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[閒聊]這五年台中哪裡漲最多？

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間4年前 (2022/02/12 20:06), 編輯推噓27(30推 3噓 33→)
留言66則, 29人參與, 最新討論串1/1
嗨 晚安 我阿良 的辣 大家好 五年來大家過得好嗎？ 這五年漲聲四起 台中更是瘋漲一波 阿良我是重壓蛋白區啦 海線 太平 北屯 烏日 嶺東 都有陸續購入 當時想的是 西屯 南屯 西區 我買不起…..一間可以買外圍兩間了 所以就一直買蛋白 去年發現 趨勢後 就回來買中古蛋黃了 應該會有一波補漲吧 重點來了 這五年以幅度來說 台中哪裡漲最多？ 個人認為是北屯太原交流道附近 幾乎沒有新土地了 再來就是海線了吧 大家一起討論一下吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.168.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644667595.A.727.html
噓
02/12 20:09, 4年前 , 1F
我家，每坪1億。
02/12 20:09, 1F
推
02/12 20:10, 4年前 , 2F
太原交流道剛開始要起漲
02/12 20:10, 2F
推
02/12 20:16, 4年前 , 3F
東區、南區、機捷特區，都是舊台中市區門牌，基期低
02/12 20:16, 3F
→
02/12 20:17, 4年前 , 4F
，起點低，補漲空間大。
02/12 20:17, 4F
推
02/12 20:18, 4年前 , 5F
北屯環內十年中古屋 幾乎翻倍
02/12 20:18, 5F
推
02/12 20:19, 4年前 , 6F
如：南區二年前才2X，目前新案4X，二年翻倍漲。
02/12 20:19, 6F
推
02/12 20:22, 4年前 , 7F
越爛的漲越多。。
02/12 20:22, 7F
推
02/12 20:32, 4年前 , 8F
梨山
02/12 20:32, 8F
→
02/12 20:32, 4年前 , 9F
1萬變4萬
02/12 20:32, 9F
推
02/12 20:43, 4年前 , 10F
過去5年西南屯約20~30%，北屯50~60%
02/12 20:43, 10F
推
02/12 20:58, 4年前 , 11F
1.東區 2.海線 3.北屯
02/12 20:58, 11F
推
02/12 21:23, 4年前 , 12F
應該就是你之前一直打廣告的g0，敦北第一手薛翻了
02/12 21:23, 12F
→
02/12 21:34, 4年前 , 13F
絕對北屯，從不毛之地變成各建商爭奇鬥艷
02/12 21:34, 13F
噓
02/12 21:34, 4年前 , 14F
呼應樓樓上 看你以前最喜歡黑哪裡就知道啦
02/12 21:34, 14F
→
02/12 21:34, 4年前 , 15F
02/12 21:34, 15F
推
02/12 21:42, 4年前 , 16F
當然繼續炒 把低端人口趕出台中
02/12 21:42, 16F
推
02/12 22:38, 4年前 , 17F
北屯 南區 東區 海線
02/12 22:38, 17F
推
02/12 22:44, 4年前 , 18F
烏日啊 前年成屋18現在25
02/12 22:44, 18F
→
02/12 23:14, 4年前 , 19F
北屯R 基期低噴起來不是開玩笑的
02/12 23:14, 19F
噓
02/12 23:14, 4年前 , 20F
你家才不毛之地
02/12 23:14, 20F
→
02/12 23:15, 4年前 , 21F
北屯也有傳統精華區好嗎
02/12 23:15, 21F
推
02/12 23:48, 4年前 , 22F
北屯 但是噴的有道理 整個台中的重心開始往那偏
02/12 23:48, 22F
推
02/12 23:59, 4年前 , 23F
去年樂居影片有說，以數據來看這3年台中漲最快的重劃區是
02/12 23:59, 23F
→
02/12 23:59, 4年前 , 24F
機捷
02/12 23:59, 24F
推
02/13 00:00, 4年前 , 25F
北屯跟海線重劃區漲有道理 南區那種漲的才看不懂
02/13 00:00, 25F
→
02/13 00:01, 4年前 , 26F
不是重劃區 也沒捷運真正穿過 也離就業熱區有距離
02/13 00:01, 26F
推
02/13 00:06, 4年前 , 27F
十三期在旁邊啊
02/13 00:06, 27F
→
02/13 00:06, 4年前 , 28F
而且土地也不多 舊市區賣點都給換屋族吧
02/13 00:06, 28F
推
02/13 00:35, 4年前 , 29F
南區去年買35是區域最高價 現在新案開出來48....
02/13 00:35, 29F
推
02/13 00:43, 4年前 , 30F
………南區也這麼誇張。每次看到都大驚= =
02/13 00:43, 30F
推
02/13 01:17, 4年前 , 31F
北屯
02/13 01:17, 31F
推
02/13 01:33, 4年前 , 32F
5年後再來看烏日
02/13 01:33, 32F
推
02/13 02:20, 4年前 , 33F
海線，當初看的價格可以一次買兩戶打通呢！北屯太大 比
02/13 02:20, 33F
→
02/13 02:20, 4年前 , 34F
較市區的中古北屯真的沒什麼漲到（以自家案件來說）
02/13 02:20, 34F
推
02/13 09:47, 4年前 , 35F
水湳阿30變70
02/13 09:47, 35F
推
02/13 10:00, 4年前 , 36F
水湳那個嚴格說 30是穿插在舊巷弄的 70是正水湳文商段
02/13 10:00, 36F
→
02/13 10:00, 4年前 , 37F
完全是不同條件的東西
02/13 10:00, 37F
→
02/13 10:01, 4年前 , 38F
不然我也可以講國安國宅10萬 中科寶輝60 所以是6倍XD
02/13 10:01, 38F
推
02/13 10:19, 4年前 , 39F
國安國宅10萬我還不all in
02/13 10:19, 39F
推
02/13 10:30, 4年前 , 40F
南區漲看不懂得要多加油啊XD 南區就是被13期帶動 加上
02/13 10:30, 40F
→
02/13 10:31, 4年前 , 41F
鐵路高架化 整個南屯精華區>13期>大慶被串聯了 加上南區
02/13 10:31, 41F
→
02/13 10:31, 4年前 , 42F
本來國資圖中興綠地非常多 學校又多 也有法院...少了那
02/13 10:31, 42F
→
02/13 10:32, 4年前 , 43F
些缺點自然整個房價就噴漲起來 尤其南區危老案非常多
02/13 10:32, 43F
→
02/13 10:32, 4年前 , 44F
變成很多不錯的建商進去整合 配合時機點一案疊一案...
02/13 10:32, 44F
→
02/13 10:33, 4年前 , 45F
而且雙軌交匯大慶站就在南區阿.說沒真正穿過是要怎穿~
02/13 10:33, 45F
推
02/13 10:34, 4年前 , 46F
13期壓著不推 14期爽到以外就是爽到南區了
02/13 10:34, 46F
→
02/13 10:35, 4年前 , 47F
本來換屋的可以換到13期 啊剛需就走不掉的人
02/13 10:35, 47F
→
02/13 10:35, 4年前 , 48F
單元二沒啥案子可以買 直接就吞南區45萬案子了
02/13 10:35, 48F
→
02/13 10:36, 4年前 , 49F
不然單元二基本門檻小三房1500萬
02/13 10:36, 49F
→
02/13 10:36, 4年前 , 50F
正三房2500萬 南區三房1700-1800
02/13 10:36, 50F
→
02/13 10:36, 4年前 , 51F
差距還是有啊
02/13 10:36, 51F
→
02/13 10:36, 4年前 , 52F
但是45萬左右的價位
02/13 10:36, 52F
→
02/13 10:36, 4年前 , 53F
我真心覺得當初買南區的人
02/13 10:36, 53F
→
02/13 10:36, 4年前 , 54F
幹嘛不考慮勝美敦美
02/13 10:36, 54F
→
02/13 10:43, 4年前 , 55F
屯區
02/13 10:43, 55F
→
02/13 10:43, 4年前 , 56F
舊市區漲價永遠比較緩
02/13 10:43, 56F
→
02/13 10:44, 4年前 , 57F
不可以快慢不分
02/13 10:44, 57F
推
02/13 14:00, 4年前 , 58F
o大說的對 主因是當時大家無法接受那麼貴的寶咖咖 結果
02/13 14:00, 58F
→
02/13 14:00, 4年前 , 59F
狂噴後 回頭看 敦美也調價上去了...
02/13 14:00, 59F
推
02/13 15:00, 4年前 , 60F
南區能500公尺走到大慶站的建案很少吧 就是擦邊球啊
02/13 15:00, 60F
→
02/13 15:01, 4年前 , 61F
原來是跟重劃有類似作用的危老都更起到疊價作用
02/13 15:01, 61F
推
02/13 15:04, 4年前 , 62F
其實舊市區中古屋最近也噴的很誇張 蛋白新屋先漲 舊區中
02/13 15:04, 62F
→
02/13 15:04, 4年前 , 63F
古屋補漲 舊區預售也跟上去了
02/13 15:04, 63F
→
02/13 17:55, 4年前 , 64F
東區/西屯/梧棲/北屯
02/13 17:55, 64F
推
02/16 12:01, , 65F
東海的瑞聯天地是不是漲最兇？記得16年前因為地震，樓
02/16 12:01, 65F
→
02/16 12:01, , 66F
體震壞了，每坪四萬
02/16 12:01, 66F
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