[新聞] 全台Q3房價持續飆升！內政部又喊話打炒

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間4年前 (2021/12/31 10:41)推噓3(5推 2噓 2→)

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連結： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1050473 內文：記者陳韋帆／台北報導今天是2021年最後一天，內政部公布Q3房價指數、房價負擔能力等各項指標，整體來說，房價持續飆升，對此，內政部喊話將持續打炒房，內政部說，「繼央行12月推出第4波信用管制後，內政部將進一步修法，遏止炒作。」根據內政部資料，2021年Q3全國房貸負擔率為36.90％，季升0.63%，全國房價所得比為 9.24倍，季升0.17倍；中位數房屋總價季升2.56%；五大銀行購屋貸款利率於9月降至歷史新低1.346%。全國及6都住宅價格指數部分，Q3全國住宅價格指數為114.83，與上季指數比較上升2.15% ，較去(109)年同季上升7.43%；其中臺南市較上季上升3.06%，較去年同季上升11.34％，為六都中最高。內政部表示，本季因國內經濟持續成長，金融面仍維持貨幣寬鬆及低利率，加上預售屋市場價格推升及市場預期通膨心理影響，使本季住宅價格指數持續上升。內政部指出，本季住宅(H-2類)核發使用執照2萬7130戶，與去年同季2萬6960戶相較，供給略微增加。但因本季國內經濟成長率仍維持成長，較去年同季上升3.70%；貨幣供給相對寬鬆，五大銀行購屋貸款利率於9月降至1.346%新低，加上疫情緩解、預售屋市場價格推升，以及市場通膨預期心理等因素影響，導致本季住宅價格指數持續上升。內政部說，為遏止短期哄抬炒作不動產、健全房地產市場發展，中央銀行在今年12月再推出第4波選擇性信用管制，金管會提出對銀行、票券金融公司的不動產保證業務控管措施；此外，內政部也提出進一步修法，將限制預售屋換約轉售、增訂不動產交易炒作處罰規定、建立檢舉獎金機制等，期使市場導向正常理性交易及良性穩健發展。心得：精神喊話又來了要阻止炒作是不可能的中人賺飽飽你也抓不到不如獎勵建商多蓋房子增加供給量吧直接讓房價直接一次漲到位而不是階段性跳漲 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.198.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640918517.A.A6C.html