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[請益] 請問買三樓還是五樓？

看板home-sale (房屋交易)作者 (無)時間4年前 (2022/02/11 11:45), 編輯推噓71(71推 0噓 90→)
留言161則, 71人參與, 4年前最新討論串1/1
最近去看了公寓新加坡式的 二樓到五樓各四戶，共16戶 目前只剩三樓跟五樓 三樓開566萬 五樓開550萬 地點在台南仁德 實際坪數20坪 兩房一廳無車位 對面就能租車位 在想差16萬該買哪一層 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-AU52. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.133.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644551104.A.253.html
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秒選黃金三樓
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3
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才16萬當然3樓
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推
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三樓！四樓很少人住，安靜多了
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推
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3
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推
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三樓啦！頂樓光未來處理防水就煩死了。
02/11 11:49, 6F
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02/11 11:49, 4年前 , 7F
你選這個要當公寓想因為只有16戶 電梯遲早年久失修
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02/11 11:49, 4年前 , 8F
五樓開500就可以買吧
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02/11 11:50, 4年前 , 9F
為什麼新加坡式還沒車位？
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02/11 11:50, 4年前 , 10F
換電梯100萬 沒人要出。你要爬3樓還是爬5樓呢?5樓漏水要
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02/11 11:50, 4年前 , 11F
修理16戶是能出多少
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02/11 11:51, 4年前 , 12F
應該沒電梯吧　　如果有電梯就選五樓啊
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02/11 11:53, 4年前 , 13F
車位只給三房的
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推
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如果70戶以上那種就可以選頂樓。不建議新加坡因為戶數
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02/11 11:53, 4年前 , 15F
少還有地基淺。未來水塔電梯捲門大樓清潔管理維修根本
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02/11 11:53, 4年前 , 16F
都沒辦法
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02/11 11:53, 4年前 , 17F
有電梯
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推
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這價格有電梯吧，那就五樓啊
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02/11 11:53, 4年前 , 19F
沒車位也不建議買
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02/11 11:55, 4年前 , 20F
有電梯為啥五樓會比較便宜
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推
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5樓會漏水啊 台灣哪間不漏
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02/11 11:55, 4年前 , 22F
新加坡式一樓會有車位　但不一定夠全部買　單層車位有限
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02/11 11:55, 4年前 , 23F
五樓是頂樓
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02/11 11:56, 4年前 , 24F
真要漏水哪樓都會漏
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02/11 11:56, 4年前 , 25F
正常來說電梯都是2 3樓最便宜
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推
02/11 11:57, 4年前 , 26F
看外面是什麼，五樓看水塔沒比較好，但如果視野比較好就
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02/11 11:57, 4年前 , 27F
有價值
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02/11 11:58, 4年前 , 28F
華廈來講　頂樓會比2 3樓貴4-5%
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推
02/11 11:58, 4年前 , 29F
防水平均十年一次花十萬也還好
02/11 11:58, 29F
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02/11 12:00, 4年前 , 30F
自己能處理的都小問題　頂樓漏水還可以要求全棟一起出錢咧
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02/11 12:00, 4年前 , 31F
迎風面基本上都會漏跟樓層無關，頂樓自己弄好就沒
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02/11 12:00, 4年前 , 32F
事，底下的樓上裝死不處理，自己處理也沒用。
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02/11 12:01, 4年前 , 33F
大樓的話會差更多　大概10%
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02/11 12:03, 4年前 , 34F
3樓 因為頂樓30年後壁癌
02/11 12:03, 34F
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02/11 12:05, 4年前 , 35F
3樓不要說30年後　樓上來一個擺爛不處理的　可能10年就不
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02/11 12:05, 4年前 , 36F
行了
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推
02/11 12:05, 4年前 , 37F
五樓，不會有人在你樓上蹦蹦蹦
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推
02/11 12:06, 4年前 , 38F
不懂為何頂樓較便宜+1 這戶頂樓剛好在電梯/屋凸嗎?
02/11 12:06, 38F
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02/11 12:06, 4年前 , 39F
漏水也好抓
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還有 82 則推文
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02/11 16:04, 4年前 , 122F
這不是常識嗎?
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02/11 16:04, 4年前 , 123F
不然你拿一樓跟我換五樓.
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02/11 16:05, 4年前 , 124F
除非你講的是大樓..
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02/11 16:05, 4年前 , 125F
公寓和大樓你搞不清楚,就不要怪別人給你錯誤的意見..XD
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02/11 16:11, 4年前 , 126F
公寓選低樓層，大樓華夏選高樓層
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推
02/11 16:25, 4年前 , 127F
有電梯可以考慮五樓呀！
02/11 16:25, 127F
推
02/11 16:28, 4年前 , 128F
公寓不代表沒電梯喔
02/11 16:28, 128F
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02/11 16:36, 4年前 , 129F
郊區現在電梯公寓流行起來了。低總價比較好賣。透天一兩千
02/11 16:36, 129F
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02/11 16:36, 4年前 , 130F
鎖定客群不同。電梯很方便阿
02/11 16:36, 130F
推
02/11 16:42, 4年前 , 131F
這種有電梯的公寓應該可以申請管委會，一樣要交管理費
02/11 16:42, 131F
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02/11 16:44, 4年前 , 132F
沒有要請守衛就可以收便宜點，不收管理費，電梯平時怎麼
02/11 16:44, 132F
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02/11 16:44, 4年前 , 133F
保養，這部分建商應該會先成立好
02/11 16:44, 133F
推
02/11 16:48, 4年前 , 134F
三樓
02/11 16:48, 134F
推
02/11 16:56, 4年前 , 135F
新加坡式重點不就是停車方便嗎...沒停車位不要買
02/11 16:56, 135F
推
02/11 17:02, 4年前 , 136F
這就電梯公寓啊 宜蘭也不少這種物件
02/11 17:02, 136F
推
02/11 17:11, 4年前 , 137F
台南...3樓吧，除非你對建商品質很有信心
02/11 17:11, 137F
推
02/11 18:14, 4年前 , 138F
選五樓 通常新加坡式的都五樓最貴最快賣完
02/11 18:14, 138F
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02/11 18:16, 4年前 , 139F
以後電梯壞了沒錢換，比照無電梯公寓，當然選三樓啊
02/11 18:16, 139F
推
02/11 18:24, 4年前 , 140F
都要付公共電費就5樓～view比較好。擔心電梯後續維
02/11 18:24, 140F
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02/11 18:24, 4年前 , 141F
護再選3樓
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02/11 18:31, 4年前 , 142F
5樓，就算以後要自己做頂樓防水也簡單
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02/11 18:44, 4年前 , 143F
在意防水就選五樓。
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02/11 19:00, 4年前 , 144F
頂樓很麻煩耶..而且馬達安在上面，有時半夜有鄰居在洗澡，
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02/11 19:00, 4年前 , 145F
會很吵的
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推
02/11 20:56, 4年前 , 146F
住仁德幫推
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推
02/11 21:17, 4年前 , 147F
樓上漏水，你就要有心理準備要去上法院告死他還不見得會
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02/11 21:17, 4年前 , 148F
理你
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02/11 22:14, 4年前 , 149F
老公寓五樓，除非你鐵皮包起來
02/11 22:14, 149F
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02/11 22:15, 4年前 , 150F
不然比恐嚇樓上逼他修漏水還麻煩
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02/11 22:15, 4年前 , 151F
鐵皮包起來大概要十幾萬起跳，還非你專用
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02/11 22:16, 4年前 , 152F
所以，我寧願去恐嚇樓上逼他修漏水xd
02/11 22:16, 152F
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02/11 23:23, 4年前 , 153F
他這個價格應該是新的電梯公寓。雖然發文者也沒說清楚
02/11 23:23, 153F
推
02/12 01:50, 4年前 , 154F
我猜是德糖路那間
02/12 01:50, 154F
推
02/12 09:17, 4年前 , 155F
新加坡式沒電梯樓層越低越好
02/12 09:17, 155F
推
02/12 09:21, 4年前 , 156F
在仁德常用車，最好還是要找有車位的，雨天出入方便
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推
02/12 13:46, 4年前 , 157F
新加坡式戶數少，管理費只能電梯維修等簡單的支出而已！不
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02/12 13:46, 4年前 , 158F
知道頂樓漏水跟往後電梯更換會不會有問題？
02/12 13:46, 158F
推
02/13 16:48, 4年前 , 159F
霆
02/13 16:48, 159F
推
02/13 19:28, 4年前 , 160F
有電梯秒選五樓
02/13 19:28, 160F
推
02/14 01:07, 4年前 , 161F
5樓有頂加嗎
02/14 01:07, 161F
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