PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 臺中買房邏輯484跟六都相反?

看板home-sale (房屋交易)作者 (☺洨盒盒☺)時間4年前 (2022/03/15 23:44), 4年前編輯推噓77(78推 1噓 152→)
留言231則, 62人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位房版鄉民大家豪 ~ 小弟我台中房蟲辣☺ 多數自住的提到臺北買房，都會要求要買市中心，並且買不買不起臺北市區房的才會跑去 買重劃區…….. 如果問他們為什麼一定要買舊市區，他們一定會跟你講說舊市區生活機能比較方便，重劃 區看起雜草叢生的什麼都沒有等………. 但當場景來到臺中就完全不同了，大家滿腦子都是南屯北屯西屯、XX期重劃區、單元X， 反而很少有人提及想住舊市區(如東西南北中區) 但這個現象不止在臺北很少見，在六都其他縣市如臺南新北等也相對比較少見 問題是臺中的重劃區很多也是雜草叢生啊，但我看自住的來臺中買房普遍都是買重劃區， 這是為什麼呢？ 雖然臺中重劃區的城市規劃包括道路的確比舊市區好，但臺中重劃區生活機能比舊市區 優質嗎? 求卦☺ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.146.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647359079.A.2F0.html ※ 編輯: spermbox (118.171.146.32 臺灣), 03/15/2022 23:45:26
推
03/15 23:45, 4年前 , 1F
因為重劃區都在74附近
03/15 23:45, 1F
※ 編輯: spermbox (118.171.146.32 臺灣), 03/15/2022 23:45:58
推
03/15 23:46, 4年前 , 2F
我看過一篇報導 新移居台中的人都是在文心路這條周邊
03/15 23:46, 2F
你這推論完全沒錯
→
03/15 23:47, 4年前 , 3F
因為台中人以前不依賴捷運 所以現在的買房主都有騎開車技能
03/15 23:47, 3F
蛤？
→
03/15 23:47, 4年前 , 4F
文心路周邊也都是屯區啊
03/15 23:47, 4F
的確
→
03/15 23:48, 4年前 , 5F
再加上台中交通實在不像北部這麼塞 偏遠與否反倒還好
03/15 23:48, 5F
推
03/15 23:48, 4年前 , 6F
各縣市一堆都愛重劃區阿.
03/15 23:48, 6F
→
03/15 23:48, 4年前 , 7F
並不是只有台中.
03/15 23:48, 7F
我推測六都偏好重劃區的排行應該是台中>高雄>台南>新北>台北
推
03/15 23:49, 4年前 , 8F
因為舊市區案子少土地少啊
03/15 23:49, 8F
也對
→
03/15 23:49, 4年前 , 9F
是台中的市中心重劃區特別多又特別大塊.
03/15 23:49, 9F
→
03/15 23:49, 4年前 , 10F
其他縣市,市中心重劃區供給量有限.
03/15 23:49, 10F
→
03/15 23:49, 4年前 , 11F
你一個北屯南屯重劃區就多大了
03/15 23:49, 11F
這倒是真的
→
03/15 23:49, 4年前 , 12F
你在看高雄和桃園的..XD
03/15 23:49, 12F
→
03/15 23:49, 4年前 , 13F
當然竹北也是很大一塊,所以你看很多人很愛竹北.
03/15 23:49, 13F
的確，竹北市容還不賴
推
03/15 23:50, 4年前 , 14F
交通模式跟就業模式都不同 交通跟就業是房地產核心
03/15 23:50, 14F
→
03/15 23:50, 4年前 , 15F
so..你看到的"熱"度,是因為案量+炒作+曝光造成的.
03/15 23:50, 15F
→
03/15 23:51, 4年前 , 16F
台北市高薪工作主要在市中心 交通靠捷運公車
03/15 23:51, 16F
→
03/15 23:51, 4年前 , 17F
台中高薪工作很多在外圍 中科甚至后里 都開車
03/15 23:51, 17F
中科 & 七期
推
03/15 23:51, 4年前 , 18F
台中三房可以雙車位也是特點
03/15 23:51, 18F
→
03/15 23:52, 4年前 , 19F
連帶連升學競爭跟消費模式都不同
03/15 23:52, 19F
→
03/15 23:52, 4年前 , 20F
反正都開車接送私校 那也不用看學區了
03/15 23:52, 20F
→
03/15 23:54, 4年前 , 21F
當外圍機能很完整 就沒有一定要市區了阿 市區路還小
03/15 23:54, 21F
舊市區較早開發，路小難免
推
03/15 23:55, 4年前 , 22F
放眼全台灣，六都哪一個地方的快速道路有像台中的74
03/15 23:55, 22F
→
03/15 23:55, 4年前 , 23F
號這麼特殊？正因為74號陰錯陽差的環狀線發展，導致
03/15 23:55, 23F
→
03/15 23:55, 4年前 , 24F
了台中人根本不在乎住在市中心，也造就了各地區重劃
03/15 23:55, 24F
→
03/15 23:55, 4年前 , 25F
的誕生。
03/15 23:55, 25F
沒臭，這就是台中跟其他六都最大的不同
→
03/15 23:56, 4年前 , 26F
老一輩市中心可能在五權路以內 對我來說已經拉到忠明路
03/15 23:56, 26F
台中核心蛋黃區永遠都是七期吧？
→
03/15 23:56, 4年前 , 27F
了 五權路內那種路寬跟市容根本吸引不了人
03/15 23:56, 27F
還有 165 則推文
還有 29 段內文
→
03/16 10:02, 4年前 , 193F
台中只要在74出入口附近都是好地方
03/16 10:02, 193F
推
03/16 10:04, 4年前 , 194F
你坐輪椅在台北台中舊市區晃一圈就知道了
03/16 10:04, 194F
噓
03/16 10:29, 4年前 , 195F
講關渡社子島別鬧了..
03/16 10:29, 195F
→
03/16 10:36, 4年前 , 196F
樓樓上講的是人行道吧 全台灣只有台北市行人最大
03/16 10:36, 196F
推
03/16 10:42, 4年前 , 197F
台中北區的學區不錯，接送上學時間短，假日可以去科博館
03/16 10:42, 197F
→
03/16 10:42, 4年前 , 198F
溜小孩很方便。自住置產我都買北區~最近也是買了中友附
03/16 10:42, 198F
推
03/16 10:43, 4年前 , 199F
台中北區的學區不錯，接送上學時間短，假日可以去科博館
03/16 10:43, 199F
→
03/16 10:43, 4年前 , 200F
溜小孩很方便。自住置產我都買北區~最近也是買了中友附
03/16 10:43, 200F
→
03/16 10:43, 4年前 , 201F
近的中古屋不到23/p，看到附近的預售屋已經接近50/p了實
03/16 10:43, 201F
→
03/16 10:43, 4年前 , 202F
在很驚人！
03/16 10:43, 202F
推
03/16 10:46, 4年前 , 203F
因為重劃區都在74附近,交通比舊市區方便
03/16 10:46, 203F
→
03/16 10:47, 4年前 , 204F
中港路交通沒救
03/16 10:47, 204F
推
03/16 10:59, 4年前 , 205F
靠74線 國一 三就會比較高
03/16 10:59, 205F
推
03/16 11:00, 4年前 , 206F
台北的重劃區是口袋的問題吧XD
03/16 11:00, 206F
推
03/16 11:09, 4年前 , 207F
台中是真的不錯 不知為何在本版台中文遠少於新竹文
03/16 11:09, 207F
因為新竹的基本面比較強大啊XD ※ 編輯: spermbox (42.73.42.196 臺灣), 03/16/2022 11:37:12
推
03/16 12:21, 4年前 , 208F
你把支撐台中房價的區域考慮進來就懂了,就南投彰化太廢
03/16 12:21, 208F
→
03/16 12:21, 4年前 , 209F
然後一堆稍微有點錢的南投彰化人喜歡擠來台中
03/16 12:21, 209F
→
03/16 12:22, 4年前 , 210F
南投太難了 連鐵路都沒有
03/16 12:22, 210F
推
03/16 12:24, 4年前 , 211F
台北人看台中,覺得路爛,沒捷運沒人行道,商圈又很分散
03/16 12:24, 211F
→
03/16 12:25, 4年前 , 212F
但南投彰化人就覺得台中很棒,因為自己家鄉只有更爛
03/16 12:25, 212F
推
03/16 12:40, 4年前 , 213F
台北馬路小，車又多，巷子滿滿的違停，台中完勝
03/16 12:40, 213F
推
03/16 12:47, 4年前 , 214F
台中人看台北：滿滿的破爛房子，40年老公寓也在住人，
03/16 12:47, 214F
→
03/16 12:47, 4年前 , 215F
租金又不知道在貴三小
03/16 12:47, 215F
→
03/16 12:48, 4年前 , 216F
捷運方便，台北人好像很喜歡走路
03/16 12:48, 216F
推
03/16 13:39, 4年前 , 217F
你們沒看過鄉下，彰化縣很多人覺得彰化市很棒
03/16 13:39, 217F
→
03/16 13:39, 4年前 , 218F
彰化市覺得台中市很棒
03/16 13:39, 218F
→
03/16 13:39, 4年前 , 219F
台北人覺得外國月亮比較圓
03/16 13:39, 219F
→
03/16 13:40, 4年前 , 220F
只有紐約巴黎人覺得自己天下無敵
03/16 13:40, 220F
→
03/16 13:40, 4年前 , 221F
紐約連計程車司機都覺得自己很屌
03/16 13:40, 221F
→
03/16 14:06, 4年前 , 222F
台北老房搶手是因為捷運，台中沒這困擾
03/16 14:06, 222F
→
03/16 14:41, 4年前 , 223F
球棒市第二條捷運不知道要搞多久
03/16 14:41, 223F
推
03/16 14:52, 4年前 , 224F
ㄟㄟ不要亂說喔 我彰化人沒有覺得彰化市很棒啊 我比
03/16 14:52, 224F
→
03/16 14:52, 4年前 , 225F
較喜歡台中
03/16 14:52, 225F
→
03/16 14:55, 4年前 , 226F
*彰化縣人*
03/16 14:55, 226F
→
03/16 14:56, 4年前 , 227F
去彰化板看大家都在罵彰化沒進步啊
03/16 14:56, 227F
→
03/16 14:57, 4年前 , 228F
然後我現在住新北還是覺得台中很棒 可惜我老公嫌棄台
03/16 14:57, 228F
→
03/16 14:57, 4年前 , 229F
中空品><
03/16 14:57, 229F
推
03/17 00:00, 4年前 , 230F
重點是你對比過台中舊市區跟其他區嗎? 台北經驗完全不像
03/17 00:00, 230F
→
06/25 18:33, , 231F
06/25 18:33, 231F
‣ 更多 spermbox 的文章
文章代碼(AID): #1YCBHdBm (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 spermbox 的文章
文章代碼(AID): #1YCBHdBm (home-sale)