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Re: [請益] 自然人第二戶問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hey)時間4年前 (2022/03/10 11:41), 編輯推噓4(4推 0噓 5→)
留言9則, 5人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《CDennis (Si nos vamos)》之銘言： : 趁房市大好有置產需求即將購入第二間 : 因第一間爲夫妻共同持有，貸款人是我 : 想請問第二間是否還能夫妻共同持有 : 然後貸款人是老婆？ : 主要是想避第二戶寬限期且利率1.6%的限制 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 建議 不要共同持有 因為 你買一間 佔兩個quota非常非常浪費 原本可以夫妻各兩戶 總共四戶 結果你買兩間都共同持有 就滿了 下一間只能帶四成 夫妻本來財產就是共有 再來就是要善用重購退稅 兩年內 先買新房後賣就房 或先賣舊房後買新房 六年可以用一次 (加上現在持有五年才能20%) 買賣的時間要抓好 不然即使房地合一稅金20% 好幾十萬就沒了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.51.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646883675.A.97F.html
推
03/10 11:59, 4年前 , 1F
哪來夫妻財產是共有 除非有去約定 共同買房卻只登記
03/10 11:59, 1F
→
03/10 11:59, 4年前 , 2F
一人 最大的風險是離婚時扯不清
03/10 11:59, 2F
推
03/10 12:07, 4年前 , 3F
重購退稅變了嗎？不是只能用一次？變成每六年用一次？
03/10 12:07, 3F
→
03/10 12:33, 4年前 , 4F
法定財產制是婚後財產共有但各自處置 離婚時一人一半
03/10 12:33, 4F
推
03/10 12:51, 4年前 , 5F
法定財產制不是共有 建議大家還是研究一下比較好 從
03/10 12:51, 5F
→
03/10 12:51, 4年前 , 6F
避免未來紛爭的觀點來看 即便是婚後財產還是清楚一點
03/10 12:51, 6F
→
03/10 12:51, 4年前 , 7F
比較好
03/10 12:51, 7F
推
03/10 13:03, 4年前 , 8F
本來就是六年可以用一次 讀讀法規好嗎？
03/10 13:03, 8F
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03/10 21:51, 4年前 , 9F
重購跟自住6年都是個換屋好方法
03/10 21:51, 9F
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