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[請益] 首購房貸請益已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (就可)時間2年前 (2022/01/10 15:40), 編輯推噓140(144推 4噓 125→)
留言273則, 149人參與, 2年前最新討論串1/7 (看更多)
代家人問 男女方現有本金300 月薪合計9萬左右(都公務人員) 目前看了一間1700的市區新成屋大樓 銀行目前預估1.31%、8成、30年 月還款約46000 有一輛已繳清新車 沒有要生孩子 長輩無支援 這樣是不是太硬了？ ———————— 以上是家人請我po的 他們也有給我看月開銷 如果買了扣房貸兩人大概剩3萬可花,應該會過的很拮据.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.37.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641800425.A.C80.html
推
01/10 15:41, 2年前 , 1F
地點在哪 台北？
01/10 15:41, 1F
→
01/10 15:42, 2年前 , 2F
兩成就340萬，自住的話還要加裝修
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01/10 15:42, 2年前 , 3F
等於說信貸也要一併申貸。
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推
01/10 15:43, 2年前 , 4F
...日常生活開銷報表做一下不就知道了？你們消費習慣
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我怎麼知道 綜合比較硬不硬？
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台南市區
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推
01/10 15:50, 2年前 , 7F
如果每年都有調薪前面苦一點感覺過的去
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推
01/10 15:52, 2年前 , 8F
好衝喔~壓力真大
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01/10 15:53, 2年前 , 9F
硬
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公務人員調很少
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推
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看來是九份子，就撐著吧
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蠻OK的
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不過首購的話，看要不要用寬限期
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年薪 300 我們買 1400 ... 可能我買太低了 ..XD
01/10 15:55, 14F
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看是哪種公務員吧，要是是可以逐年加薪應該還好
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但要是有生小孩就會比較緊了
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推
01/10 15:57, 2年前 , 17F
只有兩人買這麼貴幹嘛 裝潢也不夠錢 每月差不多月光
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推
01/10 15:57, 2年前 , 18F
我會改看中古....
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推
01/10 16:00, 2年前 , 19F
超硬 頂多買900萬的
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01/10 16:00, 2年前 , 20F
40年開下去
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超級硬，最好再考慮看看，不小心有小孩就完蛋了
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推
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負擔不起
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推
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太硬
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沒後援有點硬...家裡很有的話ok。
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推
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你還有管理費 公電費 家電傢俱裝潢要付
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01/10 16:03, 2年前 , 26F
我不相信你可以這樣過30年
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01/10 16:04, 2年前 , 27F
40年貸得下勉強可以。
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推
01/10 16:04, 2年前 , 28F
除了房貸，1700萬的管理費應該也要好幾千，新建案房屋稅
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01/10 16:04, 2年前 , 29F
也會很高，還有地價稅所得稅等等....
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01/10 16:04, 2年前 , 30F
8成/40/1.33，一個月37k就舒服了
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01/10 16:04, 2年前 , 31F
公務員往鄉下調查吧。更少錢住更大
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推
01/10 16:05, 2年前 , 32F
找個1000內的中古屋吧 至少夫妻生活可以過得像個正
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01/10 16:05, 2年前 , 33F
常人
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01/10 16:05, 2年前 , 34F
往鄉下調吧。鄉下買一間自住 市區買間小的收租
01/10 16:05, 34F
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01/10 16:06, 2年前 , 35F
以後收入提高了 在兩間賣掉換一間市區。
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01/10 16:07, 2年前 , 36F
非要市區 就兩間小的。一間出租，一間自住
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推
01/10 16:07, 2年前 , 37F
感覺是雙高或一高一普，這樣很硬耶....到頂雙薪最多13
01/10 16:07, 37F
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01/10 16:07, 2年前 , 38F
萬，如果是高+普也才11萬多，再考慮一下吧
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推
01/10 16:07, 2年前 , 39F
超敢，夫妻軍公教，一千都算勉強
01/10 16:07, 39F
還有 194 則推文
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01/10 23:19, 2年前 , 234F
你如果單身一個人九萬，我覺得可以
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01/10 23:20, 2年前 , 235F
雙薪九萬，然後剩三萬多，絕對吵架吵到爆
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01/10 23:21, 2年前 , 236F
你先問問看你老婆願不願意三餐自己煮省吃儉用，東西都用
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01/10 23:21, 2年前 , 237F
便宜的，她可以接受再說
01/10 23:21, 237F
推
01/10 23:22, 2年前 , 238F
找永豐 40年+寬限 小額信貸7年，算一算過得去就買，不
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01/10 23:22, 2年前 , 239F
然就下修預算買中古屋
01/10 23:22, 239F
推
01/10 23:28, 2年前 , 240F
閉著眼睛買
01/10 23:28, 240F
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01/10 23:29, 2年前 , 241F
不過會生活品質會變很多就是了
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01/10 23:29, 2年前 , 242F
有了新房子，卻少了許多的消費
01/10 23:29, 242F
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01/10 23:30, 2年前 , 243F
2人不生小孩的話，買大2房就很舒適了
01/10 23:30, 243F
推
01/10 23:34, 2年前 , 244F
這樣至少要借1500，太硬了
01/10 23:34, 244F
推
01/10 23:43, 2年前 , 245F
寬限期2+1可以好好運用
01/10 23:43, 245F
推
01/11 00:03, 2年前 , 246F
看1300以下的就好，傢俱電器床什麼都要錢
01/11 00:03, 246F
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01/11 00:05, 2年前 , 247F
沒有小孩就是要維持品質，有小孩才在忍的，知道嗎？
01/11 00:05, 247F
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01/11 00:07, 2年前 , 248F
買個1700不用裝潢嗎？ 至少噴70裝潢去
01/11 00:07, 248F
推
01/11 00:19, 2年前 , 249F
我雙薪跟你差不多 之前算極限1300除非家裡幫出裝潢…
01/11 00:19, 249F
推
01/11 00:20, 2年前 , 250F
本來還在想你的月薪九萬是不是科技業年領30個月那種XD
01/11 00:20, 250F
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01/11 00:20, 2年前 , 251F
結果看到公務員... uhh 勸君三思
01/11 00:20, 251F
推
01/11 02:08, 2年前 , 252F
月還46000看起來好像才占一半，但是30年耶!一輩子都奉獻給
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01/11 02:08, 2年前 , 253F
這間房子了
01/11 02:08, 253F
推
01/11 03:23, 2年前 , 254F
認真 別 除非你有後盾
01/11 03:23, 254F
推
01/11 07:12, 2年前 , 255F
看將來有沒有遺產，如果還要幫養那硬爆，汎合金那種硬
01/11 07:12, 255F
推
01/11 07:24, 2年前 , 256F
公務員買那麼貴的XD
01/11 07:24, 256F
推
01/11 07:31, 2年前 , 257F
不生我覺得還ok
01/11 07:31, 257F
推
01/11 08:13, 2年前 , 258F
太硬了 雙薪才9萬 找1000以下的中古吧
01/11 08:13, 258F
推
01/11 08:56, 2年前 , 259F
小孩會大 人會老 收入超過樓主兩倍多 但我也不會買超過
01/11 08:56, 259F
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01/11 08:56, 2年前 , 260F
三千的
01/11 08:56, 260F
推
01/11 10:41, 2年前 , 261F
沒有要生小孩應該還好吧
01/11 10:41, 261F
推
01/11 10:42, 2年前 , 262F
說硬的都太保守了啦 銀行都敢貸了哪有什麼不行
01/11 10:42, 262F
→
01/11 10:42, 2年前 , 263F
房貸佔收入三成是理想 事實上佔三到六成多的是
01/11 10:42, 263F
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01/11 10:42, 2年前 , 264F
六成以下銀行就願意貸了 自己覺得過得去就好 沒有什麼絕對
01/11 10:42, 264F
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01/11 10:52, 2年前 , 265F
想想還是蠻硬的，我家也是公務員但是雙薪14都只買1200
01/11 10:52, 265F
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01/11 10:52, 2年前 , 266F
的，都覺得有時候大手一點會有點緊，雙薪公務員9買170
01/11 10:52, 266F
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01/11 10:52, 2年前 , 267F
0，主要是很多錢例如保險之類的尬起來，可能會繳不出
01/11 10:52, 267F
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01/11 10:52, 2年前 , 268F
來喔
01/11 10:52, 268F
推
01/11 10:52, 2年前 , 269F
放棄吧……你們負擔不起
01/11 10:52, 269F
推
01/11 11:03, 2年前 , 270F
如果還要裝潢有點硬,但就頂多捏一下
01/11 11:03, 270F
噓
01/11 11:37, 2年前 , 271F
叫家庭年薪126 買1700 一個意外就破產
01/11 11:37, 271F
→
01/11 11:38, 2年前 , 272F
找10倍年薪以下的啦 破產鄉民要賠你嗎？
01/11 11:38, 272F
推
01/11 11:46, 2年前 , 273F
真心建議不要衝動
01/11 11:46, 273F
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