[新聞] 吳慷仁精打細算買5千萬新家　落腳新店低價區單坪僅3字頭

看板home-sale (房屋交易)作者TyuzuChou (子瑜我老婆)時間4年前 (2022/02/09 20:03)推噓10(10推 0噓 6→)

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連結： https://tw.appledaily.com/property/20220209/ORSHDSJOSJHW3ARYCJIEBGAPDI/ 內文：吳慷仁精打細算買5千萬新家　落腳新店低價區單坪僅3字頭在夯劇《華燈初上》飾演「寶寶媽媽」引發關注的吳慷仁，傳出砸 5千萬買房置產，並有意與女友邵雨薇攜手步入紅毯，今（ 9日）被媒體爆出，新家電費帳單被人拍上PO網，恐有隱私被侵犯的疑慮。經查，吳慷仁購置的 4層樓百坪別墅，位於新店安坑山區，每坪單價30餘萬，房價在新店相對低價區，曾評論雙北市高房價的他，選擇落腳此地，並不令人意外。傳前年砸 5千萬置產，買房地點成謎，一度傳出在北市文山或新北新店，遭他與邵雨薇否認，並未透露新家細節，相當注重隱私。不過，周刊今爆出，有網友在臉書不公開社團，秀出吳慷仁家中的台電帳單，地址雖有以色塊處理，卻間接證實新家地點位在新店。經地籍資料及工商登記比對，吳慷仁新買的豪宅位於新店安坑山區，為地上4層、地下1層別墅，含4個車位共計約150坪，屋齡10年，總價將近5千萬，每坪單價約30餘萬，於2019 年成交。吳慷仁買房後，也將名下的演藝公司地址，悄悄改登記在新家。吳慷仁新家別墅社區位於安坑安祥路商圈，戶數不到40戶，有24小時警衛管理，門禁森嚴，而社區門口就有公車站牌，雖有好山好水，距離市區約 15~20分鐘車程，但商圈內有多家超商、購物賣場、餐飲店，還有公車路線，生活機能不差。吳慷仁2019年時曾在臉書透露，找房找了 1年，大嘆新北市很貴，台北市房價更是貴得離譜，找房子遲遲買不下手，「以我收入買間30坪問題不大，若我今天只是月收 3.5萬的上班族，在台北連租金恐怕都是問題」，相當關心居住正義問題。而以新店市區動輒5、6字頭房價來說，吳慷仁這次每坪 3字頭買在安坑山區，價格相當平實，頗符合其買房期待。新店知名別墅區除華城路一帶，另外一頭即為安祥路，聚集「綠中海」、「靜岡」、「國賓山莊」等指標性別墅，星光熠熠，傳出高凌風、艾力克斯、李詠嫻夫婦、阿BEN、徐可夫婦、張本渝，以及中視前主播沈春華、名嘴陳鳳馨等人都曾在此區置產，如今住戶增添吳慷仁一員，更加星光璀璨。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該路段屬新店區外圍的安坑山區，區內多半是屋齡 10~30年的房子，透天別墅、大樓、公寓類型都有，每坪單價1~3字頭都有，房價千萬內可買到大樓，以別墅社區最為指標；而該藝人所購置的別墅社區，近期平均單價 3字頭，最小坪數70坪，總價2500萬起跳，堪稱是該路段的指標高價社區。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，安祥路巷內別墅型透天價差大，據屋況及景觀有所不同，建坪70坪左右者，總價1200~1600萬，百坪豪墅型則在4千萬左右。因環境清幽、獨棟規劃，可減少鄰里間的干擾，故能吸引喜好安靜、隱蔽性高的買家。（楊明峰／台北報導）心得：好可怕一張馬賽克過的帳單就查得到那麼詳細的資料 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.131.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644408224.A.F82.html

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