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[閒聊] 花了8~10年才完工交屋，屋齡怎麼算？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小貓)時間4年前 (2022/03/15 13:21), 編輯推噓22(22推 0噓 21→)
留言43則, 24人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
如題 看了前面文章，有一段提到： 全台預售屋越蓋越久，各地紛紛傳出延遲交屋的狀況，少則三個月、多則半年以上，甚至 新預售案工程興建期直接拉長到9年、10年因應，專家認為，缺工缺料影響，加上疫情造 成建案停工，拉長工期、延後交屋將成常態 讓我想到，當初動工挖基地，插上鋼筋灌泥水，這樣算是第一階段，後來因為很多因素而 一直延遲未能做好，拖了好幾年才交屋， 比如預定2~3年才交屋，變成8~10年才交屋，這樣的話，交屋的那年屋齡應該不是0年，而 是大概8~10年的屋齡吧？ 因為當初動工時，鋼筋就已插進下面了，又經過8~10年默默的躺在那邊...... 你們怎麼看？聊聊看法吧，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.141.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647321719.A.A10.html
推
03/15 13:28, 4年前 , 1F
已經算中古屋了吧，耗損已經存在
03/15 13:28, 1F
推
03/15 13:31, 4年前 , 2F
台南安平某樓中樓建案就是阿 開工 停工 換人接 到完工
03/15 13:31, 2F
推
03/15 13:31, 4年前 , 3F
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03/15 13:31, 3F
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03/15 13:32, 4年前 , 4F
差不多5-10年 有夠慘的 當地人都知道 蓋到一半空在那
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03/15 13:32, 4年前 , 5F
不過如果報完工才會算吧
03/15 13:32, 5F
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03/15 13:33, 4年前 , 6F
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03/15 13:33, 6F
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03/15 13:33, 4年前 , 7F
然後再來個地震...有哪些著名的921剛好正在蓋的案子嗎?
03/15 13:33, 7F
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03/15 13:35, 4年前 , 8F
03/15 13:35, 8F
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03/15 13:36, 4年前 , 9F
先前有人說過要立法限制 但你限制 人家就左右轉手蓋完
03/15 13:36, 9F
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03/15 13:37, 4年前 , 10F
以前上學騎車經過都會怕QQ
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03/15 13:37, 4年前 , 11F
說來說去也是無解 其實以台灣的預售屋監管寬鬆程度來說
03/15 13:37, 11F
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03/15 13:37, 4年前 , 12F
小建商的預售沒有集團聯保根本不能買 只是台灣人說真的
03/15 13:37, 12F
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03/15 13:38, 4年前 , 13F
多數還算是頗有誠信的 小建商收了一堆錢 跑掉賺比蓋完多
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03/15 13:38, 4年前 , 14F
的情況下 即使是一案建商 基本上也都是蓋完交屋
03/15 13:38, 14F
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03/15 13:39, 4年前 , 15F
跑掉的反而是特例 才造就長期預售屋法規都一直很寬鬆
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03/15 13:39, 4年前 , 16F
畢竟沒發生大問題 也不太會有人想去動那個法規
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03/15 13:40, 4年前 , 17F
喔 跑題了 你這問題即使是20年爛尾樓 一樣是最後完工日
03/15 13:40, 17F
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03/15 13:41, 4年前 , 18F
起算的啦 除非是什麼旅館改建改使用執照才會沿用舊照年分
03/15 13:41, 18F
推
03/15 13:42, 4年前 , 19F
可以查查看基隆東方帝景，哈哈哈
03/15 13:42, 19F
推
03/15 13:47, 4年前 , 20F
8-10年算啥 台中不少20幾年前開工 中間停工的爛尾屋
03/15 13:47, 20F
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03/15 13:48, 4年前 , 21F
然後當然是用使照拿到那天算起 還開工勒 笑死
03/15 13:48, 21F
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03/15 13:52, 4年前 , 22F
這樣算是半爛尾樓0年新成屋嗎？
03/15 13:52, 22F
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03/15 13:55, 4年前 , 23F
不用擔心，預售屋是期貨的概念，懂？
03/15 13:55, 23F
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03/15 13:55, 4年前 , 24F
是 自己谷歌一下台中未來之翼 科博之星 就知道了
03/15 13:55, 24F
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03/15 13:57, 4年前 , 25F
20幾年這個感覺好誇張喔
03/15 13:57, 25F
推
03/15 14:28, 4年前 , 26F
【爛尾樓重生】荒廢10年翻身　房價3倍漲
03/15 14:28, 26F
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03/15 14:28, 4年前 , 27F
預售屋是買權啦
03/15 14:28, 27F
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03/15 14:29, 4年前 , 28F
搜尋這個標題就有介紹了 還有1991開工 2019完工的
03/15 14:29, 28F
推
03/15 14:33, 4年前 , 29F
楠梓聯上之星很有潛力拼完工最久的預售
03/15 14:33, 29F
推
03/15 14:37, 4年前 , 30F
看總登
03/15 14:37, 30F
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03/15 14:53, 4年前 , 31F
我現在有聽過真的等3年的
03/15 14:53, 31F
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03/15 15:23, 4年前 , 32F
善化 有一棟 放在那邊 放好幾年 聽說好像貪健保被抓走
03/15 15:23, 32F
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03/15 15:39, 4年前 , 33F
6年以上是怎樣一個工人蓋世界奇觀
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03/15 15:50, 4年前 , 34F
乾脆說土地在那邊幾萬年了
03/15 15:50, 34F
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03/15 15:56, 4年前 , 35F
北市大同區有個社區,完工後因為地主的繼承人與建商發生糾紛
03/15 15:56, 35F
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03/15 15:57, 4年前 , 36F
17年後才取得使用執照...後來附近的建商蓋房,土地都先過戶
03/15 15:57, 36F
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03/15 15:57, 4年前 , 37F
到建商名下,免得再有這種狀況.
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03/15 16:03, 4年前 , 38F
台南善化 台一線旁那棟 好像就插在那邊很多年放著 雨淋
03/15 16:03, 38F
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03/15 16:10, 4年前 , 39F
10也太久了 建商都能換好幾輪...
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03/15 16:12, 4年前 , 40F
新板宸表示：
03/15 16:12, 40F
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03/15 16:53, 4年前 , 41F
基隆好多這種房子
03/15 16:53, 41F
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03/15 18:11, 4年前 , 42F
永和水悅中間也是停了好幾年
03/15 18:11, 42F
推
03/15 20:03, 4年前 , 43F
可以參考台南桂田磐古、東都綠學
03/15 20:03, 43F
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