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[請益] 房東為什麼要百萬裝潢來出租?

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2021/12/27 22:53), 4年前編輯推噓13(14推 1噓 9→)
留言24則, 17人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
現在房子這麼貴 裝潢也貴 為啥有房東要買新屋 然後花百萬裝潢來出租? 這樣有啥意思? 一個月收30K租金好了 不到五年 新屋裝潢也奧去了 根本在折舊裝潢而已 這類房東的盤算是什麼? 等房價上漲要脫手嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.222.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640616796.A.E0E.html ※ 編輯: rainfruit (114.33.222.74 臺灣), 12/27/2021 22:53:47
推
12/27 22:56, 4年前 , 1F
3.6.9是虛數 百萬裝潢也是虛數 懂?
12/27 22:56, 1F
推
12/27 23:05, 4年前 , 2F
投報率upup
12/27 23:05, 2F
推
12/27 23:06, 4年前 , 3F
沒裝潢租一萬五 裝潢租三萬 賣人時加價賣 這麼好做的
12/27 23:06, 3F
→
12/27 23:06, 4年前 , 4F
生意 你不知道 裝潢也能翻倍呢
12/27 23:06, 4F
推
12/27 23:08, 4年前 , 5F
說百萬的大概也就30-50萬或更少
12/27 23:08, 5F
推
12/27 23:10, 4年前 , 6F
百塊裝潢,單位打錯了
12/27 23:10, 6F
推
12/27 23:13, 4年前 , 7F
幣值是日幣吧
12/27 23:13, 7F
推
12/27 23:15, 4年前 , 8F
你家裝潢五年就奧去了？請慎選工班XDD
12/27 23:15, 8F
推
12/27 23:18, 4年前 , 9F
因為花一百萬裝潢的房貸還款金遠低於租金增加的金額
12/27 23:18, 9F
→
12/27 23:18, 4年前 , 10F
大概五年就回本了
12/27 23:18, 10F
推
12/27 23:23, 4年前 , 11F
裝潢貸款本利攤還金額小於租金增幅(現金流量變更佳)、開
12/27 23:23, 11F
→
12/27 23:23, 4年前 , 12F
發票灌高成本節稅、降低空租期、轉售時十足反應 新手只
12/27 23:23, 12F
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12/27 23:23, 4年前 , 13F
想到這些
12/27 23:23, 13F
→
12/27 23:24, 4年前 , 14F
佛心啊 很多新屋一看就是要房客幫你買家具
12/27 23:24, 14F
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12/27 23:39, 4年前 , 15F
好地點 百萬裝潢 給外商單身主管當海景小砲房 毛胚有人
12/27 23:39, 15F
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12/27 23:39, 4年前 , 16F
要用公司補助租嗎？
12/27 23:39, 16F
→
12/27 23:40, 4年前 , 17F
很現實 但是消費 真的是跟女性的選擇在upupup
12/27 23:40, 17F
噓
12/28 08:00, 4年前 , 18F
你怎們知道這個裝潢價值百萬
12/28 08:00, 18F
推
12/28 09:27, 4年前 , 19F
3年內回本..不夠多數房東面對的是0跟1的問題。鬼屋不裝潢
12/28 09:27, 19F
→
12/28 09:27, 4年前 , 20F
「永遠」租不掉
12/28 09:27, 20F
推
12/28 10:55, 4年前 , 21F
租不租的掉是價錢問題
12/28 10:55, 21F
推
12/28 10:55, 4年前 , 22F
很多房東本身就裝潢公司啊
12/28 10:55, 22F
推
12/28 12:03, 4年前 , 23F
其實百萬裝潢有時候只是基本裝潢 好處就是容易租出去吧
12/28 12:03, 23F
推
12/28 13:04, 4年前 , 24F
號稱百萬裝潢很多都不到啊XD 但就是好租了點
12/28 13:04, 24F
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