Re: [閒聊] 第一次看到房版白爆
看板home-sale (房屋交易)作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間4年前 (2022/03/17 20:07)推噓13(13推 0噓 9→)留言22則, 18人參與討論串2/3 (看更多)
※ 引述《G8MO (環遊世界的房地產 旅人)》之銘言：
: 玩PTT這麼久，平常房版大概3-500人
: 最近有多一些到700人左右同時在線
: 剛剛進來，看到白爆，我有沒有看錯?
: 在線人數1700人
: 多出來這些人是.....?看空還看多?
: 都是為了升息而進來的嗎?
應該就是升息的關係吧?!
空空的信仰
升息 --> 房價跌
升息一碼 +0.25
所以說 如果是
1.31% 變成 1.56%
1.50% 變成 1.75%
1.60% 變成 1.85% ...
這樣的話 每貸100萬 年利息+0.25% = +2500/年 = +229/月
貸500萬 +1145/月
貸800萬 +1832/月
其實只要房租漲$1000
大概就可以補這個升息的錢了...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647518879.A.211.html
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