PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 房價大漲裝潢業會得利嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (前しか向かねえ)時間4年前 (2021/12/24 03:54), 編輯推噓49(49推 0噓 69→)
留言118則, 46人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
之前很流行買老屋翻新 M01上一大堆曬照片的 買舊公寓花個300UP去翻新 不過我覺得那些人應該之後會後悔 因為巷弄狹窄大家亂停車 周圍環境髒亂老舊管線蟑螂老鼠無法防止等 總之之前裝潢業算是很好賺 門檻又低獲利卻高 所以牛鬼蛇神都跑去作 一天到晚可以看到各種糾紛 現在房子越來越貴 大家都要捏很多才買下 是否裝潢預算就會減少 加上各種裝潢成本上升 你要漲價買家不一定有錢買單 是否輕裝潢會成為風氣 業者會減少獲利成數呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.111.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640289273.A.42E.html
推
12/24 04:05, 4年前 , 1F
你嫌貴，他們做下個案子，聽說一堆忙到明年底案子都
12/24 04:05, 1F
→
12/24 04:05, 4年前 , 2F
接接近滿檔
12/24 04:05, 2F
→
12/24 04:06, 4年前 , 3F
直接住毛胚加買現成家具啦
12/24 04:06, 3F
推
12/24 04:06, 4年前 , 4F
設計師戴金鷹 你說呢
12/24 04:06, 4F
→
12/24 04:06, 4年前 , 5F
隨便找個打零工的幫你油漆就好
12/24 04:06, 5F
→
12/24 04:07, 4年前 , 6F
一堆設計師反指標股神...就和他們說別沒事就選飆股
12/24 04:07, 6F
→
12/24 04:08, 4年前 , 7F
我沒聽過他們說標的不是飆股的
12/24 04:08, 7F
→
12/24 04:15, 4年前 , 8F
裝潢門檻低你怎麼不去做
12/24 04:15, 8F
推
12/24 04:53, 4年前 , 9F
我今天才在喬過年前的工作 到小年夜 撇除幾天是要去農
12/24 04:53, 9F
→
12/24 04:53, 4年前 , 10F
地上玩耍不接工作的日子 剩五天沒安排
12/24 04:53, 10F
→
12/24 04:54, 4年前 , 11F
如果案子都接近來 基本上過年前滿了
12/24 04:54, 11F
→
12/24 04:54, 4年前 , 12F
這種狀況價格沒漲很不錯了
12/24 04:54, 12F
推
12/24 05:25, 4年前 , 13F
老實說打掉廚房跟衛浴，管線電燈換掉再油漆，不管出
12/24 05:25, 13F
→
12/24 05:25, 4年前 , 14F
租或轉手賣相都不錯
12/24 05:25, 14F
推
12/24 07:32, 4年前 , 15F
沒有特別想法；只是我不太懂為什麼很常有人提到「某
12/24 07:32, 15F
→
12/24 07:32, 4年前 , 16F
種行業門檻低」；是因為當事人做過這個行業嗎？還是
12/24 07:32, 16F
→
12/24 07:32, 4年前 , 17F
單純像謝靈運一樣：「曹植八斗，我一斗。其他全部人
12/24 07:32, 17F
→
12/24 07:32, 4年前 , 18F
加起來一斗」自信爆棚？
12/24 07:32, 18F
推
12/24 07:37, 4年前 , 19F
好廠商手上工作都滿的，我的廠商農曆年前要交三間...
12/24 07:37, 19F
→
12/24 07:59, 4年前 , 20F
去年滿到現在了 案子多到滿出來沒空想這種問題
12/24 07:59, 20F
→
12/24 07:59, 4年前 , 21F
連人家要問估價都要先回答最快2月出圖5月後開工能否接受
12/24 07:59, 21F
推
12/24 08:02, 4年前 , 22F
好的工班各種拜託他來做 工期不想隨便call人都要妥協
12/24 08:02, 22F
→
12/24 08:03, 4年前 , 23F
一堆新房子晚上不能施工假日不能施工 工種一直卡
12/24 08:03, 23F
→
12/24 08:04, 4年前 , 24F
覺得門檻很低自己去出圖點一批工來做看看 小心別搞死自己
12/24 08:04, 24F
推
12/24 08:19, 4年前 , 25F
會
12/24 08:19, 25F
推
12/24 08:23, 4年前 , 26F
市場上多的是在統包工班當幾年助手就出來自稱設計師
12/24 08:23, 26F
→
12/24 08:23, 4年前 , 27F
的 沒學歷沒證照沒營登 門檻還不低嗎
12/24 08:23, 27F
推
12/24 08:35, 4年前 , 28F
路上也很多無照分析師 無照oracle系統工程師
12/24 08:35, 28F
→
12/24 08:35, 4年前 , 29F
門檻超低的?
12/24 08:35, 29F
推
12/24 08:42, 4年前 , 30F
口碑好的設計師忙炸 看到好幾個時程滿到直接停接新案半年
12/24 08:42, 30F
推
12/24 08:44, 4年前 , 31F
我的設計師說工材報價平均漲了20%，滿到過年前XD
12/24 08:44, 31F
推
12/24 08:44, 4年前 , 32F
裝潢門檻一點都不低 DIY和好的工班你自己試試就知道
12/24 08:44, 32F
→
12/24 08:44, 4年前 , 33F
差別了
12/24 08:44, 33F
推
12/24 08:44, 4年前 , 34F
裝潢寧可省下來拿來投資
12/24 08:44, 34F
推
12/24 08:51, 4年前 , 35F
口碑好的開始推掉一堆案子，因為做不完
12/24 08:51, 35F
→
12/24 08:51, 4年前 , 36F
缺工缺料，漲價的不只設計師還有材料呀
12/24 08:51, 36F
→
12/24 08:55, 4年前 , 37F
裝潢，廣告設計業，這十幾年單早接不完
12/24 08:55, 37F
推
12/24 08:57, 4年前 , 38F
現在室內一個比一個貴好麼…早就這賺翻了
12/24 08:57, 38F
推
12/24 09:01, 4年前 , 39F
接單滿滿
12/24 09:01, 39F
還有 39 則推文
推
12/24 12:13, 4年前 , 79F
要做到師傅級的也是要花點心力的
12/24 12:13, 79F
推
12/24 12:48, 4年前 , 80F
很多人熬不過學徒的啦
12/24 12:48, 80F
→
12/24 12:48, 4年前 , 81F
說門檻低沒錯啊 我學渣 沒證照沒營登 需要就去借發
12/24 12:48, 81F
→
12/24 12:48, 4年前 , 82F
票
12/24 12:48, 82F
→
12/24 12:49, 4年前 , 83F
可是我做到可以挑客人 可以買房買地
12/24 12:49, 83F
→
12/24 12:49, 4年前 , 84F
有些有證照有營登的生意未必我好
12/24 12:49, 84F
→
12/24 12:50, 4年前 , 85F
其實都是看別人好賺 就想板上不是說建商賺爆 職業自
12/24 12:50, 85F
→
12/24 12:50, 4年前 , 86F
己選的 怎麼不去
12/24 12:50, 86F
→
12/24 12:50, 4年前 , 87F
是因為害怕改變 還是不敢承擔風險
12/24 12:50, 87F
推
12/24 13:41, 4年前 , 88F
你會挑能挑客人就是一種門檻，基於你對市場的了解跟本身的
12/24 13:41, 88F
→
12/24 13:41, 4年前 , 89F
歷練，這比營登門檻還高。路上叫一個路人小白去弄，他弄的
12/24 13:41, 89F
→
12/24 13:41, 4年前 , 90F
出來？
12/24 13:41, 90F
推
12/24 13:50, 4年前 , 91F
我都自己出圖自己做，不用等工班
12/24 13:50, 91F
→
12/24 13:52, 4年前 , 92F
忙歪
12/24 13:52, 92F
推
12/24 13:53, 4年前 , 93F
裝潢現在非常缺人加訂單滿載 認識的連老闆都下去弄
12/24 13:53, 93F
→
12/24 13:53, 4年前 , 94F
了
12/24 13:53, 94F
推
12/24 14:26, 4年前 , 95F
推S大
12/24 14:26, 95F
→
12/24 14:45, 4年前 , 96F
拷貝喔 你怎不去考個照，考題和人伸手就好啦
12/24 14:45, 96F
推
12/24 14:47, 4年前 , 97F
真的不少二次就業做裝潢設計的然後還手繪圖繪的很漂亮
12/24 14:47, 97F
推
12/24 14:49, 4年前 , 98F
我看過畫圖如風景圖的設計師....鉛筆繪等級超高的
12/24 14:49, 98F
→
12/24 14:50, 4年前 , 99F
什麼電腦繪圖都不行 土法煉鋼用 色鉛筆繪出來
12/24 14:50, 99F
推
12/24 15:18, 4年前 , 100F
跑熊貓的轉造房子會比較賺嗎？
12/24 15:18, 100F
推
12/24 16:01, 4年前 , 101F
會 朋友公司賺翻 賺到在開分的 真的很爽
12/24 16:01, 101F
→
12/24 16:02, 4年前 , 102F
去年買的時候還是安插進去才讓房子裝修好 不然就炸了
12/24 16:02, 102F
→
12/24 16:03, 4年前 , 103F
今年有段時間還有疫情 那時候比較辛苦一點點 但還是賺XD
12/24 16:03, 103F
推
12/24 16:47, 4年前 , 104F
最近丈母娘不知道哪根筋不對 一直在說 可以考證照
12/24 16:47, 104F
→
12/24 16:47, 4年前 , 105F
辦營登 開設計公司 自己拿案子… 我原本就自己在拿
12/24 16:47, 105F
→
12/24 16:47, 4年前 , 106F
案子 而且我有公司名稱的好不好…. 可能都不知道我在
12/24 16:47, 106F
→
12/24 16:47, 4年前 , 107F
做什麼吧 然後我現在已經忙到翻掉 我還需要增加客源
12/24 16:47, 107F
→
12/24 16:47, 4年前 , 108F
嗎
12/24 16:47, 108F
→
12/24 16:48, 4年前 , 109F
我自己跟著下去做好幾年了 缺工就是這樣
12/24 16:48, 109F
→
12/24 16:49, 4年前 , 110F
只是大家也要注意 缺人就很容易有人濫竽充數 多數裝
12/24 16:49, 110F
→
12/24 16:49, 4年前 , 111F
潢糾紛都是半桶低價搶案
12/24 16:49, 111F
→
12/24 16:50, 4年前 , 112F
我做這行十幾年 我的經驗是 貴高於行情不一定好 便宜
12/24 16:50, 112F
→
12/24 16:50, 4年前 , 113F
低於行情 肯定很爛
12/24 16:50, 113F
→
12/24 16:51, 4年前 , 114F
裝潢糾紛放上網 常常問人家發多少錢 然後業主會在爆
12/24 16:51, 114F
→
12/24 16:51, 4年前 , 115F
氣一次 說什麼不是價格問題 是有沒有把事情做好問題
12/24 16:51, 115F
→
12/24 16:51, 4年前 , 116F
呵呵
12/24 16:51, 116F
→
12/24 18:53, 4年前 , 117F
不會 因為少交易量
12/24 18:53, 117F
推
12/24 20:47, 4年前 , 118F
會 之前很流行老屋翻新轉手
12/24 20:47, 118F
‣ 更多 logen 的文章
文章代碼(AID): #1XnDFvGk (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 logen 的文章
文章代碼(AID): #1XnDFvGk (home-sale)