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Re: [請益] 台南 頭期款500萬 投資收租

看板home-sale (房屋交易)作者 (神族之主~~~)時間4年前 (2022/01/30 17:07), 編輯推噓6(6推 0噓 32→)
留言38則, 10人參與, 4年前最新討論串1/1
借標題一問， 小弟自從大學時代在台南住過後， 一直在想未來退休後想去台南養老， 現在身上無貸款，住家裡， 身上可動用現金大約200W出頭， 每月應該還有2W左右可以繳貸款(也可捏到3W)， 以後有想住透天厝，現在希望買了能出租， 不知這是否為空集合呢? 希望生活機能好，離台南市區半小時內， 不知投資哪裡較好呢? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.56.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643533648.A.79C.html
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01/30 17:15, 4年前 , 1F
關廟可以看看
01/30 17:15, 1F
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01/30 17:44, 4年前 , 3F
我會建議趕快卡未來捷運周遭
01/30 17:44, 3F
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01/30 17:53, 4年前 , 4F
捷運...真的有人會想坐嗎?XD地太大了,高鐵那區好像沒漲?
01/30 17:53, 4F
推
01/30 18:03, 4年前 , 5F
捷運未知數太大，找鐵路地下化站點還比較快
01/30 18:03, 5F
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01/30 18:15, 4年前 , 6F
對捷運不要抱有太大期望。地下化站點新增兩個，都很貴了
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01/30 18:16, 4年前 , 7F
北外環最重要的第四期都還在評估就已經炒成那樣了。其他實
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01/30 18:17, 4年前 , 8F
在不好作...低基期又勉強有題材的都在郊區，永康安南仁德。
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01/30 18:17, 4年前 , 9F
南科周邊的善化新市安定，機能比較差，也不一定便宜...
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01/30 18:19, 4年前 , 10F
鐵路地下化的第二階段也還很久。高鐵機能不算太好，也不低
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01/30 18:20, 4年前 , 11F
價，不過這很難說，看建商怎麼玩。我覺得還是靠近國道、快
01/30 18:20, 11F
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01/30 18:22, 4年前 , 12F
速道路的仁德稍好些...郊區選擇太多，猜錯可能會卡住...
01/30 18:22, 12F
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01/30 18:22, 4年前 , 13F
捷運重點不是在搭乘...........
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01/30 18:23, 4年前 , 14F
原PO說的是投資.請以投資角度看待
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01/30 18:25, 4年前 , 15F
捷運怎麼會沒人想坐? 會出問題的大部分都是路網覆蓋率低，
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01/30 18:26, 4年前 , 16F
搭配公車或接駁等做不夠好，或是沒有滿足通勤需求而已。
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01/30 18:27, 4年前 , 17F
大部分會詬病的是花費與營運維護太貴。沿線若沒有交通導向
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01/30 18:28, 4年前 , 18F
開發，過度荒蕪很容易難以維持或回收。市區跟南科或周遭工
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01/30 18:28, 4年前 , 19F
業區相隔甚遠這點是個難題吧。雖然我覺得市區交通能緩和就
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01/30 18:29, 4年前 , 20F
不錯了。減少塞車和馬路三寶，而且台南對機車、自行車、行
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01/30 18:30, 4年前 , 21F
人也不太友善。弄個簡易型的軌道運輸還可。
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01/30 18:33, 4年前 , 22F
市政府一直更改路線和運輸類型就知道中央和地方有多廢了。
01/30 18:33, 22F
推
01/30 19:31, 4年前 , 23F
舊市區一些路和圓環問題無解 路太小怎樣都擠
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01/30 19:32, 4年前 , 24F
但我想抱怨的是公車 看時間到車沒來後來才知是直接跳過
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01/30 19:32, 4年前 , 25F
站牌也沒貼個公告
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01/30 19:34, 4年前 , 26F
在台南生活的應該都被訓練成會開車騎車了
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01/30 19:36, 4年前 , 27F
捷運營運如何就很難說 何況台南隨處停車成性
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01/30 19:38, 4年前 , 28F
如果搞得像機捷連手扶梯某時段都要節能關閉還是別吧
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01/30 19:59, 4年前 , 29F
其實應該算幾十年後的自住需求啦,也要好租人就是
01/30 19:59, 29F
推
01/30 22:39, 4年前 , 30F
話說這次北外環二期招標是不是又流標了啊？
01/30 22:39, 30F
推
01/31 01:59, 4年前 , 31F
就善化新市阿 南科 也有火車站阿
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01/31 11:40, 4年前 , 32F
不過想住透天跟好出租是不是相斥啊?我這條件該找多少錢
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01/31 11:41, 4年前 , 33F
的房呢?
01/31 11:41, 33F
推
01/31 17:36, 4年前 , 34F
你的預算 買透天的投報不好啊 除非是想賺轉售
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02/01 11:59, 4年前 , 35F
現在就不知預算該抓多少,200W現金貸款除了租金然後可多
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02/01 12:02, 4年前 , 36F
拿3W出來,這樣看起來好像只能買1000W左右的房QQ
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02/01 12:06, 4年前 , 37F
身為土生土長的台北人公寓住久了還是想住透天阿QQ
02/01 12:06, 37F
推
02/01 21:37, 4年前 , 38F
我覺得台南要買透天就別再想好出租
02/01 21:37, 38F
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02/03 00:46, 4年前 , 39F
另一個想法是隔好套房出租的透天,老了再改格局
02/03 00:46, 39F
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