PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 興富發鄭欽天鐵口斷：「中南部房市現在就已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間4年前 (2022/01/20 08:26), 編輯推噓54(60推 6噓 42→)
留言108則, 55人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
連結： https://udn.com/news/story/7241/6046273 內文： 興富發建設（2542）集團總裁鄭欽天表示，以前台南高雄很多地方是「狗比人多、草比人 高」，「我們家就住鹽水，九份子那邊、漲潮地就不見，退潮地就跑出來」，但現在台南 不一樣了，在台廠回流進駐下，台南小孩進到城市來，區域內工業土地一坪地價一跳就是 15、20萬元，他感受很深。 鄭欽天指出，不只是台南，台中、高雄也不一樣了，以高雄來說，高雄市府積極招商，在 台積電宣布進駐后，日月光也在大肆擴廠，鴻海也落腳橋科，產業移動開始往南，他感覺 人流、金流都會到，覺得高雄也不一樣了；台中也是，也有台積電擴大投資效益，現在中 南部都看得到變化，強調「中南部房市現在絕對是起漲點，不是終點」，尤其台中七期、 高雄楠梓核心區房價將大幅上漲。 鄭欽天說，對照台北市一年人口移出5萬人，且區域容積率又少、土地成本又高，看得到 未來北部、中南部的角色。未來五年、10年台北就是扮演金融、舉行大型展覽的角色，台 中、台南、高雄就是產業園區發展，未來發展成長力十足。 他認為，今年北部房價就是持平，中南部市場就是成長力十足，尤其未來中南部房市漲的 一定是市中心核心蛋黃區，不會是外圍。 鄭欽天指出，在產業往中南部移動態勢確立，興富發建設未來發展方向也是朝中南部發展 ，未來北部營運占比不到二成，中南部則會有逼近八成比重。 心得： 產業預言家發哥又說話了 意思是未來推案只會越來越高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642638387.A.226.html
推
01/20 08:28, 4年前 , 1F
人來了 林口發了
01/20 08:28, 1F
→
01/20 08:34, 4年前 , 2F
專門規劃鳥籠糞格局 讓年輕人買得起XD
01/20 08:34, 2F
推
01/20 08:36, 4年前 , 3F
現在新大樓要找那麼爛的格局不容易
01/20 08:36, 3F
噓
01/20 08:39, 4年前 , 4F
炒房
01/20 08:39, 4F
推
01/20 08:44, 4年前 , 5F
發哥格局總是不會讓人失望
01/20 08:44, 5F
推
01/20 08:44, 4年前 , 6F
爛格局有喔，還有更爛的
01/20 08:44, 6F
推
01/20 08:48, 4年前 , 7F
不喜歡去買豪宅不就得了 要啥格局有啥XD
01/20 08:48, 7F
推
01/20 08:49, 4年前 , 8F
台中熱門區域的新案快每坪40起跳了，還能再漲？
01/20 08:49, 8F
噓
01/20 08:54, 4年前 , 9F
發哥
01/20 08:54, 9F
推
01/20 08:57, 4年前 , 10F
跟著發哥走都賺
01/20 08:57, 10F
推
01/20 09:01, 4年前 , 11F
跟著發哥走都賺+1
01/20 09:01, 11F
推
01/20 09:03, 4年前 , 12F
這大老說話真準
01/20 09:03, 12F
推
01/20 09:06, 4年前 , 13F
你不一定要買發哥跟著他走就好
01/20 09:06, 13F
→
01/20 09:06, 4年前 , 14F
發哥能從借殼上市到台灣第二大建商你還懷疑他眼光喔
01/20 09:06, 14F
推
01/20 09:14, 4年前 , 15F
今年還有肉吃？還不買爆
01/20 09:14, 15F
→
01/20 09:15, 4年前 , 16F
這咖的房子是我拒絕往來戶
01/20 09:15, 16F
→
01/20 09:20, 4年前 , 17F
每個賣東西的都不會說自己商品價格下降吧@@
01/20 09:20, 17F
推
01/20 09:29, 4年前 , 18F
投資土地真的要有眼光，或許你不喜歡他，但他能成功絕對
01/20 09:29, 18F
→
01/20 09:29, 4年前 , 19F
眼光有一定的實力
01/20 09:29, 19F
推
01/20 09:34, 4年前 , 20F
發哥2019~2020貸款很多去買地，到底房市會怎麼走呢
01/20 09:34, 20F
→
01/20 09:34, 4年前 , 21F
？
01/20 09:34, 21F
推
01/20 09:35, 4年前 , 22F
中南部多了一堆高薪工作 薪水也不輸北部 資金慢慢南移
01/20 09:35, 22F
→
01/20 09:36, 4年前 , 23F
前兩年中南部再怎麼漲 離北部房價還有一段距離
01/20 09:36, 23F
→
01/20 09:38, 4年前 , 24F
七期市容毀滅者
01/20 09:38, 24F
噓
01/20 09:38, 4年前 , 25F
說一堆就是要找替死鬼
01/20 09:38, 25F
推
01/20 09:39, 4年前 , 26F
發哥房子是鳥，但他就是很會選地段
01/20 09:39, 26F
推
01/20 09:40, 4年前 , 27F
高雄人口也一直移出啊
01/20 09:40, 27F
→
01/20 09:40, 4年前 , 28F
01/20 09:40, 28F
推
01/20 09:42, 4年前 , 29F
可以買發哥....旁邊的建案阿XD
01/20 09:42, 29F
推
01/20 09:42, 4年前 , 30F
發哥中南部屯了一堆地 當然這樣講啊 跟著發哥走沒錯
01/20 09:42, 30F
→
01/20 09:44, 4年前 , 31F
但我也覺得他故意把北部講的輕描淡寫 北部沒那麼弱
01/20 09:44, 31F
推
01/20 09:45, 4年前 , 32F
發哥格局爛但房價就是比人便宜啊
01/20 09:45, 32F
推
01/20 09:46, 4年前 , 33F
發哥來了 青天就有了
01/20 09:46, 33F
→
01/20 10:02, 4年前 , 34F
最慘的還是執迷不悟的北漂族...
01/20 10:02, 34F
推
01/20 10:05, 4年前 , 35F
別人看的是增幅的價值 不是看對照北部的價格
01/20 10:05, 35F
→
01/20 10:05, 4年前 , 36F
中南部不需要跟北不一樣的價格
01/20 10:05, 36F
→
01/20 10:06, 4年前 , 37F
北部
01/20 10:06, 37F
推
01/20 10:06, 4年前 , 38F
抬價用的新聞
01/20 10:06, 38F
推
01/20 10:07, 4年前 , 39F
要判斷是否有投客基因 看是不是發哥粉就知道了
01/20 10:07, 39F
還有 29 則推文
推
01/20 11:09, 4年前 , 69F
公開標售你也可以去標需要什麼關係
01/20 11:09, 69F
推
01/20 11:10, 4年前 , 70F
十四期早就賣到5X要衝6開頭了
01/20 11:10, 70F
→
01/20 11:10, 4年前 , 71F
雙橡園好像6了？！
01/20 11:10, 71F
推
01/20 11:12, 4年前 , 72F
重劃區開始前就有80%的地都在各大建商手上又不是秘密
01/20 11:12, 72F
→
01/20 11:13, 4年前 , 73F
徵收以後會依比例抽籤分發回去給原地主
01/20 11:13, 73F
→
01/20 11:13, 4年前 , 74F
政府那邊打算推啥建設，有力老闆還是會早6~12個月知道
01/20 11:13, 74F
→
01/20 11:13, 4年前 , 75F
你看到的公開標售根本佔不到多少
01/20 11:13, 75F
→
01/20 11:13, 4年前 , 76F
遠雄和興富發我覺得是跟著政府跟最緊的...
01/20 11:13, 76F
推
01/20 11:17, 4年前 , 77F
這些大型建商的資金跟政治影響力，搞些大型公共建設，
01/20 11:17, 77F
→
01/20 11:17, 4年前 , 78F
就可以將荒地打造成精華區
01/20 11:17, 78F
推
01/20 11:21, 4年前 , 79F
台中熱門區域去年早就40了 今年是50好嗎XD
01/20 11:21, 79F
推
01/20 11:57, 4年前 , 80F
樓上lag，台中早就破60了，70也快了
01/20 11:57, 80F
推
01/20 11:59, 4年前 , 81F
我就是說北部漲幅沒那麼弱啊，應該是無法贏過南部，但也
01/20 11:59, 81F
→
01/20 11:59, 4年前 , 82F
沒有到持平，緩漲然後部分區域有不錯的漲幅應該還是有的
01/20 11:59, 82F
推
01/20 12:00, 4年前 , 83F
60你要看品牌跟物件還有毛胚還是精裝阿
01/20 12:00, 83F
→
01/20 12:00, 4年前 , 84F
你的熱門區域是哪 南七期?北七期?還是太平七期???
01/20 12:00, 84F
→
01/20 12:01, 4年前 , 85F
心中有熱區自有熱區?買海邊也算???
01/20 12:01, 85F
→
01/20 12:01, 4年前 , 86F
海邊現在蠻熱倒是真的 爽爽漲
01/20 12:01, 86F
推
01/20 12:14, 4年前 , 87F
吵起來～越吵越噴～
01/20 12:14, 87F
推
01/20 12:18, 4年前 , 88F
自住的別跟 但投資的跟發哥一定賺
01/20 12:18, 88F
推
01/20 12:30, 4年前 , 89F
斷北漂後路，有夠狠
01/20 12:30, 89F
推
01/20 13:47, 4年前 , 90F
跟著發哥發大財準沒錯
01/20 13:47, 90F
推
01/20 13:56, 4年前 , 91F
他選的地段人人都知道要買那裡啊
01/20 13:56, 91F
→
01/20 13:56, 4年前 , 92F
只是他特別敢砸錢
01/20 13:56, 92F
推
01/20 14:09, 4年前 , 93F
知道地段好你不一定敢追高
01/20 14:09, 93F
→
01/20 14:27, 4年前 , 94F
他不這麼說，房子怎麼賣
01/20 14:27, 94F
推
01/20 14:33, 4年前 , 95F
他是建商他必定要這樣說的
01/20 14:33, 95F
推
01/20 15:28, 4年前 , 96F
楠梓沒有發哥吧
01/20 15:28, 96F
→
01/20 16:29, 4年前 , 97F
愛河第一排 美術館 中央公園。 要楠梓幹嘛....
01/20 16:29, 97F
推
01/20 16:42, 4年前 , 98F
看過發哥中古屋，柱子的裂縫嚇得吃手手。
01/20 16:42, 98F
→
01/20 16:42, 4年前 , 99F
不敢買他們家的房，但一定要買他的股票
01/20 16:42, 99F
推
01/20 16:49, 4年前 , 100F
眼光準 蓋鳥籠年輕人才買得起啊
01/20 16:49, 100F
推
01/20 17:12, 4年前 , 101F
楠梓要大漲 他又沒說美術館
01/20 17:12, 101F
推
01/20 17:55, 4年前 , 102F
意思很明白了 一般人就乖乖買他中南部蓋的小宅吧
01/20 17:55, 102F
推
01/20 19:15, 4年前 , 103F
長虹李文造比較可信，發哥股票不錯，其他不好說
01/20 19:15, 103F
推
01/20 19:17, 4年前 , 104F
發哥眼光很好 發哥推案一定要買........隔壁的建案
01/20 19:17, 104F
推
01/20 21:46, 4年前 , 105F
講得高雄沒有人口移出
01/20 21:46, 105F
推
01/20 22:36, 4年前 , 106F
發哥揚旗啦！跟上！
01/20 22:36, 106F
推
01/21 00:01, 4年前 , 107F
居然直接點名九份子XD
01/21 00:01, 107F
噓
01/21 17:18, 4年前 , 108F
發哥都買七期他媽的當然吹蛋黃
01/21 17:18, 108F
‣ 更多 wimting 的文章
文章代碼(AID): #1XwAmp8c (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 wimting 的文章
文章代碼(AID): #1XwAmp8c (home-sale)