PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出手

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4年前 (2022/03/10 22:49), 4年前編輯推噓12(12推 0噓 12→)
留言24則, 17人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
真的工具很多 不過只要還有買的機會，或想買的人不減 那就會跟韓國一樣越打越高 而且是要打買不起的人，讓買不起的人不要搶籌碼 你去看這波豪宅漲多少 平民宅漲多少 低總價漲多少 要打很簡單 報稅的負債比，繳款能力用20年本利攤還 不能超過年收扣除繳稅金額，的1/3甚至進一步薪資1/3，而且是總額度車貸1萬要含在內 沒繳稅的炒股等不算 路邊攤生意沒報稅不能貸款，不然這些人財力雄厚，再給他開掛還得了 基本上市場上大概70%的人買不起 1250萬房子借8成，也就是借1000萬，月繳要5萬出頭年繳65萬 借款人年收必須要繳稅後195萬才能貸 這樣一搞基本上3000萬買家，瞬間變1200萬 連竹科工程師都快買不起 主治醫生大概也只能借2000萬 除非現金買 如果還不夠只要再把利率拉高點能買金額在降 更狠的還有一招 家庭年收入-家庭成員每人每月15000剩的金額一半做繳款 假設你生兩個＋2個長輩扶養親屬， 加老婆年收200 15000＊6人＊12個月=108萬 200-108=92/2=41/12=34000 相當於借款650萬房價800內房子 這樣一來市場上房子全面有行無市 建商推案必賠。不敢高價搶地，不敢蓋高檔建材 最後大絕3-5年鑑價一次，如果跌必須補差額還款這樣大概就只能現金買 還是不行還款改15年讓90%的人買不起 再來最狠的 停止企業聯貸，企業貸款 投資擴產請現金 逼走所有產業，創造高失業 那一定跌房價 至於限制行動上網 拆水庫不多說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.85.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646923765.A.FEF.html ※ 編輯: a386036 (223.137.85.190 臺灣), 03/10/2022 22:53:07 ※ 編輯: a386036 (223.137.85.190 臺灣), 03/10/2022 22:53:43
推
03/10 22:54, 4年前 , 1F
幻想文嗎？ 你乾脆把建商都抓去關
03/10 22:54, 1F
好辦法買房之前房價每50萬要坐牢一個月 買600萬房子先關一年
→
03/10 22:55, 4年前 , 2F
搞到向共產國家一樣可悲 笑死
03/10 22:55, 2F
→
03/10 22:57, 4年前 , 3F
所以就說了要出重手打房,反最兇的就是那批中產...
03/10 22:57, 3F
推
03/10 22:57, 4年前 , 4F
支持還款改15年 自備款5成 XD
03/10 22:57, 4F
推
03/10 22:57, 4年前 , 5F
政府很清楚啊 所以才不做 懂？
03/10 22:57, 5F
推
03/10 22:57, 4年前 , 6F
共產黨也沒這麼搞啊
03/10 22:57, 6F
→
03/10 23:00, 4年前 , 7F
喔...
03/10 23:00, 7F
推
03/10 23:01, 4年前 , 8F
去年開始 政府什麼事都別幹 房價至少現在9折
03/10 23:01, 8F
昭告天下 房價還會漲，冷靜一點留給其他人賺 所以我要打房 又不敢用毀滅性打法 韓國擺在眼前
推
03/10 23:04, 4年前 , 9F
不太可能
03/10 23:04, 9F
推
03/10 23:08, 4年前 , 10F
哈哈，骷顱大又在反串XD
03/10 23:08, 10F
沒有呀！ 就真的要跌只能毀滅台灣經濟
推
03/10 23:12, 4年前 , 11F
你乾脆說企業全部收歸國有
03/10 23:12, 11F
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 03/10/2022 23:15:30 ※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 03/10/2022 23:16:52
→
03/10 23:20, 4年前 , 12F
現在貸8成35年,低利率,這是鼓勵買房的政策吧....
03/10 23:20, 12F
推
03/10 23:36, 4年前 , 13F
只要賣房子成交有賺錢就坐牢不就好了
03/10 23:36, 13F
推
03/10 23:46, 4年前 , 14F
在台灣喊國進民退
03/10 23:46, 14F
→
03/10 23:49, 4年前 , 15F
看推文大家也不想要房價跌...
03/10 23:49, 15F
→
03/10 23:49, 4年前 , 16F
既然如此還整天靠邀房價太高...我真的看不懂
03/10 23:49, 16F
→
03/11 00:16, 4年前 , 17F
其實買不起的人可以等繼承 房價高了自然都更
03/11 00:16, 17F
→
03/11 00:17, 4年前 , 18F
你說住戶不同意？錢的問題而已 鄉下地方手段多的是
03/11 00:17, 18F
→
03/11 00:23, 4年前 , 19F
做不夠又被罵打假的。做到底又被罵共產。人生好難
03/11 00:23, 19F
正確是 我家不能跌要漲 我喜歡的那間要市價五折賣我，買到恢復原價 別人加稅我免稅 別人升息我降息
→
03/11 01:52, 4年前 , 20F
好心提前預告，讓你不要猶豫趕快買
03/11 01:52, 20F
→
03/11 01:53, 4年前 , 21F
晚點要選舉了
03/11 01:53, 21F
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/11/2022 02:15:23
推
03/11 09:53, 4年前 , 22F
哈哈哈
03/11 09:53, 22F
→
03/11 09:54, 4年前 , 23F
直接把土貸建貸關了 民國6070年好像搞一次 死一堆建商
03/11 09:54, 23F
推
03/11 12:31, 4年前 , 24F
先拆翡翠水庫，台北一定跌
03/11 12:31, 24F
哈!被我傳染了 我就說成立打房部， 我來當部長 給我權限跟陳時中一樣 有保證房價大跌 ※ 編輯: a386036 (111.71.39.72 臺灣), 03/11/2022 13:14:57
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1YAW_r_l (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1YAW_r_l (home-sale)