Re: [新聞] 全台Q3房價持續飆升！內政部又喊話打炒

看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間4年前 (2022/01/01 18:27)推噓10(10推 0噓 7→)

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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1050473 : 內文： : 記者陳韋帆／台北報導 : 今天是2021年最後一天，內政部公布Q3房價指數、房價負擔能力等各項指標，整體來說， : 房價持續飆升，對此，內政部喊話將持續打炒房，內政部說，「繼央行12月推出第4波信 : 用管制後，內政部將進一步修法，遏止炒作。」 : 根據內政部資料，2021年Q3全國房貸負擔率為36.90％，季升0.63%，全國房價所得比為 : 9.24倍，季升0.17倍；中位數房屋總價季升2.56%；五大銀行購屋貸款利率於9月降至歷史 : 新低1.346%。 : 全國及6都住宅價格指數部分，Q3全國住宅價格指數為114.83，與上季指數比較上升2.15% : ，較去(109)年同季上升7.43%；其中臺南市較上季上升3.06%，較去年同季上升11.34％， : 為六都中最高。 : 內政部表示，本季因國內經濟持續成長，金融面仍維持貨幣寬鬆及低利率，加上預售屋市 : 場價格推升及市場預期通膨心理影響，使本季住宅價格指數持續上升。 : 內政部指出，本季住宅(H-2類)核發使用執照2萬7130戶，與去年同季2萬6960戶相較，供 : 給略微增加。但因本季國內經濟成長率仍維持成長，較去年同季上升3.70%；貨幣供給相 : 對寬鬆，五大銀行購屋貸款利率於9月降至1.346%新低，加上疫情緩解、預售屋市場價格 : 推升，以及市場通膨預期心理等因素影響，導致本季住宅價格指數持續上升。 : 內政部說，為遏止短期哄抬炒作不動產、健全房地產市場發展，中央銀行在今年12月再推 : 出第4波選擇性信用管制，金管會提出對銀行、票券金融公司的不動產保證業務控管措施 : ；此外，內政部也提出進一步修法，將限制預售屋換約轉售、增訂不動產交易炒作處罰規 : 定、建立檢舉獎金機制等，期使市場導向正常理性交易及良性穩健發展。 : 心得： : 精神喊話又來了 : 要阻止炒作是不可能的 : 中人賺飽飽你也抓不到 : 不如獎勵建商多蓋房子增加供給量吧 : 直接讓房價直接一次漲到位 : 而不是階段性跳漲我本來相信之前不知道哪個研究機構講的，什麼2022年底房價回歸基本面結果年底，長榮發40個月年終，有員工貼出來說領150多萬，不禁在想，那一坨長榮員工，特別是陸勤單位的，會怎麼運用這筆資金尤其是在通膨、低利率下，很大機會會拿去買房又看到一堆金融業、科技業準備拿大紅包過年，哀，還沒買的我看趕快找爸媽、信貸捏一捏趕緊買啦趁科技業、陽明、萬海、金融業還沒發大紅包還有救，特別是新竹、台南、高雄的，幫QQ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641032853.A.B4A.html

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mdforget

01/01 18:37, 4年前 , 1^F

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freekid

01/01 18:39, 4年前 , 2^F

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paunch

01/01 18:43, 4年前 , 3^F

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