Re: [新聞] 央行召土銀開會聚焦動工「合理期間」訂定

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間4年前 (2021/12/21 23:56)推噓3(3推 0噓 5→)

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有心人都可以破解一般來說建照2年一期，可延長一次大型開發有較長的緩衝老照可改到天荒地老 3年為限？？那很簡單就一樣開工，挖好地下室就停了還是打完導溝就停缺工缺料。營造廠放管拿錢跑路不要又跳票紀錄也不影響本身雖然銀行能列管但弄個乙級營造來承攬在放管成本低買張甲級牌也才1000萬，還能同時搞10幾案搞的工安意外不死人，坍塌。鄰損不和解。一路上訴到三審隔壁透天也自己人頭的，故意挖到坍塌，還是拆錯房子打死不和解拖不和解勒令停工就不會撤故意自己檢舉勞安被罰幾張勒令停工更狠一點的就1000坪土地，請50坪的2樓透天建照，一樣竣工等到養的差不多拆...... 不過最常見的就是請摩鐵照或是直接蓋車房子開汽車百貨 2樓蓋＋修配區建蔽率20%其他停車場還是搞當年的台北好難看，只是沒有獎勵容積自設暫時的綠美化公園最後還可學敦化北路某建案基地對面捐一個300坪，土地的公園得到獎勵容積，原本公園的容積還能移轉到建案＋獎勵變成面公園豪宅 ------ 要打建商不然養地成本在高，增值空間夠照養而且養地都是大建商。茂德。寶佳。遠雄元大。富邦。中悅。宜誠。力信冠德等有些是重劃前就養，在自辦重劃(茂德。寶佳。遠雄興富發不一定就連國泰也是馬上買馬上蓋中小建商都馬上買馬上蓋 1.重劃區限時開發限定多久內請建照，多久內開工，多久內蓋完舉例新板特區但新版特區只有獎勵沒扣分，搞到養地不蓋，還比推案賺 2年內竣工獎勵40% 2-4年獎勵30% 4-5年內竣工獎勵20% 6-7年無獎勵 7-9年容積扣20% 每慢一年竣工扣10% 扣到剩50% 那請好的照也蓋了怎辦拆掉基礎造價賣給政府，做社會住宅而且只租更生人愛滋病等 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.103.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640102171.A.EBE.html ※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/21/2021 23:58:21 ※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/22/2021 00:01:43 ※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/22/2021 00:02:53

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