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[閒聊] 賣房時機

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥黑咩)時間4年前 (2022/02/21 14:58), 編輯推噓16(17推 1噓 17→)
留言35則, 18人參與, 4年前最新討論串1/1
目前手上有間三房平車的物件在高雄，恰巧旁邊都正在興建新大樓，接下來打算先出租， 因為預計蓋好還要四五年，以房價來說，賣方是否放到兩邊新屋都開賣價格拉上去後再出 售比較理想呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.179.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645426704.A.81D.html
推
02/21 15:01, 4年前 , 1F
到時候人家買新不買舊
02/21 15:01, 1F
推
02/21 15:01, 4年前 , 2F
跟你想法一樣
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推
02/21 15:03, 4年前 , 3F
隔壁預售屋熱銷或接近完銷時
02/21 15:03, 3F
→
02/21 15:03, 4年前 , 4F
三房平車好賣
02/21 15:03, 4F
推
02/21 15:04, 4年前 , 5F
看你的房現在是不是附近最新的
02/21 15:04, 5F
推
02/21 15:07, 4年前 , 6F
絕對是隔10代再沖，這裡只能買買買
02/21 15:07, 6F
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02/21 15:13, 4年前 , 7F
兩邊都沒預售嗎?
02/21 15:13, 7F
推
02/21 15:13, 4年前 , 8F
實際操作就是你想賣多少 直接委託簽下去 時機到價格到就
02/21 15:13, 8F
推
02/21 15:17, 4年前 , 9F
所以附近有新建案，對於條件相當的鄰近中古屋是賣壓還是
02/21 15:17, 9F
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02/21 15:17, 4年前 , 10F
拉抬？
02/21 15:17, 10F
推
02/21 15:18, 4年前 , 11F
蓋好之前 一定是拉抬 因為現在新案都開很高
02/21 15:18, 11F
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02/21 15:18, 4年前 , 12F
中古成交25的地方 現在新案都40起跳的
02/21 15:18, 12F
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02/21 15:30, 4年前 , 13F
目前市場是拉抬，價差太大。
02/21 15:30, 13F
推
02/21 15:30, 4年前 , 14F
現在賣啊 高點
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02/21 15:30, 4年前 , 15F
自住的沒差
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02/21 15:31, 4年前 , 16F
如果很新，條件不錯，應該會超過3字頭。
02/21 15:31, 16F
推
02/21 16:18, 4年前 , 17F
當你算出來投報率明顯變差就是該賣的時候了
02/21 16:18, 17F
推
02/21 16:18, 4年前 , 18F
三年後 屋齡為幾年？
02/21 16:18, 18F
推
02/21 16:27, 4年前 , 19F
按照這幾年的房市，你就放著等新案幫你拉，在新案拉滿後
02/21 16:27, 19F
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02/21 16:27, 4年前 , 20F
交屋前賣，占一些實屋帶看的便宜
02/21 16:27, 20F
推
02/21 16:46, 4年前 , 21F
高雄沒有什麼市場。建議還是快點出手
02/21 16:46, 21F
推
02/21 16:46, 4年前 , 22F
直接換高投報隔套物件收租
02/21 16:46, 22F
推
02/21 16:53, 4年前 , 23F
人家沒有要長期持有，玩的是增值件不是收租件
02/21 16:53, 23F
推
02/21 18:55, 4年前 , 24F
我都是看好下一個物件才決定賣前一個物件的，如果還沒決定
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02/21 18:55, 4年前 , 25F
下一個物件，前一個就不急著賣
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推
02/21 22:24, 4年前 , 26F
你賣掉是要幹嘛?
02/21 22:24, 26F
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02/21 22:25, 4年前 , 27F
單純只是想賣掉..你過幾年在賣吧..XD
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02/21 22:25, 4年前 , 28F
你傻了,漲那麼兇你怎麼會想賣?
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02/21 22:25, 4年前 , 29F
另外,屋齡越大你就要放越久.
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02/21 22:25, 4年前 , 30F
如果是新屋,你還早點賣.
02/21 22:25, 30F
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02/21 23:03, 4年前 , 31F
賣掉是想說要換屋，換四房的～
02/21 23:03, 31F
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02/21 23:05, 4年前 , 32F
請教C大，為何屋齡越大要放越久？ 我現在有一間1X年，
02/21 23:05, 32F
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02/21 23:05, 4年前 , 33F
一間2X年，打算自住滿6年後都出售換一間大坪數的，這
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02/21 23:05, 4年前 , 34F
樣規劃是否合理？
02/21 23:05, 34F
噓
02/22 03:51, 4年前 , 35F
因為老屋都折舊完了啊。。。罰你重看ceca大的文章
02/22 03:51, 35F
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