PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 房價大漲裝潢業會得利嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4年前 (2021/12/24 14:36), 4年前編輯推噓41(42推 1噓 87→)
留言130則, 31人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
我業內人 我一個人跑統包，目前同時6個工地 師傅難叫一個比一個滿 工期都拉超長 一樣東西轉換工班中間可能要停2-3週超長 至於價錢以前估算值25%就接，實際完工15-20% 現在估算直沒40%根本不想理你 估算值40%在原物料波動＋拖工 剩20%甚至不到 廢棄物一台漲到12000石頭裝潢包 還要幫他分類好 矽酸鈣板一米6000 塑膠地板 地毯 窗簾等1噸18000 佔體積算體積 重量中的算重量 不像以前你有本事塞就算台 https://i.imgur.com/uqZp3N1.jpg
一間房子隨便拆都15萬以上 這次又漲我看20都不意外 鄉民的正義，凡事講求正義 混凝土車以前一趟載8-9方 現在為了正義載4米 成本大漲而已 反正有需求就不怕沒人要 而且勞動人口減少，需求增加 營造 營建 裝潢還會繼續漲 去年就說過了，但覺青不相信 好啦到覺青說話 搬沙爬樓梯送上公寓一堆人，一天一萬多 師傅做數量的一天7000-15000 點工的一天現在沒3500請不到人，3500吃喝等還要300 工具設備消磨運費另計 就連只會拿掃把掃地還掃不乾淨的，一天都2000吃老闆 政府應該跳出來限制裝潢師傅薪水 一天1300就很多了 送貨一趟運費只能收100，外送也才40給100很多了 統包設計師利潤只能百分之1 然後通通登記列管 不得拒絕不做，不做要判刑 不然房價止不住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.6.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640327809.A.8C9.html ※ 編輯: a386036 (223.137.6.46 臺灣), 12/24/2021 14:39:02 ※ 編輯: a386036 (223.137.6.46 臺灣), 12/24/2021 14:40:27
推
12/24 14:40, 4年前 , 1F
12/24 14:40, 1F
好可怕 名下7戶 ※ 編輯: a386036 (223.137.6.46 臺灣), 12/24/2021 14:41:10
推
12/24 14:41, 4年前 , 2F
拆房子先花15萬清運感覺很可觀耶
12/24 14:41, 2F
30坪公寓。沒木做 廁所＊2＋廚房 2台 地板看厚度大約2.5-3台 丟的錢大概8萬 還有工資 米袋 搬運 利潤 ※ 編輯: a386036 (223.137.6.46 臺灣), 12/24/2021 14:45:10
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12/24 14:42, 4年前 , 3F
清運錢有含拆系統櫃門窗嗎
12/24 14:42, 3F
鋁窗可拆 不鏽鋼鐵窗能拆 一般鐵窗＋錢 在拆衣櫃至少20 倒一台18000吧
推
12/24 14:42, 4年前 , 4F
就說現在毛胚反而好
12/24 14:42, 4F
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12/24 14:44, 4年前 , 5F
我今年初說能買二手要把能堪用的留下，少亂打東西o..o
12/24 14:44, 5F
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12/24 14:44, 4年前 , 6F
因為 漲價年初就開始了
12/24 14:44, 6F
※ 編輯: a386036 (223.137.6.46 臺灣), 12/24/2021 14:46:54
推
12/24 14:48, 4年前 , 7F
現在塭仔圳在拆垃圾量太大了 ㄏㄏ
12/24 14:48, 7F
推
12/24 14:48, 4年前 , 8F
已開發國家 裝潢都很貴 所以大部分人都要自己來
12/24 14:48, 8F
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12/24 14:49, 4年前 , 9F
覺青們最嚮往文明國家 文明國家都要靠DIY的 快醒醒吧
12/24 14:49, 9F
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12/24 14:49, 4年前 , 10F
近五年有裝潢的恭喜你們，裝潢升值了
12/24 14:49, 10F
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12/24 14:49, 4年前 , 11F
這樣以後會不會很多人不打就一直貼上去.....
12/24 14:49, 11F
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12/24 14:50, 4年前 , 12F
以後系統衛浴就會更多人用了
12/24 14:50, 12F
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12/24 14:51, 4年前 , 13F
土水叫不到，叫來抱歉你花不起
12/24 14:51, 13F
推
12/24 14:51, 4年前 , 14F
不只15 那種要拆牆的 要打地磚的 我只能說呵呵
12/24 14:51, 14F
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12/24 14:51, 4年前 , 15F
以後室內裝潢會朝向模塊化，都是現成組裝的
12/24 14:51, 15F
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12/24 14:52, 4年前 , 16F
但都會區以外還是有一些亂來的 都會區乖乖吞吧 笑
12/24 14:52, 16F
推
12/24 14:52, 4年前 , 17F
我看LGTV美國裝潢比台灣便宜喔
12/24 14:52, 17F
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12/24 14:52, 4年前 , 18F
美國裝潢通常沒什麼泥作就是
12/24 14:52, 18F
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12/24 14:53, 4年前 , 19F
年初就說過了我智障朋友買爛透天自建 光清運花超過50萬
12/24 14:53, 19F
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12/24 14:53, 4年前 , 20F
HGTV
12/24 14:53, 20F
推
12/24 14:53, 4年前 , 21F
專業業內分析!!骷顱大多多分享，莫理會酸民~
12/24 14:53, 21F
推
12/24 14:54, 4年前 , 22F
哈哈哈哈哈，說穿了就是大家都想多賺一筆，有本事報高的就
12/24 14:54, 22F
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12/24 14:54, 4年前 , 23F
越報越高囉，趁著大家都想買房子不漲好漲滿是傻瓜，而且廢
12/24 14:54, 23F
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12/24 14:54, 4年前 , 24F
棄物處理越喊越貴，最後是不是合法的還不知道
12/24 14:54, 24F
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12/24 14:55, 4年前 , 25F
台灣住宅高齡化繼承潮急需裝修 裝潢工班也高齡化
12/24 14:55, 25F
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12/24 14:55, 4年前 , 26F
兩個高齡化碰在一起 近年大概都很難降價了
12/24 14:55, 26F
推
12/24 14:55, 4年前 , 27F
哥有接天花板平釘和隔間嗎？新成屋明年交屋
12/24 14:55, 27F
推
12/24 14:55, 4年前 , 28F
朋友去年買南區三房含精裝才1000預售，賺翻了!!
12/24 14:55, 28F
建商很想死吧 建商賠一屁股
推
12/24 14:56, 4年前 , 29F
我就近五年花個300裝潢的啊
12/24 14:56, 29F
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12/24 14:57, 4年前 , 30F
泥作施工慢 木工施工快
12/24 14:57, 30F
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12/24 14:57, 4年前 , 31F
系統的東西都漲的一樣，也要房子格局方正才好
12/24 14:57, 31F
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12/24 14:58, 4年前 , 32F
我之前不是被才說 以前的裝潢現在估價會不會很靠北
12/24 14:58, 32F
推
12/24 14:58, 4年前 , 33F
今年裝潢砸500萬…痛… （兩間4X年老公寓）
12/24 14:58, 33F
推
12/24 14:58, 4年前 , 34F
平民只剩Ikea了
12/24 14:58, 34F
還有 56 則推文
還有 3 段內文
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12/24 15:39, 4年前 , 91F
其實殘膠 還會黏的我都用膠帶 直接黏起來
12/24 15:39, 91F
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12/24 15:39, 4年前 , 92F
對啊那麼薄其實還好
12/24 15:39, 92F
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12/24 15:39, 4年前 , 93F
和很多壁紙一樣 貼上去就一直貼
12/24 15:39, 93F
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12/24 15:40, 4年前 , 94F
等到未來有人要拆時還可以當地質學考古學家 研究以前
12/24 15:40, 94F
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12/24 15:40, 4年前 , 95F
用什麼東西
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12/24 15:41, 4年前 , 96F
你拆掉後 貼新的啊 有差嗎？ 牆壁有殘膠 你直接便宜
12/24 15:41, 96F
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12/24 15:41, 4年前 , 97F
的漆或批土塗上去 乾了磨掉
12/24 15:41, 97F
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12/24 15:42, 4年前 , 98F
反正本來就要重新批和打磨
12/24 15:42, 98F
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12/24 15:43, 4年前 , 99F
不要太糾結之後處理了啦
12/24 15:43, 99F
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12/24 15:44, 4年前 , 100F
不想磨阿 說好要用潑漆的XD
12/24 15:44, 100F
推
12/24 15:52, 4年前 , 101F
好友也是統包真的跟你講的一樣
12/24 15:52, 101F
推
12/24 15:59, 4年前 , 102F
建商應該很想死...唉唉，可惜沒我的份...
12/24 15:59, 102F
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12/24 16:01, 4年前 , 103F
話說我明年有一間也是過戶要裝潢，瑟瑟發抖中QQ
12/24 16:01, 103F
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12/24 16:11, 4年前 , 104F
之前就有人問要不要先裝潢起來放 結果大家都說不要
12/24 16:11, 104F
推
12/24 16:12, 4年前 , 105F
還好去年裝修了 那時一車八千就超痛心
12/24 16:12, 105F
推
12/24 16:20, 4年前 , 106F
kagaya 浴室重做一個十萬是三年前的事
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12/24 16:20, 4年前 , 107F
現在應該沒了
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12/24 16:20, 4年前 , 108F
光垃圾就夠了
12/24 16:20, 108F
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12/24 16:26, 4年前 , 109F
今年詢價還有詢到十萬浴室 家裡也有人做六萬的
12/24 16:26, 109F
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12/24 16:26, 4年前 , 110F
地區差別嗎
12/24 16:26, 110F
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12/24 16:28, 4年前 , 111F
還是年初年尾差別....
12/24 16:28, 111F
推
12/24 16:31, 4年前 , 112F
10萬可能年初跟衛浴配件普通吧
12/24 16:31, 112F
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12/24 16:33, 4年前 , 113F
我們家很客家 全部都最基本款沒錯 年初做的....
12/24 16:33, 113F
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12/24 16:34, 4年前 , 114F
那衛浴今年漲幅不下房價.....
12/24 16:34, 114F
推
12/24 16:35, 4年前 , 115F
明年要來強迫租客接受工業風了!!!
12/24 16:35, 115F
推
12/24 16:52, 4年前 , 116F
衛浴主要是垃圾漲價
12/24 16:52, 116F
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12/24 16:52, 4年前 , 117F
然後才是鐵管
12/24 16:52, 117F
推
12/24 17:18, 4年前 , 118F
3年前老公寓翻修快200萬，現在不知道會變成多少XD
12/24 17:18, 118F
→
12/24 17:19, 4年前 , 119F
不過最近準備換房想到之後裝潢的費用又抖了好幾下
12/24 17:19, 119F
推
12/24 17:35, 4年前 , 120F
今年就標準的打一面牆比砌一面牆還貴，扯
12/24 17:35, 120F
推
12/24 19:02, 4年前 , 121F
現在建一間新廁所 20跑不掉了
12/24 19:02, 121F
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12/24 20:26, 4年前 , 122F
缺外勞
12/24 20:26, 122F
推
12/24 22:21, 4年前 , 123F
這禮拜開工拆一間舊公寓，統包說舊的塑膠地板拆除運棄費
12/24 22:21, 123F
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12/24 22:21, 4年前 , 124F
用跟貼的費用一樣…..不過身為良心投客我還是硬著頭皮拆
12/24 22:21, 124F
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12/24 22:21, 4年前 , 125F
了…..
12/24 22:21, 125F
推
12/24 22:28, 4年前 , 126F
這篇中肯 實情差不多就是這樣
12/24 22:28, 126F
推
12/24 22:31, 4年前 , 127F
贊成限制裝潢工人薪水
12/24 22:31, 127F
推
12/25 01:46, 4年前 , 128F
推
12/25 01:46, 128F
推
12/25 10:18, 4年前 , 129F
賺翻了 年薪五百萬又不用繳稅
12/25 10:18, 129F
推
12/25 23:52, 4年前 , 130F
矽酸鈣板6000？
12/25 23:52, 130F
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