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Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是

看板home-sale (房屋交易)作者 (協志 5566 最棒)時間4年前 (2022/03/18 19:59), 4年前編輯推噓5(5推 0噓 23→)
留言28則, 6人參與, 4年前最新討論串8/12 (看更多)
沒在園區 很難感受這邊欠房不欠錢 現在外圍 竹東 新豐預售都站上30 芎林太睿新案開價40 每年這時候都會有恐慌 2020疫情 2021 房地合一2.0 然後七月以後 失望性報復買盤 單月漲一百 太多次了 這邊等待 心理就會狠狠的重擊 新竹有房可以買 就該先卡位 毀約賠錢的投客 也不少 漲八百 賠約一百 賣了買不回 誰不悔約 ※ 引述《a1237759 (歡迎搭訕..)》之銘言： : ※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言： : : 基本上南部不用看了 : : 台南高雄一堆房子不到千萬 : : 貸款頂多六七百 房價太便宜 : : 沒什麼好修正的 一個月多繳幾百不痛不癢 : : 比較可能修正的 : : 台北 : : 新北 : : 新竹 : : 台中 : : 這些地方都要兩三千萬 : : 貸款都是八位數起跳 : : 每個月要多噴上千元 : : 應該是衝擊最大的地區吧 : : 理論上這些地方也要先崩才對 : : 大家覺得呢 : 其他的地方先不說 : 新竹的低標gg 31-33職等以上的工程師可能路邊抓都中， : 這群人年薪約200-300w : 34到副理級今年年薪隨便都450w, : 不講主管階級，我隔壁同事夫妻倆都GGer上班，工程師非主管階級，家庭所得直接500-600w : 新竹現在再貴一坪60萬， : 小三房2000萬，大三房3000萬 : 房價家庭所得比可能就4-5倍， : 是多難負擔？ : 更高標的IC設計廠不講， : 光在人多的gg先進廠旁邊，一堆GGer捧著錢等著買，房價是要怎麼跌？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.227.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647604763.A.1FD.html ※ 編輯: zhi5566 (118.166.227.124 臺灣), 03/18/2022 20:01:10
推
03/18 20:09, 4年前 , 1F
竹北工程師心臟很小啦，不是不跑是跑不掉了
03/18 20:09, 1F
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03/18 20:10, 4年前 , 2F
套在高點，又捨不得虧錢，只好硬撐下去
03/18 20:10, 2F
推
03/18 20:12, 4年前 , 3F
對啊身邊工程師都貸款炒房囉
03/18 20:12, 3F
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03/18 20:15, 4年前 , 4F
一樓沒看懂人家在講啥，雖然我一開始也沒看懂，原pro的
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03/18 20:15, 4年前 , 5F
意思是錢太多，但市面沒有房讓你買，本來簽約要賣掉的，
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03/18 20:15, 4年前 , 6F
怕買不回來就違約賠錢
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03/18 20:16, 4年前 , 7F
不過怕賣掉，找不到其他東西買寧可違約我是覺得不可思議
03/18 20:16, 7F
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03/18 20:16, 4年前 , 8F
，沒聽過
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03/18 20:17, 4年前 , 9F
怎麼會沒有 版上就有例子 但他是買方 被違約
03/18 20:17, 9F
推
03/18 20:19, 4年前 , 10F
被違約不是因為賣方怕買不到其他寧可違約，是有人加了更
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多價格要跟賣方買甚至承擔違約金
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03/18 20:19, 4年前 , 12F
這不難理解 預售屋換約 很多是約定一年後換 因為建
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03/18 20:19, 4年前 , 13F
商規定 當初談好加100 結果一年後你發現市價漲800
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03/18 20:19, 4年前 , 14F
就違約了
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一樣的意思啦 就是賺更多就是了
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03/18 20:20, 4年前 , 16F
今天我賣跟A簽約了，後面有個B來開價+100w, 我賠A 50w又
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03/18 20:20, 4年前 , 17F
如何，新竹現在是開價在往上加
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03/18 20:21, 4年前 , 18F
怕買不到 不就是覺得現在再買也買不到那個價錢 賺不
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03/18 20:21, 4年前 , 19F
了那麼多嗎
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03/18 20:21, 4年前 , 20F
所以並不是怕賣掉買不到其他，只是違約可以賺更多
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03/18 20:21, 4年前 , 21F
在我看來這是一樣的
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03/18 20:22, 4年前 , 22F
買不到其他當時價格的案子=賺不了那麼多
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03/18 20:24, 4年前 , 23F
而且要是看好後來繼續漲 就算沒那個B也不會想賣 因為
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03/18 20:24, 4年前 , 24F
買不到這個價格了
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推
03/18 20:41, 4年前 , 25F
新竹就看科技業薪水GG發哥股價最準
03/18 20:41, 25F
推
03/18 20:43, 4年前 , 26F
科技業好，新竹跌不了，科技業崩其他地方緩跌新竹是一
03/18 20:43, 26F
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03/18 20:43, 4年前 , 27F
瀉千里
03/18 20:43, 27F
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03/18 21:12, 4年前 , 28F
房價漲5成大家都買單了,你跟我說利率+0.25%會腰斬...
03/18 21:12, 28F
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