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[請益] 南港港東街房價

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/03/07 09:32), 4年前編輯推噓19(19推 0噓 38→)
留言57則, 17人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位房版前輩好，小弟近期在南港看房，目前看到一間在港東街屋齡約20年以下的房，位 置在內湖機廠附近，想請問目前這邊開價約80萬，是否合理？ 主要是這邊還算是偏僻，但離捷運站跟未來的lalaport不算太遠，所以覺得未來生活機能 跟交通便利性應該還是很不錯，不知道有沒有住附近的大大提供點想法～ 補充：不好意思，重新確認應該是開到9X萬…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.114.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646616761.A.8D5.html
推
03/07 09:43, 4年前 , 1F
沒有什麼不合理的 ... 我住過港東街某透天社區
03/07 09:43, 1F
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03/07 09:44, 4年前 , 2F
是覺得捷運機廠滿吵的... 而且有時候展覽館辦演唱會
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03/07 09:44, 4年前 , 3F
晚上超時 有時候真的滿擾民的...
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03/07 09:44, 4年前 , 4F
還有展覽館常辦活動，廠商進出口就是經貿一路
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03/07 09:45, 4年前 , 5F
有時候撤展 是半夜在拆展場內的裝潢清運
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03/07 09:45, 4年前 , 6F
以及因為港東街是離汐止福德工業區第一排
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03/07 09:46, 4年前 , 7F
有聽過住戶有說過有瀝青臭氣會飄過來，不過我鼻塞
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03/07 09:46, 4年前 , 8F
是沒有特別有感覺過...
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03/07 09:46, 4年前 , 9F
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03/07 09:48, 4年前 , 10F
屋主開價80萬沒什麼不合理吧，最後成交應該是希望7x萬
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推
03/07 09:52, 4年前 , 11F
上看100
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推
03/07 09:55, 4年前 , 12F
才80，新店昨天有個小華夏就賣80萬
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推
03/07 09:55, 4年前 , 13F
那一棟前面是大樓後面兩排透天的地方對吧 XD
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03/07 09:56, 4年前 , 14F
看園區街動輒 8x~9x 港東街的這房價是還算合理的 XD
03/07 09:56, 14F
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03/07 09:57, 4年前 , 15F
新店三民路巷子裡面賣80萬，南港賣80萬屋主算客氣了
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03/07 09:57, 4年前 , 16F
剛都說缺點，同場加映一個港東街優點
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03/07 09:57, 4年前 , 17F
港東街外停車格爆多，沒車位的話可以 方便停車 XD
03/07 09:57, 17F
推
03/07 09:58, 4年前 , 18F
這邊沒啥生活機能可言啦 除非有展覽那些店才有開門 XD
03/07 09:58, 18F
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03/07 09:59, 4年前 , 19F
印象中4X萬的時代 大家也說是不合理 現在開80也說不合理
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03/07 10:00, 4年前 , 20F
買這邊就是牛後 南港的最邊緣 比價是跟汐止靠南港的地方
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03/07 10:00, 4年前 , 21F
比價 同樣總價能在橫科或汐止康寧街一帶買到啥 互相比價
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推
03/07 10:01, 4年前 , 22F
對，機能的話 不方便，我買菜都是去中信內的全聯買菜
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03/07 10:01, 4年前 , 23F
汐止最貴的區域不在台北市邊緣 所以說南港內湖邊緣的房價
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03/07 10:01, 4年前 , 24F
最近的便利商店要到南軟園區那裡的 7-11
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03/07 10:01, 4年前 , 25F
或展覽館有開的話...（展覽館的便利商店不是 24h)
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推
03/07 10:02, 4年前 , 26F
港東街那邊的定位就是豪宅、水岸豪宅，怎可能會有機能
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03/07 10:02, 4年前 , 27F
抗性不低 因為汐止同區位的地方相對便宜
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03/07 10:02, 4年前 , 28F
港東街只有1個建案吧 前面是挑高電梯大樓 後面是透天
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03/07 10:03, 4年前 , 29F
安靜才是豪宅的基本配備!
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03/07 10:03, 4年前 , 30F
一直都不算豪宅的 就算是透天那邊也不算 印象中總價跟潤
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03/07 10:03, 4年前 , 31F
謝謝大大們的回覆，其實屋主是開9x萬，但私心覺得
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03/07 10:03, 4年前 , 32F
應該是有機會談的，感謝很多大大經驗分享～
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03/07 10:04, 4年前 , 33F
泰在南港經貿剛開始賣的總價差不多
03/07 10:04, 33F
推
03/07 10:06, 4年前 , 34F
開到9X !! 這樣的話可以買南港經貿裡面區位好點的新點的
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03/07 10:07, 4年前 , 35F
印象中還在蓋的新美齊也是9X而已
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※ 編輯: michael90211 (101.12.114.59 臺灣), 03/07/2022 10:09:54
推
03/07 11:07, 4年前 , 36F
合理阿 開90成交8x吧
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推
03/07 11:10, 4年前 , 37F
在地自住客……這邊很差，沒有生活機能……我自己都想
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03/07 11:10, 4年前 , 38F
搬走了
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推
03/07 11:40, 4年前 , 39F
要小心瀝青場的臭味，風向一來，那邊就是臭味第一排
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03/07 11:41, 4年前 , 40F
落塵量也相當大，你可以去那邊捷運機場停車場看看
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03/07 11:42, 4年前 , 41F
或是你車去停個一周，看看灰塵量
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推
03/07 12:33, 4年前 , 42F
怎麼會選到那種地方...
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03/07 12:50, 4年前 , 43F
想問Boston大，內湖機廠平常白天會很吵嗎？還是連
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03/07 12:50, 4年前 , 44F
假日都會很吵～
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推
03/07 13:22, 4年前 , 45F
這就是市場價沒什麼合不合理的
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推
03/07 13:28, 4年前 , 46F
我覺得機場滿吵的... 我對聲音滿敏感的 ><
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03/07 13:29, 4年前 , 47F
捷運機場 白天吵 & 印象中晚上大概 11~01 點也會吵
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03/07 13:29, 4年前 , 48F
主要的聲音會是 捷運車廂進出機場的聲音
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03/07 13:30, 4年前 , 49F
不過我已經搬離開 2 年了，現在狀況不知道如何～
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推
03/07 16:21, 4年前 , 50F
為什麼會拿新店這種
03/07 16:21, 50F
推
03/07 23:20, 4年前 , 51F
最近的南軟站那有 全家大聯大 還有萊爾富吧 如
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03/07 23:20, 4年前 , 52F
果要去7-11可以去馥華店在三重路上 這些都24h
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03/07 23:20, 4年前 , 53F
r…
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03/07 23:43, 4年前 , 54F
那邊瀝青場臭味真的蠻嚴重的...
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推
03/08 07:16, 4年前 , 55F
那邊不行
03/08 07:16, 55F
推
03/09 00:23, 4年前 , 56F
最近有個達欣的預售案 可以去看看
03/09 00:23, 56F
推
03/14 21:08, , 57F
港東街真的臭
03/14 21:08, 57F
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