PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 台中北屯畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (candy)時間2年前 (2021/12/12 17:31), 2年前編輯推噓71(72推 1噓 58→)
留言131則, 54人參與, 2年前最新討論串2/5 (看更多)
今年四月底前，因為男友工作比預計提早了兩年時程從北部調回台中（我們都是台中人），蠻幸運的避開了疫情大爆發的雙北。 原先的規劃是他在家裡小住一兩個月之後自己搬出來租屋，六月底時開始有要出來租不如自己買的想法，（兩個菜逼巴對房地合一稅一無所知）碰上了最爛的timing 一開始也是亂槍打鳥式的亂看 591.臉書群組及朋友介紹的房仲，本來很天真的覺得自備200萬應該可以買到不錯的房子，但年輕人終究是年輕人，果然還是要多看才知道自己要（根）的（本）是（買）什（不）麼（起） 一開始設定的區域是在北屯G0/單元十二，但是那區實在太多換約物件，稅費+仲介費隨隨便便就破300，更不用說建商後續的期款+交屋後的裝潢費，只能放棄換約物件。 於是開始擴大範圍看廍子段育賢樹孝商圈附近，但是男友覺得都離工作地點太遠持反對意見。也開始約房仲看中古屋新成屋，有符合條件的我們都會約。印象很深的是聚富好好3房室內空間真的頗小 ，本來還想說服自己小也沒關係兩人生活而已，剛好經過的區間車聲音讓我們直接放棄，因為我剛好很怕吵 每天看line討論群看了兩個月其實有點自暴自棄，看不到喜歡又負擔的起的物件加上還要幫男友找租屋處（他工作很忙），我上班真的都在滑房子相關，心情真的變得躁鬱。後來去看了一間在軍功商圈的小建商預售大樓，結論我們有下訂後來退掉了。 原因是我媽覺得總價太高，以後生小孩身上可用的錢太少，再來是他一直覺得預售有可能會變爛尾（她也不太懂現房產的狀況）。後來她提出要把同個生活圈出租中的中古大樓願意低價轉給我們，叫我們把現金流著裝潢，頭期也可以按月給就當他的退休金，又話術說可以當成備案呀以後有看到更好的你們再買。我們考慮後也覺得這樣輕鬆很多，而且只有29戶，擔心後續管理費還有停車空間的問題，所以就退掉了。 一直到了928檔期，大城鉅虹精銳又開了新案，我們也得到了去接待中心的機會。必須說在台中看預售屋真的好辛苦，案案潛銷即完銷，排隊登記還要加入團購群，幫忙約也只能約到潛銷期的最後一天讓你先去了解案子而已，因為要先讓vip挑。 最後我們在精銳的新案畢業了，能買到這案的機緣也很妙，總共看了兩次不同業務。第一次是潛銷最後一天給了二樓露台戶別，我們沒選留個資料就離開後來此業務也無消無息。 第二個業務是已經留有通訊方式一陣子，但一直沒聯絡突然10月通知我們去看，此時的我其實已經有點意興闌珊，但還是問男友要不要去，去了後也是如常的排隊登記選戶別，業務告知會打電話有沒有排到，幾天後業務打來報價，我跟男友15分鐘內就確認要下訂，11月初搞定簽約。 單元12就是我們一開始最想要的地點，而且這個地點/建商等級報價其實比想像中低，比第一間退掉的總價多10萬。 真的超開心可以畢業再也不用看一堆群組把自己搞的很緊繃，群組退光光的感覺真的超 級 爽！！ 有點感謝我媽讓我們退掉第一間預售後面才買得到精銳，她現在也轉念了當作我們是在存錢，父母輩的都怕借錢然後期限要背到30年，不過可以理解他們怕小孩們為了房子生活品質變差。但最大的原因是她認識的房產相關人士也認同這地點建商都很不錯她才轉而支持哈哈 最感謝的還是男友，願意辛苦工作讓我捏著他買起來，不管如何我都覺得這是我們兩個短短四個月看房最好的結果了顆顆 個人內心最大的遺憾是鉅虹映一彎綠，建商把我排在開賣第一天的最後一組也只剩車道上二樓可選，預約前天的下午看群組一直通知完銷完銷完銷真的很崩潰，不過後來看到了樣品屋心情有平靜些因為覺得規劃的真的很棒。不過後來了解其實早就開賣快一個禮拜讓大老闆的朋友們先買了呢。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.186.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639301473.A.7CC.html
推
12/12 17:34, 2年前 , 1F
不過你們房子怎麼掛名
12/12 17:34, 1F
掛他
→
12/12 17:35, 2年前 , 2F
羨慕買到單元12精銳
12/12 17:35, 2F
謝謝～
推
12/12 17:36, 2年前 , 3F
嚮未來的鄰居?
12/12 17:36, 3F
嗨～
推
12/12 17:36, 2年前 , 4F
恭喜恭喜!!!我跟女朋友也是看到萬念俱灰～買到精銳真
12/12 17:36, 4F
恭喜一起成為精銳family
→
12/12 17:36, 2年前 , 5F
的很讚
12/12 17:36, 5F
推
12/12 17:39, 2年前 , 6F
好奇 你會幫忙付嗎？
12/12 17:39, 6F
他處理頭期 後面裝潢我負責
推
12/12 17:42, 2年前 , 7F
台男悲歌
12/12 17:42, 7F
每個台女背後都有一個流淚的台男
推
12/12 17:42, 2年前 , 8F
恭喜
12/12 17:42, 8F
※ 編輯: ccccllll (116.241.186.140 臺灣), 12/12/2021 17:45:30 ※ 編輯: ccccllll (116.241.186.140 臺灣), 12/12/2021 17:45:43 ※ 編輯: ccccllll (116.241.186.140 臺灣), 12/12/2021 17:48:08 ※ 編輯: ccccllll (116.241.186.140 臺灣), 12/12/2021 17:48:26
推
12/12 17:51, 2年前 , 9F
我跟我老婆還沒結婚我就掛他名字買屋了
12/12 17:51, 9F
能被鬆哥回文是我們的榮幸內>////<
→
12/12 17:51, 2年前 , 10F
結婚後 買的房子也是掛他的名字
12/12 17:51, 10F
→
12/12 17:52, 2年前 , 11F
其實掛誰的名字不重要 畢竟是以後要一起生活對象
12/12 17:52, 11F
→
12/12 17:52, 2年前 , 12F
然後買房子求一個緣份 緣份到就來了
12/12 17:52, 12F
推
12/12 17:54, 2年前 , 13F
恭喜啦
12/12 17:54, 13F
推
12/12 17:55, 2年前 , 14F
我11月中簽約的。小白一個直接打電話約看就買了。不知道
12/12 17:55, 14F
噗我已在裡面 你很幸運呀 我排的要死要活耶 可能說竹科上班的有加分
→
12/12 17:55, 2年前 , 15F
台中也和竹北一樣買房這麼麻煩。
12/12 17:55, 15F
推
12/12 17:57, 2年前 , 16F
可以加已購戶群組，我看大家都挺客氣的
12/12 17:57, 16F
→
12/12 17:58, 2年前 , 17F
恭喜 單元12精銳很不錯
12/12 17:58, 17F
謝謝^_^
推
12/12 17:59, 2年前 , 18F
鉅虹不錯！恭喜
12/12 17:59, 18F
→
12/12 18:00, 2年前 , 19F
修正...精銳（眼殘
12/12 18:00, 19F
推
12/12 18:01, 2年前 , 20F
精銳讚
12/12 18:01, 20F
推
12/12 18:08, 2年前 , 21F
能買精銳然後開頭說買不起 我看了什麼XD
12/12 18:08, 21F
是買換約跟成屋的自備款不足，預售屋的方式繳款比較可以負擔 ※ 編輯: ccccllll (116.241.186.140 臺灣), 12/12/2021 18:14:02
推
12/12 18:14, 2年前 , 22F
我是買鉅虹二樓露台戶的屋主 囧rz
12/12 18:14, 22F
我忘了車道上方那間有沒有露 不過是聲音考量才沒選 我住山上住山上住習慣 ※ 編輯: ccccllll (116.241.186.140 臺灣), 12/12/2021 18:15:04
推
12/12 18:16, 2年前 , 23F
徵精銳平轉
12/12 18:16, 23F
+100我都不賣 不過+200我可以喔
推
12/12 18:19, 2年前 , 24F
恭喜
12/12 18:19, 24F
推
12/12 18:21, 2年前 , 25F
原來如此~能負擔精銳就別想鉅虹了啦XD 恭喜
12/12 18:21, 25F
推
12/12 18:23, 2年前 , 26F
恭喜 單元十二好地段
12/12 18:23, 26F
還有 78 則推文
還有 45 段內文
推
12/13 12:17, 2年前 , 105F
G0也超棒der，預計明年噴到50以上
12/13 12:17, 105F
你不是真心的吧 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/13/2021 12:26:16 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/13/2021 12:27:38 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/13/2021 12:28:58 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/13/2021 12:29:33
→
12/13 12:49, 2年前 , 106F
G0/12單相輔相成啦
12/13 12:49, 106F
可以享受G0也可以享受東山路跟北屯路 讚
推
12/13 13:01, 2年前 , 107F
買到賺到
12/13 13:01, 107F
※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/13/2021 13:10:49
推
12/13 14:21, 2年前 , 108F
氣密窗，沒到頂但應該ok，不過台中北風來的時候不太可能
12/13 14:21, 108F
→
12/13 14:21, 2年前 , 109F
開窗，加上有貓跟我家那位氣喘，應該也不會常開
12/13 14:21, 109F
那應該是還好
推
12/13 15:12, 2年前 , 110F
@LonyIce 氣密窗以那個地點就算日系都沒有用，要歐洲的才
12/13 15:12, 110F
→
12/13 15:12, 2年前 , 111F
有用，高樓層就才能有機會閃過那些噪音，低樓層真的無解
12/13 15:12, 111F
→
12/13 15:12, 2年前 , 112F
那案是不可能用8+8+8以上的玻璃規格
12/13 15:12, 112F
→
12/13 15:14, 2年前 , 113F
原Po可以開始去看廚具了～不然大雅櫥櫃就是首購用的規劃
12/13 15:14, 113F
→
12/13 15:14, 2年前 , 114F
而已
12/13 15:14, 114F
嚮是給蝦米維大力stosa廚具+林內三機 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/13/2021 15:22:09 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/13/2021 15:23:26
推
12/13 16:19, 2年前 , 115F
你可以去看看clean up or takala(忘記是否這樣拼）
12/13 16:19, 115F
→
12/13 16:23, 2年前 , 116F
退掉廚具再自己弄$$$ 榮總那邊新開TAKARA
12/13 16:23, 116F
用建商給的 我已滿足>< ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/13/2021 16:39:28
噓
12/13 21:01, 2年前 , 117F
開場說買不起 ，結果買精銳！！！
12/13 21:01, 117F
推
12/14 03:18, 2年前 , 118F
恭喜欸 本來映潛銷可以選戶但太貴但後來還是買換約的QQ
12/14 03:18, 118F
映可以選還不all in，我當時看映價目表，好像便宜的棟別算起來跟精銳差不多。但就沒有機會可以買。+50很香欸 含稅嗎？ 你說柴犬群組嗎？我很少出聲內
→
12/14 03:18, 2年前 , 119F
最可惜的是去年有人in未來+50我沒下手RRRR
12/14 03:18, 119F
→
12/14 03:19, 2年前 , 120F
群組好像對你有印象 本來看鉅虹後來去看精銳的
12/14 03:19, 120F
※ 編輯: ccccllll (118.163.176.205 臺灣), 12/14/2021 08:54:01
→
12/14 09:46, 2年前 , 121F
鉅虹我好像打電話去預約過，然後再接到電話就賣完了XD
12/14 09:46, 121F
業務賣完了也沒跟我取消預約，特別請我過去看樣品屋跟案子規劃（氣死） ※ 編輯: ccccllll (118.163.176.205 臺灣), 12/14/2021 10:29:42
推
12/14 12:30, 2年前 , 122F
單元12真的不錯~ 南興公園可以野餐、遛小孩、遛狗
12/14 12:30, 122F
→
12/14 12:30, 2年前 , 123F
旁邊有旱溪、遠方有大坑山，空氣好
12/14 12:30, 123F
→
12/14 12:31, 2年前 , 124F
離捷運站又近~~
12/14 12:31, 124F
→
12/14 12:31, 2年前 , 125F
我是買附近10期的登陽(松竹旱溪交叉口那),覺得很滿意
12/14 12:31, 125F
登陽穗悅嗎～ ※ 編輯: ccccllll (118.163.176.205 臺灣), 12/14/2021 13:51:25
推
12/14 22:23, 2年前 , 126F
對啊 去年初in未來+50含稅 映的基地我覺得沒那麼優 喜
12/14 22:23, 126F
→
12/14 22:23, 2年前 , 127F
歡的戶別也要4字頭 水曲公園我女兒也唾棄 如果二選一
12/14 22:23, 127F
→
12/14 22:23, 2年前 , 128F
我會選精銳啦 映有些人是想賺差價的 但沒考慮到單價較
12/14 22:23, 128F
→
12/14 22:23, 2年前 , 129F
前兩期拉高不少 總之恭喜買房 還買到好建商
12/14 22:23, 129F
還曾經在自售群裡看到換約映+70很衝動的想買 還好沒有 謝謝^_^一切真的是命運的安排 本來最想要映 買不到很懊惱 對精銳根本不報期望 G0都買不到了怎麼可能買到單元12 殊不知精銳竟然出現了可以接受的價格 就下手了 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/14/2021 23:24:10 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/14/2021 23:25:38
推
12/15 17:26, 2年前 , 130F
登陽仰峰 買的時候覺得好貴(捏著買) 現在覺得好在有買
12/15 17:26, 130F
那棟看起來還不錯，有游泳池？！
推
12/15 21:28, 2年前 , 131F
是說買精銳真的比惠X來的好，惠開頭的一直在降低建材跟炒
12/15 21:28, 131F
完全沒有看惠宇的念頭耶，想說應該輪不到我吧？ 不然wego是符合我們想要的地點 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/16/2021 10:04:17 ※ 編輯: ccccllll (111.83.85.108 臺灣), 12/16/2021 10:06:02
‣ 更多 ccccllll 的文章
文章代碼(AID): #1XjS5XVC (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ccccllll 的文章
文章代碼(AID): #1XjS5XVC (home-sale)