[請益] 建商為何願意買持分地
看板home-sale (房屋交易)作者matsufleur (flora)時間2年前 (2022/01/21 21:40)推噓37(38推 1噓 53→)留言92則, 39人參與討論串1/4 (看更多)
大家好
最近親戚要賣地 但因為有人不願意賣
及彼此間對價格要求的不同
造成土地已不是一整塊出售
但建商卻不介意 願意買其中某些人的持分
請問是甚麼原因?
一來土地他又不能完整過戶 應該這樣也沒辦法開發
二來還是有人不願意賣
請問這個持分對建商的貢獻是?
願意賣的人是否已損害到其他親戚的權益?
還是各自財務規劃比較重要?不用想那麼深
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.62.74 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642772455.A.829.html
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但建商買的持分不足以適用34-1
※ 編輯: matsufleur (1.161.62.74 臺灣), 01/21/2022 21:47:52
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那萬一不幸建商真的成為共有人 是否其他建商就沒可能再來買 等於所有人都被這建商
綁住了 因為晚賣的人可能是想要一個好價格 結果被建商綁住 那先賣的人不就很過分
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就是法院見?
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謝謝各位 想賣的親戚可能覺得安心了
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謝謝 看了 怕親戚如果真的讓建商變共有
人 可能鬥不過建商
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謝謝您的回覆 因爲金額有點大 可能要兩千萬
不確定其他親戚的財力 要賣的也怕變成親他親戚
的眼中釘
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其實因爲裡面親戚有人信佛 覺得結善因 種善果
覺得單獨賣出是很自私的想法
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謝謝分享經驗 親戚只是覺得雖是自己土地 但也不想害到其他親戚
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如果不願賣的親戚土地有設抵押權 變價分割有效嗎?
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