[請益] 投資客違約，理由僅說：我不賣了！已刪文
政府打房，自住客鼻青臉腫。
我與老公去年新婚在竹北就職，雙方老家在新北板橋新莊，到外地工作謀生，老公想要給
我一個家，我們看了將近百間的房子，皇天不負苦心人，終於購入人生第一間竹北高鐵特
區的預售屋
2022/3/4卻傳來惡耗
有巢氏的房仲傳line給我
「哈囉～屋主說不賣了」
沒錯！！ 就是這麼簡單的一句話，還帶點無關緊要的招呼
回想起去年政府打著7/1生效房地合一稅，屋主急於脫手，與房仲來回周旋下6/30 晚上11
點以37萬/坪成交。
出乎意料的是竹北房市每天就像漲停板
但我是自住漲幅本就沒差
如今細算已經到達50萬/坪的高價
建坪37.11 漲價約481萬
價值從1518萬飆至2000萬
合約的違約條款
屋主違約需賠償履保內的雙倍金額，頭期款我們已存入164萬在履保帳戶內，預計第二次付
款在屋頂蓋好（現在蓋到5樓）
意思是，他只要額外賠164萬就能順利解約
那是我夫妻倆的第一個房子……不願割捨
請問走法院勝算高嗎 謝謝
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