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[請益] 能從權狀跟建照看出公寓公設比嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (taxonomy)時間4年前 (2022/02/13 08:13), 編輯推噓5(5推 0噓 6→)
留言11則, 4人參與, 4年前最新討論串1/1
請問兩間都是40年公寓，公設都是被包在主坪數 不曉得能從權狀或建照看出公寓的公設比嗎？ 還是只能實際丈量才知道？ 另外，是不是一層兩戶的公寓通常會比一層一戶的公設比低一點？ 畢竟樓梯空間多一點人分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.5.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644711228.A.DE5.html
推
02/13 08:36, 4年前 , 1F
40年感覺沒公設 樓梯間除外
02/13 08:36, 1F
推
02/13 09:07, 4年前 , 2F
去調閱建物測量圖，然後實際量才知道公設比
02/13 09:07, 2F
推
02/13 09:09, 4年前 , 3F
我自己遇到的是公寓只有室內實坪，陽台梯間地下室通通
02/13 09:09, 3F
→
02/13 09:09, 4年前 , 4F
都沒有算到權狀內，沒有登記的這樣XD
02/13 09:09, 4F
推
02/13 09:21, 4年前 , 5F
只能看使照平面圖或建照平面圖
02/13 09:21, 5F
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02/13 09:22, 4年前 , 6F
如果不計較真實公設比，是可以用測量成果圖到現場實際感
02/13 09:22, 6F
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02/13 09:22, 4年前 , 7F
受主建物有沒有含樓梯間
02/13 09:22, 7F
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02/13 09:23, 4年前 , 8F
因為實際公設比不是很重要，因為買賣都是依據謄本登載
02/13 09:23, 8F
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02/13 09:23, 4年前 , 9F
數字
02/13 09:23, 9F
推
02/13 12:41, 4年前 , 10F
很多是主建物含樓梯，實際可能要自己估算，可以叫仲介量
02/13 12:41, 10F
→
02/13 12:41, 4年前 , 11F
再花點小錢調鑑測圖比對一下
02/13 12:41, 11F
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