[請益] 用租金反推房價合理價位探討
看板home-sale (房屋交易)作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間4年前 (2022/01/06 23:03)推噓4(4推 0噓 21→)留言25則, 4人參與討論串1/2 (看更多)
大家好
之前我看過一種合理房價的推法
即:
月租金>月房貸，則適合買
但這個算法卻沒看到更深入的探討
就是每月租金的比較對象，是每月攤還本息嗎?
還是只比較每月利息呢?
如果今天每月租金17,000(用實價登錄抓條件相當案例之每坪租金中位數推估)
與每月攤還本息19,000(借30年本息攤，第一期本金14,000，利息5,000)做比較
那選擇購屋會是好的決定嗎?
為什麼呢?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641481438.A.CAB.html
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了解了，謝謝!
※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 01/06/2022 23:12:16
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