PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 台南房價繼續衝 「湖美帝璟」Q3開6字頭銷售

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是幸福的天使)時間4年前 (2022/02/20 12:18), 編輯推噓21(23推 2噓 38→)
留言63則, 30人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
台南房價繼續衝 「湖美帝璟」Q3開6字頭銷售 https://money.udn.com/money/story/5930/6109671 台南市安南區九份子重劃區指標案「上曜湖映白」今(19)日動土， 上曜建設董事長張祐銘表示，個案位於九份子生態湖畔，正鄰中央水路景觀公園， 訴求「出門就是綠地，我家就是公園」，以六星級店規格打造，去年底正式開案，銷售熱絡。 他表示，上曜建設位於台南市中西區的建案「湖美帝璟」，也將在今年第三季完工後銷售， 預計開價每坪60萬元，其中頂樓戶因含露台，將開出7字頭。 上曜湖映白位於九份子重劃區，在樂活路、近宜居三路口，基地面積達1717坪，規畫兩棟地下6層，地上35層， 為台南最高住宅大樓，房型從2房到4房都有，坪數21~55坪，全案共457戶，開價每坪37~46萬元。 九份子重劃區為台南目前熱門推案區之一，此重劃區為國內知名低碳生活示範區，緊鄰台江國國家公園，距離舊市區也不遠， 區內規畫中央生態綠水公園，能夠快速進入市區，又能擁有自然綠意的風光，受到不少南科新貴青睞。 上曜建設表示，湖映白就位於九份子重劃區核心位置，正臨3.1萬坪中央水路景觀公園，旁臨1.3萬坪九份子雙語中小學， 雙首排景觀地段條件，造就極佳視野，過半戶別都享有永久無遮蔽的公園校園景色。 在規劃部份，法定建蔽率40%，但個案建蔽率只有31.9%，有多達1100坪的開放中庭花園，與親水公園休憩空間連成一片， 享有下樓就到公園，對面就是明星雙語學校的區位優勢。 為回饋在地並為音樂教育扎根，上曜建設今天同時宣布成立音樂圓夢計畫，計畫經費150萬元， 挹注九份子國中小管弦樂團長期發展，今天動土典禮並邀約九份子國中小管弦樂隊演出。 終於有一個建案超過平實世界巨星了 中西區的地本來就不多 看看市場接受度如何 -- Sent from my Windows -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.165.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645330702.A.4FB.html
推
02/20 12:21, 4年前 , 1F
台南才7字頭？
02/20 12:21, 1F
推
02/20 12:32, 4年前 , 2F
很便宜，快去搶
02/20 12:32, 2F
推
02/20 12:36, 4年前 , 3F
太便宜了，養魚養老的地方，一坪7開頭是7K嗎？
02/20 12:36, 3F
→
02/20 12:38, 4年前 , 4F
台南六字頭，突然覺得新北五字頭很便宜
02/20 12:38, 4F
推
02/20 12:43, 4年前 , 5F
扯
02/20 12:43, 5F
→
02/20 12:44, 4年前 , 6F
上看100是吧
02/20 12:44, 6F
推
02/20 12:47, 4年前 , 7F
個人附近四棟房 才十年飆漲好多倍了
02/20 12:47, 7F
推
02/20 12:52, 4年前 , 8F
超值
02/20 12:52, 8F
→
02/20 12:55, 4年前 , 9F
02/20 12:55, 9F
→
02/20 13:03, 4年前 , 10F
人口增長只是影響房市的一部分...
02/20 13:03, 10F
→
02/20 13:04, 4年前 , 11F
中西區的有錢人可不少耶
02/20 13:04, 11F
推
02/20 13:04, 4年前 , 12F
帝璟？預售都賣多久了，是之前賣不掉吧XD
02/20 13:04, 12F
→
02/20 13:10, 4年前 , 13F
林口如果跟龜山一起看 跟竹北差不多了 看來我要去林口
02/20 13:10, 13F
→
02/20 13:10, 4年前 , 14F
看看了..
02/20 13:10, 14F
推
02/20 13:13, 4年前 , 15F
這棟真的蓋很久
02/20 13:13, 15F
推
02/20 13:22, 4年前 , 16F
噴噴
02/20 13:22, 16F
推
02/20 13:26, 4年前 , 17F
帝璟就帝堡no.2 外觀是真的不錯 跟平實一些建案有差喔
02/20 13:26, 17F
噓
02/20 13:38, 4年前 , 18F
開價笑死人 成交笑死人
02/20 13:38, 18F
→
02/20 13:38, 4年前 , 19F
成交有4字頭再來報好嗎
02/20 13:38, 19F
→
02/20 13:39, 4年前 , 20F
今天站好站滿了嗎???
02/20 13:39, 20F
→
02/20 13:40, 4年前 , 21F
security guard 好好上班就好 乖
02/20 13:40, 21F
→
02/20 14:10, 4年前 , 22F
玩得太過火了…那裡沒什麼人耶
02/20 14:10, 22F
噓
02/20 14:20, 4年前 , 23F
真的看不起我大台南。開三位數時再報導好嗎
02/20 14:20, 23F
推
02/20 14:39, 4年前 , 24F
台南仔快去安平收平轉的
02/20 14:39, 24F
推
02/20 16:12, 4年前 , 25F
單價2X直接跳漲7X很正常吧? 哪個建商不想
02/20 16:12, 25F
推
02/20 16:28, 4年前 , 26F
蠻便宜的
02/20 16:28, 26F
推
02/20 16:41, 4年前 , 27F
台灣錢淹腳目...不知遍地黃金嗎...xx錢多到賺不完啊~
02/20 16:41, 27F
推
02/20 16:41, 4年前 , 28F
這篇是在廣告帝景，還是九份子的湖映白XD，九份子出現次
02/20 16:41, 28F
→
02/20 16:41, 4年前 , 29F
數太多
02/20 16:41, 29F
推
02/20 18:11, 4年前 , 30F
偷偷放中西區建案的開價來廣告九份子湖映白，哈哈
02/20 18:11, 30F
推
02/20 19:16, 4年前 , 31F
都他們家的啊
02/20 19:16, 31F
→
02/20 20:15, 4年前 , 32F
上曜...看看就好
02/20 20:15, 32F
→
02/20 20:16, 4年前 , 33F
賣不掉加價賣~ 總要對得起之前買的客戶 一盤還有一盤盤
02/20 20:16, 33F
→
02/20 20:17, 4年前 , 34F
4字頭很勉強了...畢竟他們之前有爆出問題。應該是有改善
02/20 20:17, 34F
→
02/20 20:18, 4年前 , 35F
不過也不是傳統被認定的一線。但自己左手換右手作價有可能
02/20 20:18, 35F
推
02/20 21:45, 4年前 , 36F
這棟不是在魚塭旁邊嗎? 離真正的中西區有段距離吧!
02/20 21:45, 36F
→
02/20 21:47, 4年前 , 37F
東區和北區正市中心不就準備破百了
02/20 21:47, 37F
→
02/20 22:33, 4年前 , 38F
魚塭旁邊又怎樣...你不知道這附近以後是重點重劃區嗎...
02/20 22:33, 38F
→
02/20 22:34, 4年前 , 39F
湖美頂美本來就算高級住宅區。真正的中西區我還覺的大部分
02/20 22:34, 39F
→
02/20 22:34, 4年前 , 40F
都有點老舊破爛了...
02/20 22:34, 40F
→
02/20 22:35, 4年前 , 41F
東區北區也是只有部分區域和新案比較能看。大部分中古價格
02/20 22:35, 41F
→
02/20 22:35, 4年前 , 42F
還上不去所以會有些拉扯。買到7字頭真的有病...
02/20 22:35, 42F
→
02/20 22:36, 4年前 , 43F
4字頭都未必案案都能被買單了，大家都是搞超小坪數衝高單價
02/20 22:36, 43F
→
02/20 22:36, 4年前 , 44F
真正中大坪數還能維持價格的很少啦...
02/20 22:36, 44F
→
02/20 22:39, 4年前 , 45F
上曜的財報非常詭異，銷售錯估或成本控制上有問題。
02/20 22:39, 45F
→
02/20 22:40, 4年前 , 46F
平實的建案目前不是只有世界巨星...
02/20 22:40, 46F
推
02/20 22:48, 4年前 , 47F
記得這批好像有把坪數拉小 怕太大間賣不掉
02/20 22:48, 47F
→
02/20 22:49, 4年前 , 48F
昨天經過 覺得房子結構感覺很扁 跟帝堡有落差
02/20 22:49, 48F
→
02/20 22:50, 4年前 , 49F
kyo大說的問題應該是指帝凡內那棟吧
02/20 22:50, 49F
→
02/20 23:08, 4年前 , 50F
台南人願意買到60 高興就好嚕
02/20 23:08, 50F
→
02/21 00:26, 4年前 , 51F
帝凡內沒錯。
02/21 00:26, 51F
→
02/21 00:28, 4年前 , 52F
上曜畢竟是之前才轉營建，銷售和設計建造應該經驗不足。y
02/21 00:28, 52F
→
02/21 00:28, 4年前 , 53F
他地還很多，應該不會擺爛讓後面銷售爆掉，該檢討。
02/21 00:28, 53F
→
02/21 00:29, 4年前 , 54F
本來去年11 12塊想買股票，但他有一案財報大爆炸，感覺怪怪
02/21 00:29, 54F
→
02/21 00:30, 4年前 , 55F
的，新案也還久，沒想到下半年噴到20幾，哭哭QQ
02/21 00:30, 55F
→
02/21 00:31, 4年前 , 56F
完工認列還早居然提早這麼早就噴...難猜阿
02/21 00:31, 56F
推
02/21 20:52, 4年前 , 57F
四字頭大多是小坪數的價格。
02/21 20:52, 57F
→
02/22 00:31, 4年前 , 58F
廣告文
02/22 00:31, 58F
推
05/16 23:58, , 59F
帝凡內這棟先前遇到的問題，上曜全額出資出面解決，目前
05/16 23:58, 59F
→
05/16 23:58, , 60F
工程已圓滿竣工，算是滿負責任的建商
05/16 23:58, 60F
推
02/04 12:59, , 61F
壓不住啦 真的要破百了!!
02/04 12:59, 61F
推
04/05 22:40, , 62F
一些北部鄉下以為只有他們的地方在漲 XD ～ 全台噴也看不
04/05 22:40, 62F
→
04/05 22:40, , 63F
懂
04/05 22:40, 63F
‣ 更多 linlinme5208 的文章
文章代碼(AID): #1Y4S4EJx (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 linlinme5208 的文章
文章代碼(AID): #1Y4S4EJx (home-sale)