[請益] 都更後賣房免繳房地合一稅 真假?
這是一個實際案例，算一算居然是免繳，
https://imgur.com/ptJmY3n.jpg
如上圖所述，本案2000萬售出，
依法拆分的房地比約73%:27%，(這個數字也符合常理，雙北精華區都這樣)
則房屋佔540萬，
因為是都更案，建商有給800萬"房屋"發票(不是"房地"發票)，得以做為成本，
540萬再扣掉建商發票800萬 則是-260萬，
因為是負值，所以國稅局課不到房地合一稅！
想請問板上高手 真的是這樣嗎？
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