38F
還有 31 則推文
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02/07 06:52, 2年前 , 70F
築師事務所蓋的房子我也直接pass
02/07 06:52, 70F
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02/07 06:55, 2年前 , 71F
現在流行沒走廊是因為小坪數空間，適合單身或雙人不太需
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02/07 06:55, 2年前 , 72F
要個人隱私的配置。如果是家庭就要考量到推文說的那些
02/07 06:55, 72F
推
02/07 07:08, 2年前 , 73F
推文裡有人不懂家人間還是需要有隱私的，彼此還是
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02/07 07:08, 2年前 , 74F
要有個人不受干擾的空間。
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總之這格局只適合單身、小孩還小的小家庭。
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推
02/07 07:13, 2年前 , 76F
不過ptt上來po文的人小孩應該大多介於0～12歲吧 的確是
02/07 07:13, 76F
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02/07 07:13, 2年前 , 77F
比較沒那麽注重隱私的階段XD
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推
02/07 08:12, 2年前 , 78F
沙發跟電視互換 沙發不靠牆留一條走道，這樣應該好些
02/07 08:12, 78F
推
02/07 08:35, 2年前 , 79F
這看起來加陽台也沒26坪，像23坪
02/07 08:35, 79F
推
02/07 08:37, 2年前 , 80F
沙發背對陽台，電視擺餐廳側比較好
02/07 08:37, 80F
推
02/07 08:55, 2年前 , 81F
我也偏好有走廊 不要門外就是客廳
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02/07 08:56, 2年前 , 82F
常看到一點走廊就在哇哇叫坪效不好的版友
02/07 08:56, 82F
推
02/07 09:02, 2年前 , 83F
這權狀有沒含車位啊？ 大小好怪
02/07 09:02, 83F
推
02/07 09:16, 2年前 , 84F
大小很怪 格局也不怎樣
02/07 09:16, 84F
推
02/07 09:20, 2年前 , 85F
我是覺得蠻糟糕的..公私區域沒分開，會彼此打擾
02/07 09:20, 85F
推
02/07 09:23, 2年前 , 86F
喜歡公私領域分明，住過才知道有多重要+1
02/07 09:23, 86F
推
02/07 09:28, 2年前 , 87F
笑死 家裡20坪是要啥私領域
02/07 09:28, 87F
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02/07 09:51, 2年前 , 88F
這裡的格局鑑賞家大概都住的起室內40坪 用40坪的角度看
02/07 09:51, 88F
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02/07 09:51, 2年前 , 89F
當然都是爛格局
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推
02/07 09:55, 2年前 , 90F
坪數不夠大才會去計較坪效阿。推frice
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02/07 09:56, 2年前 , 91F
想有公私領域就是必需要有走道 不會很難設計 看個人喜好
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02/07 09:56, 2年前 , 92F
坪數夠大才有資格去選擇 私領域>坪效
02/07 09:56, 92F
推
02/07 10:07, 2年前 , 93F
坪數小當然格局通常差，不然大家幹嘛有錢就愛大坪
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02/07 10:07, 2年前 , 94F
數！
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02/07 10:07, 2年前 , 95F
這個格局就不好，跟坪數大小無關；邏輯有問題
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02/07 10:08, 2年前 , 96F
沒錢坪數小，就得接受格局差點；大家也只是提出缺
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02/07 10:08, 2年前 , 97F
點；一堆人開始扯坪數，真奇怪！
02/07 10:08, 97F
推
02/07 10:10, 2年前 , 98F
小家庭這樣很好 不過建議兩小房合併
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02/07 10:51, 2年前 , 99F
有點小....
02/07 10:51, 99F
推
02/07 12:20, 2年前 , 100F
我覺得這格局不錯，差在想要浴缸
02/07 12:20, 100F
推
02/07 12:55, 2年前 , 101F
問題是有多少能力做多少事啊，房價貴的地方一堆生兩個
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→
02/07 12:55, 2年前 , 102F
小孩買不起三房的，兩隻擠一間跟原po這種三房，哪個好
02/07 12:55, 102F
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02/07 12:55, 2年前 , 103F
？XD 要隱私性夠也要有錢
02/07 12:55, 103F
推
02/07 12:58, 2年前 , 104F
主+附26怎麼會是這樣？
02/07 12:58, 104F
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02/07 16:38, 2年前 , 105F
客廳有人在看電視 主臥會很吵吧 個人不太愛這種格局
02/07 16:38, 105F
推
02/07 16:57, 2年前 , 106F
兩房次卧太小我不行，還有主臥衛浴沒浴缸nono
02/07 16:57, 106F
推
02/07 17:15, 2年前 , 107F
沒走道不代表坪效高 坪效高也不見得就是好格局
02/07 17:15, 107F
推
02/07 20:10, 2年前 , 108F
要三房沒走廊還比這格局好的還很多，這種格局真的沒有到
02/07 20:10, 108F
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02/07 20:10, 2年前 , 109F
很好不要亂推
02/07 20:10, 109F
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