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[請益] 車位以及樓層選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (玉米)時間4年前 (2022/08/16 15:21), 4年前編輯推噓46(46推 0噓 30→)
留言76則, 45人參與, 最新討論串1/1
各位前輩好 最近遇到兩個差不多的建案 一個是五樓配上b1平車 一個是四樓配上b2平車 五樓價格高了50萬 我有爬文說 b1車位會容易有異味 或是落塵區 建議選b2 --- 樓層的部分五樓跟四樓乍看沒有差異很大 還是因為諧音的關係要避開四樓呢？ --- 價格上總價差了五十萬 求各位學長姐幫忙解惑 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.85.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660634494.A.C85.html
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08/16 15:22, 4年前 , 1F
車位可以自己選嗎 還是配好的？
08/16 15:22, 1F
配好的 一個五樓配b1 一個四樓配b2 ※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:23:48
推
08/16 15:25, 4年前 , 2F
五啊
08/16 15:25, 2F
推
08/16 15:26, 4年前 , 3F
B大的意思是 自己選停車位嗎? 例如B2的幾號之類的
08/16 15:26, 3F
迷有辦法自選 只是剛好兩個中古屋的物件
推
08/16 15:26, 4年前 , 4F
對我沒差 我選4
08/16 15:26, 4F
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08/16 15:26, 4年前 , 5F
對了~~我選4樓+B2 除非5樓+B1的車位位置很優
08/16 15:26, 5F
推
08/16 15:28, 4年前 , 6F
這要看底層是多少
08/16 15:28, 6F
底層是b2 ※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:29:50
推
08/16 15:29, 4年前 , 7F
50萬欸。我選便宜的
08/16 15:29, 7F
推
08/16 15:31, 4年前 , 8F
異味是哪裡來的？化糞池 污水管 還是垃圾間？每個案子都
08/16 15:31, 8F
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08/16 15:31, 4年前 , 9F
不一樣
08/16 15:31, 9F
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08/16 15:32, 4年前 , 10F
看50萬對你多不多，但底層有污水孔、維修孔而且潮濕積水，
08/16 15:32, 10F
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08/16 15:32, 4年前 , 11F
減壓閥都在這。肯定輸B1很多的
08/16 15:32, 11F
推
08/16 15:37, 4年前 , 12F
異味大多都是在越底的停車場吧
08/16 15:37, 12F
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08/16 15:38, 4年前 , 13F
一般都是B1賣比B2貴 我還沒看過例外的
08/16 15:38, 13F
推
08/16 15:39, 4年前 , 14F
底層就是B2，那猶豫什麼，一定選B1阿，還是5樓
08/16 15:39, 14F
推
08/16 15:39, 4年前 , 15F
最底層車位會有人孔蓋，淹水等問題，不曉得新大樓的底層有
08/16 15:39, 15F
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08/16 15:39, 4年前 , 16F
沒有那些維修孔蓋啦
08/16 15:39, 16F
推
08/16 15:40, 4年前 , 17F
底層B2, 那真的建議選B1
08/16 15:40, 17F
推
08/16 15:41, 4年前 , 18F
B1車位才比較好吧...買房只選B1車位,比較通風也比較高
08/16 15:41, 18F
推
08/16 15:41, 4年前 , 19F
當然是5樓B1這有什麼好考慮的?價錢問題嗎?
08/16 15:41, 19F
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08/16 15:41, 4年前 , 20F
其實車位的價差 不用太在意 轉賣的時候也都是轉嫁出去
08/16 15:41, 20F
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08/16 15:41, 4年前 , 21F
B1車位貴,而且都被保留的
08/16 15:41, 21F
推
08/16 15:41, 4年前 , 22F
只差50萬當然選B1啊...
08/16 15:41, 22F
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08/16 15:42, 4年前 , 23F
哪來的資訊說B1臭又落塵多?
08/16 15:42, 23F
估狗的
推
08/16 15:42, 4年前 , 24F
5樓呀
08/16 15:42, 24F
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08/16 15:42, 4年前 , 25F
而且我喜歡倒垃圾完直接去開車很方便
08/16 15:42, 25F
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08/16 15:43, 4年前 , 26F
從來沒啥聽說過B2車位優於B1的說法XD
08/16 15:43, 26F
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08/16 15:43, 4年前 , 27F
通常一層差10萬左右,都直接秒加價選B1
08/16 15:43, 27F
推
08/16 15:48, 4年前 , 28F
要考慮兩個車位的好停與否、離電梯遠近、需不需要轉乘
08/16 15:48, 28F
只差在樓層
→
08/16 15:48, 4年前 , 29F
和會不會不被別人擦撞到的問題。
08/16 15:48, 29F
推
08/16 15:56, 4年前 , 30F
自住五樓 投資四樓
08/16 15:56, 30F
推
08/16 15:58, 4年前 , 31F
好奇問一個，垃圾回收室在地下一樓是北部的流行嗎？台
08/16 15:58, 31F
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08/16 15:58, 4年前 , 32F
中好像沒什麼看過
08/16 15:58, 32F
推
08/16 15:59, 4年前 , 33F
說投資四樓的 這兩個物件丟出來只差50你選哪個？
08/16 15:59, 33F
推
08/16 16:04, 4年前 , 34F
車位當然選越高的越好啊......底層的 嗯
08/16 16:04, 34F
推
08/16 16:06, 4年前 , 35F
才50 當然五+B1
08/16 16:06, 35F
推
08/16 16:10, 4年前 , 36F
五樓b1
08/16 16:10, 36F
推
08/16 16:10, 4年前 , 37F
只差50萬當然選樓層高+B1
08/16 16:10, 37F
推
08/16 16:15, 4年前 , 38F
車位價差用10萬來算 這個4樓跟5樓單價差了1-2萬 算蠻多
08/16 16:15, 38F
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08/16 16:15, 4年前 , 39F
的 條件差不多的話四樓划算很多
08/16 16:15, 39F
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08/16 16:28, 4年前 , 40F
這價差明顯不合理…差車位頂多差15萬。差一樓，每坪差不到
08/16 16:28, 40F
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08/16 16:28, 4年前 , 41F
5000。不是五樓可殺價，就是4樓可買
08/16 16:28, 41F
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08/16 16:30, 4年前 , 42F
不知道坪數，原文自己算算看T價差合理嗎
08/16 16:30, 42F
坪數不含車位42坪
→
08/16 16:31, 4年前 , 43F
四樓+B2住起來感受，根本沒什麼差好嗎。
08/16 16:31, 43F
推
08/16 16:32, 4年前 , 44F
在樑柱旁的位置最好
08/16 16:32, 44F
推
08/16 16:44, 4年前 , 45F
有B1選B2+4樓?
08/16 16:44, 45F
→
08/16 16:45, 4年前 , 46F
你四樓到時候要賣還要被人瘋狂砍價 價差搞不好都不只50
08/16 16:45, 46F
→
08/16 16:47, 4年前 , 47F
我附近很多再賣的4樓跟同一棟幾乎都先砍100賣耶.......
08/16 16:47, 47F
→
08/16 16:59, 4年前 , 48F
我選5樓b1..你周遭的樓高都多高?
08/16 16:59, 48F
推
08/16 17:10, 4年前 , 49F
舊城區 五樓的通 風採光還是比較好吧
08/16 17:10, 49F
感恩大大們的意見 ※ 編輯: hanskusos (42.73.140.65 臺灣), 08/16/2022 18:40:29
推
08/16 18:56, 4年前 , 50F
絕對不要B1，一定後悔
08/16 18:56, 50F
推
08/16 19:05, 4年前 , 51F
5跟b1
08/16 19:05, 51F
推
08/16 19:08, 4年前 , 52F
都啥年代了現在年輕人還有在忌諱四？
08/16 19:08, 52F
推
08/16 19:25, 4年前 , 53F
有五樓+B2嗎？ B1停車位真的不好，車容易髒
08/16 19:25, 53F
推
08/16 19:39, 4年前 , 54F
晶
08/16 19:39, 54F
→
08/16 19:40, 4年前 , 55F
絕對b1 方便又爽
08/16 19:40, 55F
推
08/16 20:20, 4年前 , 56F
看起來原po就是不能選 不然加10萬四樓b1
08/16 20:20, 56F
推
08/16 20:21, 4年前 , 57F
真的笑死，除非自己買鳥地方，不然這年代好地點誰還看4
08/16 20:21, 57F
→
08/16 20:21, 4年前 , 58F
F、5F，沒錢買你就滾
08/16 20:21, 58F
推
08/16 21:01, 4年前 , 59F
5+B1
08/16 21:01, 59F
推
08/16 21:10, 4年前 , 60F
自己多看賣屋網站 不是你信不信的問題 是市場上4F就是欠砍
08/16 21:10, 60F
→
08/16 21:12, 4年前 , 61F
如果差100就一定推你買4 只差50 5F+B1根本想都不用想
08/16 21:12, 61F
推
08/16 21:20, 4年前 , 62F
才差50，選你喜歡的
08/16 21:20, 62F
推
08/16 21:24, 4年前 , 63F
底層地下室真的臭
08/16 21:24, 63F
推
08/16 21:30, 4年前 , 64F
B2還要繞來繞去，B1比較好
08/16 21:30, 64F
推
08/16 21:42, 4年前 , 65F
秒選5F b1車
08/16 21:42, 65F
推
08/16 21:53, 4年前 , 66F
只要你有一絲未來可能要搬的可能就選5 如果完全自住到老
08/16 21:53, 66F
→
08/16 21:53, 4年前 , 67F
你就可以省那50 講完了
08/16 21:53, 67F
推
08/16 22:15, 4年前 , 68F
當然B1 底層就是什麼池跟設備都在那邊
08/16 22:15, 68F
推
08/16 22:57, 4年前 , 69F
差不多就選便宜的
08/16 22:57, 69F
推
08/16 23:07, 4年前 , 70F
笑死 還車容易髒咧 洗車很難嗎？
08/16 23:07, 70F
→
08/16 23:35, 4年前 , 71F
如果是4配B1 5配B2 還有得考慮討論
08/16 23:35, 71F
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08/16 23:36, 4年前 , 72F
5+B1 最好的都在這了 位置不要太奇怪就好
08/16 23:36, 72F
推
08/16 23:46, 4年前 , 73F
5樓是中低樓層價格最穩的吧...2-4樓都很容易被砍
08/16 23:46, 73F
推
08/17 09:27, 4年前 , 74F
五樓
08/17 09:27, 74F
推
08/17 12:10, 4年前 , 75F
車位不要底層......
08/17 12:10, 75F
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08/27 20:45, , 76F
想也知道B1
08/27 20:45, 76F
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