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[閒聊] 凶宅

看板home-sale (房屋交易)作者 (茫茫)時間4年前 (2022/03/14 20:38), 編輯推噓24(24推 0噓 53→)
留言77則, 25人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
現在第三戶四成 低總價乾脆不要貸款 所以就想說乾脆買凶宅收租 只是身邊沒這方面的人... 仲介好幾個跟我講不碰凶宅怕衰 買凶宅不貸款收租 下一手到底能不能正常貸款？ 如果可以的話 不貸款收租再試試增貸 然後過幾年過一手原價賣 感覺滿爽的 不知道有沒有哪裡沒想到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.107.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647261539.A.5A6.html
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03/14 20:46, 4年前 , 1F
嗯 台積500還沒想到
03/14 20:46, 1F
推
03/14 21:06, 4年前 , 2F
凶宅的下一手還是凶宅，下下一手還是凶宅，下N手還是凶宅
03/14 21:06, 2F
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03/14 21:07, 4年前 , 3F
真的想買凶宅，台中有好幾間我可以推薦給你
03/14 21:07, 3F
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03/14 21:11, 4年前 , 4F
全部都不能貸款？
03/14 21:11, 4F
推
03/14 21:15, 4年前 , 5F
財力足夠是可以貸款 問題會出在鑑價 如果打對折給六成
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03/14 21:15, 4年前 , 6F
那就只能貸買賣價三折 原價賣只能賣給不貸款的人 對象買
03/14 21:15, 6F
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03/14 21:15, 4年前 , 7F
家是要貸款的只能一樣打折出售吧
03/14 21:15, 7F
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03/14 21:19, 4年前 , 8F
照樓上這樣不是每一手不停打折？？
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推
03/14 21:29, 4年前 , 9F
想炒房想瘋了==
03/14 21:29, 9F
推
03/14 21:30, 4年前 , 10F
當下鑑價打折 我以為你說的原價是正常房屋的市價XD
03/14 21:30, 10F
推
03/14 21:42, 4年前 , 11F
不怕凶到住進去的房客都...
03/14 21:42, 11F
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03/14 21:48, 4年前 , 12F
原價就凶宅的原價啊
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03/14 21:48, 4年前 , 13F
或是小漲
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03/14 21:48, 4年前 , 14F
總之就當作不能貸款的低總物件
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03/14 21:49, 4年前 , 15F
會告知租客是凶宅嗎？
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03/14 21:51, 4年前 , 16F
租賃法有規定要講啊！
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推
03/14 21:53, 4年前 , 17F
會誠實告知推一下 不講的真的很缺德
03/14 21:53, 17F
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03/14 21:54, 4年前 , 18F
不是缺德的問題 法律有講
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03/14 21:54, 4年前 , 19F
我只是在想賺過一手還不錯XD
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03/14 21:54, 4年前 , 20F
原來過手還是凶宅喔
03/14 21:54, 20F
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03/14 21:55, 4年前 , 21F
本來就要不貸款 我七折六折買到
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03/14 21:55, 4年前 , 22F
租金九折就有人要租了
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03/14 21:55, 4年前 , 23F
其實沒有很差
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推
03/14 22:00, 4年前 , 24F
凶宅有專門人在收...
03/14 22:00, 24F
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03/14 22:01, 4年前 , 25F
低總價的凶宅應該很安全，再跌也不會跌多少
03/14 22:01, 25F
推
03/14 22:01, 4年前 , 26F
凶宅不是會登錄在銀行的系統，要怎麼貸款？
03/14 22:01, 26F
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03/14 22:02, 4年前 , 27F
而且出事的下一手如果6折了，後面就見底，再死也是
03/14 22:02, 27F
推
03/14 22:08, 4年前 , 28F
日本才是有人住過就不算凶宅，以前仲介想把這一套說法
03/14 22:08, 28F
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03/14 22:08, 4年前 , 29F
帶來台灣，沒人鳥
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推
03/14 22:09, 4年前 , 30F
直接入手凶宅就不用怕房客自殺了
03/14 22:09, 30F
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03/14 22:10, 4年前 , 31F
我就想進入這塊市場 不過身邊沒人接觸QQ
03/14 22:10, 31F
推
03/14 22:11, 4年前 , 32F
樓上害我噗疵了！
03/14 22:11, 32F
推
03/14 22:23, 4年前 , 33F
我以為過一手就不算誒，井底之蛙了
03/14 22:23, 33F
推
03/14 22:24, 4年前 , 34F
去信基督教就可以買惹 聽說上帝會保佑不怕凶宅
03/14 22:24, 34F
推
03/14 22:37, 4年前 , 35F
這個...等你發現怎麼弄再來帶我QQ
03/14 22:37, 35F
推
03/14 22:41, 4年前 , 36F
正確來說過一手就不算了 因為你可以甩鍋給上一手沒說
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03/14 22:42, 4年前 , 37F
更何況過個3-5年誰還記得 台灣人很健忘的
03/14 22:42, 37F
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03/14 22:47, 4年前 , 38F
問題在他辦貸款能不能變成正常的
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03/14 22:47, 4年前 , 39F
我們過手才有過手的價值
03/14 22:47, 39F
推
03/14 22:48, 4年前 , 40F
前提是不要讓銀行知道它是凶宅就好
03/14 22:48, 40F
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03/14 22:50, 4年前 , 41F
一定要這樣搞漏洞 法律都沒有完善規劃凶宅
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03/14 22:50, 4年前 , 42F
總不能50年前死過人 50年都是凶宅吧
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03/14 22:55, 4年前 , 43F
我覺得如果真的這麼好搞定，房仲應該就會自己收了
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03/14 22:56, 4年前 , 44F
有時候民俗的事自然要靠民俗處理，例如轉手賣給開道場的
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推
03/14 23:01, 4年前 , 45F
最不濟就是犧牲容積率打掉重弄建照，一定不是凶宅XD
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03/14 23:02, 4年前 , 46F
不過這要透天...
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03/14 23:08, 4年前 , 47F
(算了.我不要亂教好了.
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03/14 23:09, 4年前 , 48F
八字要夠重 看你信不信啦
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03/14 23:17, 4年前 , 49F
s大開班授課啦...
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推
03/14 23:26, 4年前 , 50F
租教會的，洗個幾年再賣還是賺
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推
03/14 23:51, 4年前 , 51F
有時候 大家都說會背的時候 就真的會背 不要不信邪
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推
03/15 00:43, 4年前 , 52F
大安區那間嗎？在網路上賣了一陣子了
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推
03/15 03:53, 4年前 , 53F
之前看過一間，前手屋主法拍取得半年後加價賣出的凶
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宅，後來了解到法拍競標成功後一週必須全額付清再轉
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銀行貸款。看完後去查法拍物件的資料，裡面凶案原委
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寫的非常含蓄，前前一手發生凶案後低價出租二胎還是
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幹嘛弄到法拍，前一手拍到，最後放著半年再低價賣，
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用這種方法向銀行洗白物件，房仲代看時說法拍取得就
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非凶宅，加上凶宅網也都查不到所以到我手上根本不能
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說他是凶宅了，假設我買到了我不知情。好像就不是凶
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03/15 03:53, 4年前 , 61F
宅
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BTW我家附近有間公寓一樓十幾年前有滅門血案，近幾年
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買咖啡經過那個一樓住滿了人還好開開心心，根本沒人
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03/15 03:55, 4年前 , 64F
知道
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推
03/15 08:20, 4年前 , 65F
沒有你想像的那麼容易買到
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03/15 08:21, 4年前 , 66F
如果是公設有發生案件的狹義非凶宅倒是比較常見
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03/15 09:10, 4年前 , 67F
還要研究一下！
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推
03/15 10:04, 4年前 , 68F
我住過兩次凶宅，小時候我爸自己買過在古亭捷運站附近
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的公寓住三年
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03/15 10:04, 4年前 , 70F
出社會也租過凶宅改的華夏套房
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麻瓜啥都看不到根本沒差
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以前當房仲就有同事喜歡在那邊假鬼假怪，説某某物件走
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進去頭會暈，血糖過低484
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03/15 10:06, 4年前 , 74F
a大也在台北生活過！
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03/15 10:07, 4年前 , 75F
我只是想收租 我其實對那些也還好
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就賺錢而已
03/15 10:07, 76F
推
03/15 10:14, 4年前 , 77F
法拍取得的凶宅還是凶宅啊，筆錄都會直接寫凶宅了
03/15 10:14, 77F
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81
Re: [閒聊] 凶宅
s26492755
4年前, 03/15
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Re: [閒聊] 凶宅
caschick
4年前, 03/15
14
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Re: [閒聊] 凶宅
s26492755
4年前, 03/15
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[閒聊] 凶宅
OHHEEEEEED
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