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Re: [閒聊] 打仗了，股票大跌，房價會大漲嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間4年前 (2022/02/24 17:49), 4年前編輯推噓58(61推 3噓 100→)
留言164則, 61人參與, 最新討論串3/12 (看更多)
股票外資影響巨大. 不動產完全只看內資資金. 因此一值以來不動產和股票有時候同步有時候不同步就是這樣. 2000年崩盤,是因為內資大量往美國和中國跑,所以股房雙殺,台灣歷史以來最嚴重的低迷. 但是2008崩盤,內資只是被嚇傻,可是沒有跑. 因此股票崩盤,不動產其實整個大台灣來看是死魚盤. 這兩個股票大崩盤事件下為啥會不一樣. 就是因為,你要看的是內資....外資的影響全部都要切割. 至於你說甚麼股票賠錢要拿不動產的錢來補幹嘛的. 那是少數人. 台灣玩股票的人是少數. 台灣有房子的人是多數. 少數人對市場的影響很有限. 炒房不是靠幾個有錢人在炒,炒房是全民運動. 因此比例原則也要搞清楚. 不動產是散戶市場,而組成散戶成分,富豪和財團占比相對很低很低. 這也是為啥甚麼香港人來台,台商資金回流,都只是房價漲的幌子..XD 那些影響都太少了,台商買個10億豪宅買個幾十間,影響都直接忽略. 主要還是台灣人自己怎樣. 而回到這場戰爭. 目前俄羅斯開幹,歐美還沒動作. 所以下一個變化重點是北約和美國的態度. 但是股票族可能需要非常密切觀察. 它們要制裁甚麼. 或是他們出兵狀況. 制裁甚麼就會造成不同類股或是金融資產的波動變化. 而對不動產而言. 主要是內資沒啥好跑的. (你去問你爸媽爺爺奶奶,有沒有要把房子快點賣掉換成其他金融產品?? 還是把銀行的存款拿去換成其他金融產品...XD 大多數有錢人"60歲以上的中老年人"...它們會因為戰爭而把不動產處分?把錢挪動? 2000年可不一樣,一大堆中老年人把錢弄出台灣... 自己去問2000年那時候在銀行工作的人士就知道) 所以這種外國打仗事件,一般要觀察的是. 最嚴重就是直接看對台灣的產業有沒有殺傷力. 如果造成台灣企業大幅虧損,那會動搖根本. 其次就是資金寬鬆變化. 是更寬鬆還是更緊縮. 這很直覺不需要解釋. 再其次就是看通膨. 以前通膨影響還沒那麼大,畢竟房價要大炒光靠通膨施力有限. 但這次戰爭發生在大通膨得時候,並且這次大漲借的東風之一就是營造成本大漲. 因此通膨繼續惡化,那建商自然就更不客氣. 因此目前情況就是. 北約和美國怎樣出招,影響後續走勢. 不過理論上他們必須出招. 至少在表面上要給俄羅斯一個教訓. 不然美國的世界影響力會大幅衰退. 而它們出招就會定位出之後資金寬鬆與否的變化. and..目前資金避險是跑入石油吧. 美債沒很強勢. 因為這次敵人是俄羅斯+美國有可能捲入戰爭. 捲入跟俄羅斯的戰爭,那不是打小孩遊戲. 自然之後可能會惡化通膨+資金必須更寬鬆. 所以美債跟這次俄羅斯事件連動性並沒很高. 但是因為制裁俄羅斯必然直接衝擊能源. 所以資金都跑去能源相關做避險. 沒看到石油價格怎樣飛奔的.. 什麼東西會成為資金parking之處.. 會因為每次事件而不同 另外裡面還有很多故意的人為操作. 金融商品的變化.最好是套公式和看習慣做判斷..XD 你會變韭菜被收割. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.105.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645696155.A.9DC.html
推
02/24 17:50, 4年前 , 1F
推
02/24 17:50, 1F
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02/24 17:51, 4年前 , 2F
ceca大總是一針見血
02/24 17:51, 2F
推
02/24 17:51, 4年前 , 3F
我的街口布蘭特賣太早 哭啊
02/24 17:51, 3F
推
02/24 17:54, 4年前 , 4F
破百惹0.0
02/24 17:54, 4F
推
02/24 17:55, 4年前 , 5F
push
02/24 17:55, 5F
推
02/24 17:55, 4年前 , 6F
記得去年不是說總開戶人數已經破千萬了?
02/24 17:55, 6F
推
02/24 17:57, 4年前 , 7F
那個 這次會持續多久 我的黃金該賣惹嗎？
02/24 17:57, 7F
推
02/24 17:57, 4年前 , 8F
打反了? 玩股票應該是多數 有房的少數比較合理吧?
02/24 17:57, 8F
推
02/24 17:59, 4年前 , 9F
台灣有房子的人是多數？？？
02/24 17:59, 9F
→
02/24 17:59, 4年前 , 10F
怎樣都漲阿，打到只剩你家的房子，還不漲爆
02/24 17:59, 10F
推
02/24 18:00, 4年前 , 11F
1995/1996啦 台海飛彈危機真的一堆人賣房移民
02/24 18:00, 11F
推
02/24 18:00, 4年前 , 12F
ceca開釋了，趕快五倍槓桿買房下去
02/24 18:00, 12F
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02/24 18:00, 4年前 , 13F
2000倒是還好… 會怕的1996都跑了
02/24 18:00, 13F
推
02/24 18:00, 4年前 , 14F
你爸媽沒房子嗎
02/24 18:00, 14F
噓
02/24 18:00, 4年前 , 15F
你知道2020、2021外資賣超一兆多台股嗎？請問台股
02/24 18:00, 15F
→
02/24 18:00, 4年前 , 16F
指數崩幾點？
02/24 18:00, 16F
那是因為資金氾濫度遠涵蓋這一塊.. 並且是因為"大漲"所以外資才提款. 而不是特別原因產生提款... 2000年可是因為台海危機而被提款.
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02/24 18:02, 4年前 , 17F
一九九五閏八月
02/24 18:02, 17F
→
02/24 18:02, 4年前 , 18F
ceca大覺得現在還該買嗎 還是也是要先觀察局勢看看
02/24 18:02, 18F
巨變可以先觀察一下. 就算你發現要漲,也要判斷漲價的型態是甚麼. 當然如果你是買中古屋價差很大準備補漲的那通常都ok. ※ 編輯: ceca (61.227.105.208 臺灣), 02/24/2022 18:04:36
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02/24 18:02, 4年前 , 19F
如果又有飛彈危機，台灣應該也是一樣恐慌
02/24 18:02, 19F
推
02/24 18:03, 4年前 , 20F
開示了 趕快多買一間
02/24 18:03, 20F
台海最怕就是要打打不起來. 這樣內資會恐慌亂跑. 但是貨幣並不會崩盤. 真打起來,貨幣就崩盤了. 這會是兩個結果. ※ 編輯: ceca (61.227.105.208 臺灣), 02/24/2022 18:05:13 2000年爆發崩潰是累積壓力到臨界值後決堤. 97香港回歸開始累積的壓力. 內資要變動很慢. 他不是金融商品,電腦按一下就跑. 所以整個大市場,需要時間反應. ※ 編輯: ceca (61.227.105.208 臺灣), 02/24/2022 18:07:14
推
02/24 18:07, 4年前 , 21F
推！還在忙晚點看
02/24 18:07, 21F
推
02/24 18:10, 4年前 , 22F
推
02/24 18:10, 22F
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02/24 18:10, 4年前 , 23F
打仗的時候只有美元保本，其他資產都帶不走。
02/24 18:10, 23F
推
02/24 18:10, 4年前 , 24F
只擔心天然氣大漲
02/24 18:10, 24F
推
02/24 18:11, 4年前 , 25F
c神開示 穏
02/24 18:11, 25F
推
02/24 18:13, 4年前 , 26F
感謝C大回文！
02/24 18:13, 26F
→
02/24 18:14, 4年前 , 27F
ultrad大,再有飛彈危機的話,少子都沒在怕的,呆丸房
02/24 18:14, 27F
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02/24 18:14, 4年前 , 28F
產一定再噴一波,,而且你我都有房產,不用太過擔心
02/24 18:14, 28F
推
02/24 18:16, 4年前 , 29F
感謝西卡老師開示～
02/24 18:16, 29F
推
02/24 18:19, 4年前 , 30F
完了啦 又要逼買房了啦 好啦 我買感謝分享好文啦
02/24 18:19, 30F
推
02/24 18:20, 4年前 , 31F
ceeeca你又發文了，是叫我去信貸再一間的意思嗎？
02/24 18:20, 31F
推
02/24 18:20, 4年前 , 32F
買不動了....
02/24 18:20, 32F
推
02/24 18:49, 4年前 , 33F
怎樣都漲，買起來
02/24 18:49, 33F
推
02/24 18:55, 4年前 , 34F
大神穩定軍心
02/24 18:55, 34F
推
02/24 18:57, 4年前 , 35F
我是希望相信你的鄉民多一點啦 這樣建商才有營收
02/24 18:57, 35F
→
02/24 18:57, 4年前 , 36F
但是一月的房貸比去年大減快三成了
02/24 18:57, 36F
還有 94 則推文
還有 4 段內文
另外一點. 因為江派生死存亡,所以跟美國掛勾. 才造就後來香港革命事件等等. 這有牽扯到內部鬥爭和外來勢力的糾葛問題. ※ 編輯: ceca (61.227.105.208 臺灣), 02/25/2022 01:07:45
→
02/25 01:08, 4年前 , 131F
砲彈不長眼你知道嗎？，最後每個砲彈都那麼準只打到重要
02/25 01:08, 131F
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02/25 01:08, 4年前 , 132F
設施不會打到民間設施
02/25 01:08, 132F
不長眼大概誤差30公尺吧..XD 你不要貼著基地買房子就好了. 誤差500公尺的飛彈應該是60年前的東西. ※ 編輯: ceca (61.227.105.208 臺灣), 02/25/2022 01:08:54
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02/25 01:12, 4年前 , 133F
江派早就被習大大肅清的差不多了，影響力幾乎已經沒了，
02/25 01:12, 133F
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02/25 01:12, 4年前 , 134F
習大大要打破慣例連任，就是要做出一場以前領導人做不到
02/25 01:12, 134F
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02/25 01:12, 4年前 , 135F
的事。你覺得有什麼事能夠讓他聲望提高必然連任嗎
02/25 01:12, 135F
他現在哪有連任壓力..XD ※ 編輯: ceca (61.227.105.208 臺灣), 02/25/2022 01:13:05
→
02/25 01:17, 4年前 , 136F
導彈美國很準了，中國打上問號而且地面部隊坦克步兵跟迫
02/25 01:17, 136F
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02/25 01:17, 4年前 , 137F
擊砲兵不會跟你介意準不準，看新聞基輔房子被炸成什麼樣
02/25 01:17, 137F
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02/25 01:17, 4年前 , 138F
子就知道
02/25 01:17, 138F
https://www.youtube.com/watch?v=FWYKg7fo2WQ
這基輔的馬路LIVE...XD 哪來的炸成哪樣..XD 另外,中國再愛唬爛,你也不要把她當冷戰時期的軍備能力.XD ※ 編輯: ceca (61.227.105.208 臺灣), 02/25/2022 01:19:03
→
02/25 01:19, 4年前 , 139F
習大大當然有連任壓力啊，以前每一個都10年一任，不得連
02/25 01:19, 139F
→
02/25 01:19, 4年前 , 140F
任，習自己改憲法成可連任就已經造成很多政敵了
02/25 01:19, 140F
推
02/25 01:21, 4年前 , 141F
結論：什麼事情發生台灣房子都會漲 五倍槓桿開滿開好 買就
02/25 01:21, 141F
→
02/25 01:21, 4年前 , 142F
對了
02/25 01:21, 142F
局面對當然買就對了..XD 你看到我們出清物件了嗎? ※ 編輯: ceca (61.227.105.208 臺灣), 02/25/2022 01:22:01
推
02/25 01:22, 4年前 , 143F
習內部連任壓力鍋要紓解就是外攻轉移焦點
02/25 01:22, 143F
他目前沒迫切性壓力.. 為啥你覺得他有迫切性壓力?? 我不記得哪個角度事件,會看到他有迫切性壓力耶. ※ 編輯: ceca (61.227.105.208 臺灣), 02/25/2022 01:22:53
推
02/25 01:26, 4年前 , 144F
他沒迫切壓力需要拿一個均富當口號來一連串的肅清非我派
02/25 01:26, 144F
→
02/25 01:26, 4年前 , 145F
的富豪
02/25 01:26, 145F
→
02/25 01:28, 4年前 , 146F
他肅清了多少太子黨跟紅二代
02/25 01:28, 146F
推
02/25 01:33, 4年前 , 147F
而且國軍也有部分轉型成事戰，連野戰服裝也是以城市戰做
02/25 01:33, 147F
→
02/25 01:33, 4年前 , 148F
設計。除非國軍直接投降，不然一定打城市巷弄戰，打巷弄
02/25 01:33, 148F
→
02/25 01:33, 4年前 , 149F
戰有辦法不損及明房的機率根本是0
02/25 01:33, 149F
推
02/25 05:42, 4年前 , 150F
C大跟猴子解釋那麼多也太佛了XD
02/25 05:42, 150F
推
02/25 11:27, 4年前 , 151F
是不是被害妄想症很嚴重？某m整天罵習嗎？這麼害怕
02/25 11:27, 151F
推
02/25 14:07, 4年前 , 152F
說房子少數人持有的 同溫層是多可悲
02/25 14:07, 152F
→
02/25 14:07, 4年前 , 153F
大老闆買的是工業地 房子2-3間而已的一堆
02/25 14:07, 153F
→
02/25 14:08, 4年前 , 154F
投資客 大宗上不少老醫生、高薪工程師等等
02/25 14:08, 154F
→
02/25 14:09, 4年前 , 155F
上一輩正常肯努力的 有個1-2間房正常
02/25 14:09, 155F
推
02/25 23:27, 4年前 , 156F
不是耶 你長篇大論 阿烏克蘭房價漲了沒???
02/25 23:27, 156F
推
02/26 06:34, 4年前 , 157F
烏克蘭基輔房子就是跌，不要再騙戰爭房價會漲的。
02/26 06:34, 157F
→
02/26 06:38, 4年前 , 158F
不然n大覺得我講的哪裡不通，戰爭打起來了一切的房市基礎
02/26 06:38, 158F
→
02/26 06:38, 4年前 , 159F
都並未適用。講不出意見就並未要自曝其短
02/26 06:38, 159F
→
02/26 12:16, 4年前 , 160F
戰爭房價大漲 ceca大萬歲
02/26 12:16, 160F
→
02/26 15:04, 4年前 , 161F
魯空看房蟲大漲眼紅齁
02/26 15:04, 161F
推
03/22 21:50, , 162F
3/20
03/22 21:50, 162F
推
08/11 19:50, , 163F
謝謝
08/11 19:50, 163F
→
10/06 10:21, , 164F
謝謝
10/06 10:21, 164F
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