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[新聞] 六都越住越小 台南人最可憐縮水17.3坪

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam是我)時間4年前 (2022/02/08 21:02), 編輯推噓20(20推 0噓 25→)
留言45則, 23人參與, 4年前最新討論串1/1
連結：https://estate.ltn.com.tw/article/13405 內文： 根據內政部統計處的最新資料顯示，去年住宅核發使照數量是近13年以來首度突破10萬戶 ，全年達10.4萬戶，不過住宅面積卻越蓋越小，7年時間新完工的住宅面積平均減少約12 坪，主要原因可能與大台北以外區域崛起，一方面住宅型態由透天轉變為大樓，一方面房 價上漲也讓建商規劃時縮小空間尺度。 信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示，反映兩三年前市場就落底復甦，新建完工取得 使照的住宅數量創下近13年新高，不過房子面積卻呈現明顯縮水，尤其是大台北以外的區 域，坪數縮小趨勢最為明顯，與2015年相比普遍減少13~17坪，主要原因可能與區域大樓 產品成為市場主流，透天產品推案減少，另外房價上漲，開發商為控制房屋銷售總價，縮 小室內的空間尺度，加上北部建商往中南部購地推案，也將北部小宅化的規畫經驗帶到當 地，都可能是造成新房子坪數縮水的主要原因。 統計資料顯示，雖然去年全國住宅使照核發數量10.4萬戶，創下13年以來新高，但總樓地 板面積卻僅是近3年新高，反映房子蓋得多但越蓋越小，六都之中平均面積最小的反而不 是房價最高的台北市，而是人口最多的新北市，平均住宅面積為39.5坪，其次則是高雄市 的41.8坪，桃園市的42.2坪，面積最大的是台中市的49.4坪。 與2015年的平均面積相比，雙北市減少面積都不到10坪，但雙北以外區域減少狀況就相對 顯著，桃園減少13坪、台中市減少13.4坪，台南市減少17.3坪，高雄市減少14.9坪，普遍 都逐漸出現精緻化與小宅化的趨勢。 心得：臺南人也太可憐了吧～現在只能改買大樓 說好的非透天不住的～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.190.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644325377.A.A2C.html
推
02/08 21:09, 4年前 , 1F
台南甲許不就是這樣嗎
02/08 21:09, 1F
推
02/08 21:11, 4年前 , 2F
輪家台南女鵝還沒習慣鳥籠房
02/08 21:11, 2F
推
02/08 21:12, 4年前 , 3F
因為版上說大樓>>>>透天，代表台南進步了吧
02/08 21:12, 3F
推
02/08 21:26, 4年前 , 4F
台中的數字應該是豪宅跟鳥籠平均出來的吧= =
02/08 21:26, 4F
推
02/08 21:38, 4年前 , 5F
賈詡：
02/08 21:38, 5F
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02/08 21:42, 4年前 , 6F
Josh qq
02/08 21:42, 6F
推
02/08 21:48, 4年前 , 7F
30-50就主力了，60以上會愈來愈愈難賣
02/08 21:48, 7F
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02/08 21:49, 4年前 , 8F
我看現在就算爸媽要住一起的都是同棟，不同戶
02/08 21:49, 8F
推
02/08 21:50, 4年前 , 9F
賈許那個純粹看不懂一開始為啥只買2房 他的財力當初買3
02/08 21:50, 9F
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02/08 21:50, 4年前 , 10F
房一定也是輕輕鬆鬆
02/08 21:50, 10F
推
02/08 22:01, 4年前 , 11F
其實那棟三房也不大…阿發格局就那樣
02/08 22:01, 11F
推
02/08 22:10, 4年前 , 12F
當初他買預售的時候頻道草創期欸
02/08 22:10, 12F
推
02/08 22:17, 4年前 , 13F
來了來了！被圈養的人類～鳥籠中的玩物。
02/08 22:17, 13F
推
02/08 22:20, 4年前 , 14F
高雄也可憐啊，可看看豪華的高雄厝陽台吃掉多少面積
02/08 22:20, 14F
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02/08 22:28, 4年前 , 15F
josh的問題是他是男生又沒想太遠,要是單身沒對象的女生買這
02/08 22:28, 15F
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02/08 22:28, 4年前 , 16F
樣,一點問題也沒有,婚後老公一起住有膽嫌房子小嗎XDXDXD
02/08 22:28, 16F
推
02/08 22:50, 4年前 , 17F
當初嗆台北人住鳥籠屋的，現在要去住更小的鳥籠了
02/08 22:50, 17F
推
02/08 22:51, 4年前 , 18F
台南新屋公設比很高
02/08 22:51, 18F
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02/08 23:05, 4年前 , 19F
笑死 新鳥籠：高雄 桃園
02/08 23:05, 19F
推
02/08 23:12, 4年前 , 20F
那麼便宜的地方還一堆人買成鳥籠是在搞笑？
02/08 23:12, 20F
推
02/08 23:44, 4年前 , 21F
完全同意樓上，台南已經很便宜，不要買那種東西
02/08 23:44, 21F
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02/08 23:45, 4年前 , 22F
台南有那種圖書館公設當然貴爆 不用去擁擠 圖書館
02/08 23:45, 22F
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02/08 23:46, 4年前 , 23F
不要硬買大樓啊
02/08 23:46, 23F
推
02/09 00:38, 4年前 , 24F
台南市區也不便宜了... 單價4 50，頂級推案可能開價6 70
02/09 00:38, 24F
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02/09 00:38, 4年前 , 25F
外圍還有2 30的，看要不要被洗出或改買中古。
02/09 00:38, 25F
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02/09 00:39, 4年前 , 26F
以前3房將近50坪，2房30幾坪。現在大概會慢慢絕跡，都少10
02/09 00:39, 26F
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02/09 00:40, 4年前 , 27F
坪左右。買透天基本都還有5 60以上，而且實坪。差多了
02/09 00:40, 27F
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02/09 01:59, 4年前 , 28F
其實我覺得josh問題是不該離開台積電，留在台積會買不起
02/09 01:59, 28F
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02/09 01:59, 4年前 , 29F
三房？別傻了…
02/09 01:59, 29F
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02/09 01:59, 4年前 , 30F
做YT我想沒以前賺得多吧
02/09 01:59, 30F
推
02/09 02:28, 4年前 , 31F
josh有說是媽媽看房他出錢。可能單純認為第一間房子不
02/09 02:28, 31F
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02/09 02:28, 4年前 , 32F
要太貴，免得吃力吧，並沒有仔細規劃過買甚麼房型最適
02/09 02:28, 32F
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02/09 02:28, 4年前 , 33F
合。
02/09 02:28, 33F
推
02/09 06:57, 4年前 , 34F
台南工作機會，薪資還沒跟上，房價高漲、面積縮小
02/09 06:57, 34F
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02/09 06:57, 4年前 , 35F
，還回去台南被虐幹嘛XD
02/09 06:57, 35F
推
02/09 09:33, 4年前 , 36F
台南整體房價總值這幾年大幅上漲,大家都碼笑呵呵
02/09 09:33, 36F
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02/09 09:35, 4年前 , 37F
誰在跟你可憐啊,週遭親戚一堆人身價爆漲,爽都來不及了
02/09 09:35, 37F
推
02/09 09:43, 4年前 , 38F
北漂覺青：等我賺夠錢就回家買別墅 果才住鳥籠 啾啾!!
02/09 09:43, 38F
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02/09 16:45, 4年前 , 39F
對呀...一堆人透天、幾分幾甲地。這種資本利得不被計入，
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02/09 16:45, 4年前 , 40F
還真以為大家都要靠薪水賺喔...
02/09 16:45, 40F
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02/09 16:47, 4年前 , 41F
只是大家都被慣壞，低價房產和土地。當地有財力的台商、自
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02/09 16:47, 4年前 , 42F
營也不少。只看薪資，那雙北台中是怎麼漲的...
02/09 16:47, 42F
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02/09 16:48, 4年前 , 43F
現在也不是沒有2 3字頭的。而且其他都哪有這麼多可負擔的透
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02/09 16:48, 4年前 , 44F
天??? 南科薪資根本就爽爽負擔了...
02/09 16:48, 44F
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02/09 20:53, 4年前 , 45F
台南住透天就好
02/09 20:53, 45F
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