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[請益] 為了學區買房可行嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (dreamer21)時間4年前 (2022/08/14 23:52), 4年前編輯推噓26(26推 0噓 20→)
留言46則, 25人參與, 4年前最新討論串1/1
各位版友好, 大寶目前幼幼班, 考慮到未來小學學區問題, 不太喜歡目前住處的學區, 因此打算再買一間(投資+學區) 先生30y, 太太31y, 居住台南, 家庭年收200, 2個小孩(大寶幼幼, 二寶5個月), 身上貸款約800, 父母目前均未退休 即使買總價約600萬以下的, 家庭負債仍約1300萬, 且附近也沒有套房物件可以買(低總價物件只有40年國宅), 不曉這樣是槓桿開太大, 還請各位給小弟一些建議, 謝謝!! ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.72.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660492351.A.9AF.html
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08/14 23:54, 4年前 , 1F
可以，這是我一開始的目的，從此以後一直買
08/14 23:54, 1F
推
08/14 23:56, 4年前 , 2F
你要先弄清楚你要的學校條件喔 等下入籍年限不夠就白買
08/14 23:56, 2F
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08/14 23:56, 4年前 , 3F
了
08/14 23:56, 3F
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08/14 23:57, 4年前 , 4F
之前學校滿額 要戶籍超過七年的才行
08/14 23:57, 4F
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08/14 23:58, 4年前 , 5F
如果是國小 等於你出生前就要在學區內設籍
08/14 23:58, 5F
感謝提醒! 這間印象中入籍年限沒卡太嚴
推
08/14 23:59, 4年前 , 6F
可以問看看學區管制的行政人員，會有過去幾年的備取到多
08/14 23:59, 6F
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08/14 23:59, 4年前 , 7F
少年以上的入籍。
08/14 23:59, 7F
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08/15 00:00, 4年前 , 8F
家庭200開到2000內都算safe
08/15 00:00, 8F
※ 編輯: dreamer21 (220.142.72.116 臺灣), 08/15/2022 00:01:57
推
08/15 00:04, 4年前 , 9F
我之前也弄懂戶籍，但還是沒有用，變化太快了......XD
08/15 00:04, 9F
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08/15 00:06, 4年前 , 10F
賣掉就好，買之前一定算過金流，慢慢賣
08/15 00:06, 10F
推
08/15 00:15, 4年前 , 11F
國小學區沒甚麼差義務教育良莠都有 讀私小才是有錢階級
08/15 00:15, 11F
不會想讓小孩念明星學校, 太累了... ※ 編輯: dreamer21 (110.26.193.166 臺灣), 08/15/2022 00:20:04
推
08/15 00:23, 4年前 , 12F
公立國小哪間都有低端父母的小孩,讀哪間差不多(看戶籍)
08/15 00:23, 12F
推
08/15 00:33, 4年前 , 13F
有考慮公寓嗎？會不會比較便宜
08/15 00:33, 13F
推
08/15 00:36, 4年前 , 14F
很正常
08/15 00:36, 14F
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08/15 00:43, 4年前 , 15F
會差不多嗎...我怎麼覺得有差...市區還是比郊區好。
08/15 00:43, 15F
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08/15 00:43, 4年前 , 16F
國中小念一起，搞不好有同儕也比較方便。
08/15 00:43, 16F
推
08/15 00:44, 4年前 , 17F
看權狀入學的國小跟沒限制的國小，學風、家庭組成有差
08/15 00:44, 17F
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08/15 00:46, 4年前 , 18F
新學校師資年輕、軟硬體設備也較好。不然就老牌公立。
08/15 00:46, 18F
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08/15 00:51, 4年前 , 19F
台南私校應該沒有台北的那樣優勢這麼明顯。
08/15 00:51, 19F
推
08/15 01:04, 4年前 , 20F
我覺得虎尾寮不錯，國中國小一起
08/15 01:04, 20F
推
08/15 02:25, 4年前 , 21F
國小我覺得還好，國中整體學習風氣不一樣
08/15 02:25, 21F
推
08/15 03:29, 4年前 , 22F
戶籍很麻煩喔 夯的學校像九分仔小學一堆人買了結果名額
08/15 03:29, 22F
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08/15 03:29, 4年前 , 23F
不夠得跑去其他學校很鬧
08/15 03:29, 23F
推
08/15 04:06, 4年前 , 24F
國小我覺得沒甚麼差 選對好的國中非常重要 小孩最叛逆
08/15 04:06, 24F
推
08/15 06:12, 4年前 , 25F
要買兩間，文元一間，建興一間XD
08/15 06:12, 25F
推
08/15 06:14, 4年前 , 26F
學區投資那間可以租人 其實每個月從自己口袋拿出來的錢不多
08/15 06:14, 26F
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08/15 07:11, 4年前 , 27F
方法可行，朋友跟你差不多年收，小孩也一樣，買了學區宅
08/15 07:11, 27F
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08/15 07:11, 4年前 , 28F
出租，現在爽爽收租～
08/15 07:11, 28F
推
08/15 08:01, 4年前 , 29F
台南學區不划算
08/15 08:01, 29F
推
08/15 10:26, 4年前 , 30F
總額管制你順位排不到了 以裕文為例 我小孩入學那年連出
08/15 10:26, 30F
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08/15 10:27, 4年前 , 31F
生就入籍都不一定有了 順序還排在弟妹之後
08/15 10:27, 31F
推
08/15 10:37, 4年前 , 32F
只有公私立之分 哪有什麼學區房 私立才真的是有錢
08/15 10:37, 32F
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08/15 10:37, 4年前 , 33F
人的代表 公立的你面對到的 就是社會各階層都有
08/15 10:37, 33F
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08/15 10:37, 4年前 , 34F
整體平均值還是比私立低很多
08/15 10:37, 34F
推
08/15 10:39, 4年前 , 35F
q大正解
08/15 10:39, 35F
推
08/15 10:39, 4年前 , 36F
就沒什麼錢了 還買學區房 真的是一堆窮人擠公立學
08/15 10:39, 36F
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08/15 10:39, 4年前 , 37F
區 難怪學生品質這麼差
08/15 10:39, 37F
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08/15 10:40, 4年前 , 38F
好好把那個錢拿去投資自己或是孩子的大腦比較重要
08/15 10:40, 38F
推
08/15 10:54, 4年前 , 39F
推q大
08/15 10:54, 39F
推
08/15 10:56, 4年前 , 40F
找朋友寄戶口。
08/15 10:56, 40F
推
08/15 11:28, 4年前 , 41F
國小讀寶仁 價格不貴 好像沒學區差別 要買要買國中學區
08/15 11:28, 41F
推
08/15 11:29, 4年前 , 42F
直接買建興學區啦，國中重要多了
08/15 11:29, 42F
推
08/15 11:38, 4年前 , 43F
國中除非進好班，不然普通班也是三教九流
08/15 11:38, 43F
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08/15 13:15, 4年前 , 44F
住崇明國中小附近，路上整排補習班任選，方便就好
08/15 13:15, 44F
推
08/15 22:12, 4年前 , 45F
南部沒差
08/15 22:12, 45F
推
08/16 00:08, 4年前 , 46F
國小學區真的沒差，小孩努力考好高中就好
08/16 00:08, 46F
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