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[閒聊] 論升息與漲房租的相關度

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間4年前 (2022/03/06 06:34), 編輯推噓8(8推 0噓 14→)
留言22則, 9人參與, 4年前最新討論串1/1
大家周末的早上好啊，最近新聞多也讓房價的討論變多 想跟大家討論升息與租金的相關度 對於房東來說，如果手上的房子尚有貸款，而此時升息的話 想必應該會把壓力或是部分壓力轉嫁到房客身上 最近才比較常在看房版，比較關心買賣和租賃的消息 不曉得根據過去升息前後的比對，大家覺得升息跟漲租金有很高的正相關嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.45.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646519642.A.3E8.html
推
03/06 07:48, 4年前 , 1F
近期會升息 代表通膨很嚴重 還是會漲
03/06 07:48, 1F
推
03/06 07:52, 4年前 , 2F
比較相關的薪資水平、居住需求
03/06 07:52, 2F
→
03/06 07:52, 4年前 , 3F
跟升息關係小，你想轉嫁租客，也要附近租屋供給量
03/06 07:52, 3F
→
03/06 07:52, 4年前 , 4F
少
03/06 07:52, 4F
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03/06 07:52, 4年前 , 5F
有些重劃區推案量很大，591上面一堆待租
03/06 07:52, 5F
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03/06 07:52, 4年前 , 6F
就會產生比價效應
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推
03/06 08:17, 4年前 , 7F
啊不是一堆人在喊台灣自有率，哪來的房東背貸款？很少吧
03/06 08:17, 7F
推
03/06 08:32, 4年前 , 8F
看地區 重劃區實際沒有版上講的那麼好漲租
03/06 08:32, 8F
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03/06 08:33, 4年前 , 9F
如果回歸到住的需求 就還是要尊重供需法則
03/06 08:33, 9F
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03/06 08:34, 4年前 , 10F
不可能無限制的轉嫁 只要供給量夠大都會對價產生一定的
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03/06 08:34, 4年前 , 11F
壓制
03/06 08:34, 11F
推
03/06 09:22, 4年前 , 12F
漲，怎麼不漲。
03/06 09:22, 12F
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03/06 09:36, 4年前 , 13F
租金跟薪水行情有關，去年開始暴衝了
03/06 09:36, 13F
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03/06 09:37, 4年前 , 14F
昨天老家閒聊了一下，田地採收裝箱的臨時工，一天1200…
03/06 09:37, 14F
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03/06 09:37, 4年前 , 15F
但是一天只做四小時
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03/06 09:38, 4年前 , 16F
行情是以往的一倍有
03/06 09:38, 16F
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03/06 09:42, 4年前 , 17F
引用鈺創盧超群講的話，現在的畢業生，會領的比教授還多
03/06 09:42, 17F
推
03/06 10:00, 4年前 , 18F
房東一定先漲看看
03/06 10:00, 18F
推
03/06 10:05, 4年前 , 19F
租金已經漲了，尤其是房價噴的地方。升息繼續轉嫁
03/06 10:05, 19F
推
03/06 11:56, 4年前 , 20F
升息和漲房租的相關性太小。房租能不能漲關升息屁事啊，
03/06 11:56, 20F
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03/06 11:56, 4年前 , 21F
漲房租和你的房子好不好，附近競爭對手多不多，附近工作
03/06 11:56, 21F
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03/06 11:56, 4年前 , 22F
機會多不多比較有關係
03/06 11:56, 22F
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