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Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量求售 價格曝光

看板home-sale (房屋交易)作者 (hmm)時間4年前 (2022/02/26 19:59), 4年前編輯推噓45(46推 1噓 109→)
留言156則, 31人參與, 4年前最新討論串3/8 (看更多)
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : 這就是把我之前講的戰爭演一次給各位看..XD : (原文好像已經消失在歷史文章中.) : 烏克蘭貨幣崩潰. : 也就是無論你房子是貸款一百萬,一千萬,還是一億烏克蘭貨幣. : 你目前的債務整個大幅縮水中. : 然後買房子現在都要美金,沒人要收烏克蘭貨幣. : 房子相對烏克蘭貨幣成了無價..就算有價也是天價. : 所以相對烏克蘭貨幣,房價漲到翻天. : 是相對美元貶值. : 另外沒講的是. : 目前烏克蘭交易所全面停止交易. : 所以烏克蘭國內金融商品全面被凍結. : 以及烏克蘭貨幣全面禁止換匯. : 阿這就只是把敘利亞開戰的歷史再演一次給各位看. : 我是不知道還一堆人喊房價跌了是中文有問題還是大腦有問題..XD : 相對美元是跌了. : 但相對烏克蘭貨幣是漲翻了. 我覺得戰爭時不能用本國貨幣來看房價 因為本國貨幣貶值嚴重時沒人要本國貨幣交易 用烏克蘭幣看房價的確是漲了，那是因為貶值 但戰爭時如果大家賣房不願意收烏克蘭幣 那用烏克蘭幣去看也沒意義，因為不會成交 如果願意收的只有美元，就要從美元角度去看房價漲跌 假設戰前一棟房子換算幣值能賣一百萬美元 戰爭開始後想快點脫手所以賣90萬美元 那這樣的確是跌價了 當初我認為戰爭房價會漲，的確是用台幣的角度去看的 只是如果到時候房屋交易變成不用台幣用美元的話 我覺得還是得務實的用美元去看房價漲跌 賣不出去只好降價，美元計價也得降 但降多少我也不知道，理論上買家變少應該要降價才賣得出去 不過在房版一定要討論的話題是 因為有戰爭可能性，那到底要不要買房？ 假設你不買房，持有美金，你可能可以用美金撿便宜買台灣房子 因為那時買家少賣家多，你可以壓價格 但假設你有錢都不買房，並且你都持有台幣會怎麼樣？ 以現在烏克蘭幣貶值的狀況 說貶值嚴重，到今天也才貶值7~8% 這樣好像不太嚴重 我是不知道烏克蘭如果被打下來之後 烏克蘭幣是會貶值多少，或是會不會歸0 有沒有大大知道被打下來之後本地貨幣到底會有多慘？ 但以目前來看老實說貶值7~8%好像真的不多 總結：你沒死的話 1.房子沒被炸爛，可能以美元計價會暫時貶值 2.房子被炸爛的話，就是完蛋的意思 3.沒房子持有美金，通通都沒事 4.沒房子持有本國貨幣，會嚴重貶值，但貶7~8%看起來不多啊 5.沒房子並持有本國貨幣，超級貶值，貶到歸0 3是最好的結果 有房子遇到2、沒房子遇到5，基本上可以說通通都完蛋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645876762.A.239.html
推
02/26 20:02, 4年前 , 1F
阿如果不開戰就美金持有一輩子最強喔= =太神啦
02/26 20:02, 1F
沒有，前提是有開戰，這五種狀況才是美金最神 都不開戰的話，在台灣買房子最神
推
02/26 20:04, 4年前 , 2F
假設美國參戰並失去美元地位，一切貨幣都歸零，房子對比
02/26 20:04, 2F
→
02/26 20:04, 4年前 , 3F
黃金漲
02/26 20:04, 3F
你這個狀況失去美元地位是世界末日級的狀況，不討論 機率太低，並且發生之後，什麼也不重要了
→
02/26 20:05, 4年前 , 4F
所以持有弱國的貨幣在戰時是最慘的
02/26 20:05, 4F
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02/26 20:05, 4年前 , 5F
不知道滿手台幣才安全的愚蠢想法是哪裡來的
02/26 20:05, 5F
→
02/26 20:05, 4年前 , 6F
之前想過，貨幣不是剛需物品，房子是，避難所即使在末日
02/26 20:05, 6F
→
02/26 20:05, 4年前 , 7F
也是有價值的
02/26 20:05, 7F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/26/2022 20:06:25
→
02/26 20:06, 4年前 , 8F
然後持有外國資產或是帳戶的維護成本很高，中產階級願意
02/26 20:06, 8F
→
02/26 20:06, 4年前 , 9F
額外付出這麼多成本去持有的人也不多
02/26 20:06, 9F
→
02/26 20:07, 4年前 , 10F
最後解題一問，如果在fisrt trade開戶買台股，台灣要是滅
02/26 20:07, 10F
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02/26 20:07, 4年前 , 11F
亡的話，在裡面的資產領的出來嗎
02/26 20:07, 11F
領得出來才對，只要你沒死可以連上FT，出金去其他國家銀行不就好了？
推
02/26 20:08, 4年前 , 12F
有錢人就要狡兔多窟，存現鈔黃金物資武器食物，我朋友就
02/26 20:08, 12F
→
02/26 20:08, 4年前 , 13F
是這樣搞的，在亞利桑那買大房子挖地下室
02/26 20:08, 13F
→
02/26 20:09, 4年前 , 14F
雞蛋放一個籃子的人發生什麼事都無法應付
02/26 20:09, 14F
→
02/26 20:09, 4年前 , 15F
那也要有事先建好的國外帳戶吧，滅國的話沒辦法在其他國
02/26 20:09, 15F
→
02/26 20:09, 4年前 , 16F
家開戶？
02/26 20:09, 16F
滅國的話，你去當難民，或是留在原地變成侵略國國民 都還是可以開銀行帳戶啊，難民一定可以 當侵略國國民的話，如果沒被當奴隸或是要被種族滅絕，應該還是可以才對 不然當侵略國國民卻不能開銀行帳戶？有什麼理由不給開嗎？ ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/26/2022 20:12:44
推
02/26 20:12, 4年前 , 17F
台灣人可以在Bank of America開戶，有護照就可，不用永居
02/26 20:12, 17F
→
02/26 20:12, 4年前 , 18F
地址
02/26 20:12, 18F
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02/26 20:13, 4年前 , 19F
戰爭時才想到要開戶太後知後覺了，這種有空就可以做的事
02/26 20:13, 19F
推
02/26 20:14, 4年前 , 20F
要持有成本啊
02/26 20:14, 20F
推
02/26 20:14, 4年前 , 21F
所以要貸好貸滿，反正欠的是台幣
02/26 20:14, 21F
房貸的話，因為金融機構的紀錄都還在 要看到時候的政府會不會讓銀行用美金計價 銀行如果可以用美金計價的話，房貸似乎討不到便宜 但如果都是用台幣計價的話，而且無法更改的話 那應該房貸會貶值，不過貶值多少就是一個大問題了 因為現在烏克蘭才貶值7~8% 不知道被打下來後會怎樣 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/26/2022 20:20:17
推
02/26 20:16, 4年前 , 22F
疑？那這樣來說再怎樣還是比貨幣強吧？本國貨幣貶到沒人要
02/26 20:16, 22F
貶到沒人要是說沒人買賣房屋要用本國貨幣 現在烏克蘭才貶值7~8%，要看之後會不會貶值更嚴重 才會知道房子有沒有比較強，現在看起來好像沒差多少
→
02/26 20:16, 4年前 , 23F
，房子再怎樣貶也還有人要？
02/26 20:16, 23F
推
02/26 20:19, 4年前 , 24F
房板專家快去買,反正不會跌,危機入市
02/26 20:19, 24F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/26/2022 20:21:59
推
02/26 20:27, 4年前 , 25F
戰爭時期，你美元在身上也危險，在帳戶裡又不能領
02/26 20:27, 25F
→
02/26 20:28, 4年前 , 26F
遠水救不了近火。 所以應該是持有罐頭+槍 最安全
02/26 20:28, 26F
推
02/26 20:28, 4年前 , 27F
對啊 這樣貸好貸滿 反正還有外幣儲備
02/26 20:28, 27F
→
02/26 20:28, 4年前 , 28F
罐頭可以去換人家的美元，槍可以保護資產 還能搶別人
02/26 20:28, 28F
推
02/26 20:29, 4年前 , 29F
在家裡擺罐頭也太不切實際
02/26 20:29, 29F
推
02/26 20:29, 4年前 , 30F
美東 新加坡 香港 日本都要有戶頭是常識吧？
02/26 20:29, 30F
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02/26 20:29, 4年前 , 31F
直接帶著槍出去搶有錢人的罐頭就好
02/26 20:29, 31F
還有 85 則推文
還有 2 段內文
→
02/26 21:41, 4年前 , 117F
炸政府軍事機關是一定的
02/26 21:41, 117F
推
02/26 21:44, 4年前 , 118F
不可能丟核彈啦，俄國這麼痛恨烏克蘭也沒丟核彈
02/26 21:44, 118F
→
02/26 21:46, 4年前 , 119F
廣島長崎也沒有幾百年不能利用
02/26 21:46, 119F
推
02/26 21:47, 4年前 , 120F
大概50年而已
02/26 21:47, 120F
→
02/26 21:47, 4年前 , 121F
海島國比較快
02/26 21:47, 121F
→
02/26 21:47, 4年前 , 122F
反正雨一直下
02/26 21:47, 122F
→
02/26 21:48, 4年前 , 123F
沖進大海裡 來幾次颱風就好很多了
02/26 21:48, 123F
推
02/26 21:53, 4年前 , 124F
好奇問一下，戰爭的時候要怎麼過戶？戒嚴政府還有這服務嗎
02/26 21:53, 124F
→
02/26 21:53, 4年前 , 125F
？
02/26 21:53, 125F
推
02/26 21:55, 4年前 , 126F
如果要平民心，徵收補償不會少
02/26 21:55, 126F
→
02/26 22:20, 4年前 , 127F
不是說好戰爭會漲嗎？到底哪些笨蛋會相信戰爭會漲啦ＸＤ
02/26 22:20, 127F
→
02/26 22:21, 4年前 , 128F
樓上，這樣算地圖炮耶，這版相信戰爭房價漲的信徒很多哦
02/26 22:21, 128F
→
02/26 22:22, 4年前 , 129F
題外話，戰後重建大多是沒有補償的
02/26 22:22, 129F
→
02/26 22:23, 4年前 , 130F
連水電網路公路交通號誌的重建，錢都不知從哪來了，私人
02/26 22:23, 130F
→
02/26 22:23, 4年前 , 131F
財產又怎麼可能補
02/26 22:23, 131F
→
02/26 22:24, 4年前 , 132F
先前中東戰後的重建，那可是全部鏟平重新發包規劃，原本
02/26 22:24, 132F
→
02/26 22:24, 4年前 , 133F
住在那裡的人？ 沒人知道
02/26 22:24, 133F
→
02/26 22:26, 4年前 , 134F
這麼怕對岸打過來，身家賣一賣快躲去國外
02/26 22:26, 134F
→
02/26 22:27, 4年前 , 135F
政府沒錢怎麼發包？就發包出去的一大塊區域，其中一部份
02/26 22:27, 135F
→
02/26 22:27, 4年前 , 136F
地上權利歸得包商所屬
02/26 22:27, 136F
推
02/26 22:28, 4年前 , 137F
戰爭破壞的建築就首都跟軍事設施附近，正常房子不用擔心
02/26 22:28, 137F
→
02/26 22:28, 4年前 , 138F
，一顆飛彈搞不好比房子貴
02/26 22:28, 138F
→
02/26 22:54, 4年前 , 139F
中研院不是中科院啦
02/26 22:54, 139F
→
02/26 22:55, 4年前 , 140F
打中研院幹嘛XD
02/26 22:55, 140F
→
02/26 22:57, 4年前 , 141F
不要被滅掉 土地也許還不錯
02/26 22:57, 141F
推
02/26 23:57, 4年前 , 142F
中研院有研究疫苗和病毒，對黨有害，黨只要自己的研究
02/26 23:57, 142F
→
02/26 23:57, 4年前 , 143F
，中科院反而還好
02/26 23:57, 143F
→
02/27 00:14, 4年前 , 144F
怎麼可能房貸會改美元，又不是變成美國的一州
02/27 00:14, 144F
推
02/27 00:31, 4年前 , 145F
真的收走的那天 你也不敢拼啦 六百萬猶太人難道不知道要
02/27 00:31, 145F
→
02/27 00:31, 4年前 , 146F
反抗喔？
02/27 00:31, 146F
推
02/27 00:55, 4年前 , 147F
要考慮自身資產負債表是不是美金計價啦......
02/27 00:55, 147F
推
02/27 07:34, 4年前 , 148F
就算不會改美元，至少改人民幣有機會吧 身上換一點也不錯
02/27 07:34, 148F
→
02/27 07:35, 4年前 , 149F
之前就說了、把錢存到中國工商銀行應該算某種程度的安全
02/27 07:35, 149F
推
02/28 02:43, 4年前 , 150F
這篇有邏輯
02/28 02:43, 150F
推
02/28 21:57, 4年前 , 151F
旅烏台人跟中國撤僑?車上貼五星旗不會被烏克蘭人拿RPG
02/28 21:57, 151F
→
02/28 21:57, 4年前 , 152F
打下來嗎？連中國外交部都改口要你不要拿出五星旗了，
02/28 21:57, 152F
→
02/28 21:57, 4年前 , 153F
因為可能會被殺
02/28 21:57, 153F
推
02/28 21:59, 4年前 , 154F
既然你都是想順著歹徒，那不如順著鄉民們如何?公布資
02/28 21:59, 154F
→
02/28 21:59, 4年前 , 155F
產地址，這樣鄉民沒錢沒房還可以"找你拿"，順著黨 跪
02/28 21:59, 155F
→
02/28 21:59, 4年前 , 156F
著求饒 不如先讓本地人體驗一下當你主人的滋味
02/28 21:59, 156F
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