Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (sandy0980)時間4年前 (2022/03/17 18:53), 編輯推噓5(8316)
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小妹覺得 空空認錯很難嗎 升息>原物料成本增加>房屋造價上升 房屋造價上升>成屋售價上升 成屋售價上升>買方競價求買>整體房市上升 閉著眼睛買94漲 買房房94這麼簡單 ※ 引述 《lun0120》 之銘言: : 升息房價跌還需要我教嗎? : : 升息》成本增加》買房需求減少》房價跌 : : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.6.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647514400.A.007.html

03/17 18:55, 4年前 , 1F
升息原物料成本增加這推論是怎麼來的?
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03/17 18:56, 4年前 , 2F
應該是建商融資成本增加吧,羊毛出在羊身上
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利息就是資金成本
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成本會增加啊
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假設:購屋是鋼性需求。 供給方決定定價
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同3、4樓
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營造業是高資金需求,利息就是他最大成本
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現在升息+建築材料+人力不足,房價恐怕又要漲一波
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鋼需假設是來自於台灣是傳統華人社會
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不買房渾身不對勁
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腳踏實地靠自己 不要一天到晚幻想別人家法拍
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營造業利息最大的成本????你會不會看財報
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物件不用看財報也可以賣啦......
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不懂不要唬爛好嗎 銀行業最大成本才是利息 營造業最大成
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本是建築材料
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原來,我以為資金高敏感行業都是利息很重
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利息支出佔比不到1% 連1都不屑打了 誰說影響大的都是唬爛
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03/17 19:24, 4年前 , 20F
錯了吧。升息加ET就是要避免你說的情形,以及最後可能的交
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易停滯。
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利息會影響全面性的成本增加
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不懂噓什麼
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我沒說錯吧
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小妹的經濟學真猛
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03/17 23:46, 4年前 , 26F
小妹? 先脫褲子給大家看看再來說自己是小妹吧,可
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03/17 23:46, 4年前 , 27F
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文章代碼(AID): #1YCnCW07 (home-sale)
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