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Re: [請益] 為什麼升息會造成空軍大振啊？

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間4年前 (2022/03/19 01:09), 編輯推噓18(19推 1噓 112→)
留言132則, 9人參與, 4年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《HiiiSkyyy (Hi)》之銘言： : 如標題 : 就自己淺薄的知識 : 升息是為了降通膨 : 通膨的產生 就是供給低於需求 : 現在升息 就是為了降需求 : 但問題本身供給根本沒有改變 : 因此若不是需求大降 : 房價也不會有太大的影響 : 現在升了1碼 一個月房貸多了1200元左右 : 正常不會影響到大部分的房貸族 : 空軍會說央行會持續升息 跟進美國 : 但美國疫情前是降到近0利率 : 而台灣只降1碼 : 假設真的如空軍說的大幅升息 : 這時候空軍們敢接嗎？ : 況且央行在不影響經濟的前題才敢大幅升息 : 所以以歷史來說 往往升息週期 房價都是漲的 : 好奇為什麼空軍可以這麼興奮啊？ 其實我覺得一件事很納悶，央行17號不是說好要宣布信用管制4.0還是5.0版本 大家前幾天吵最兇的第二戶限貸，怎麼這次不乾脆實施 結果信用管制沒下來，來個升息一碼，真的奇怪 不過說實話，我覺得目前要增加供給很難，缺工嚴重，建材一直上漲，假設最後大量蓋出 來，造價一定很嚇人，而且缺工的情況下想大量蓋出來也不可能 於是乎，我估計央行跟金管會會耍北爛，要嘛調升不動產放款風險係數，要嘛讓公股銀行 減少不動產放款，然後再找民營銀行去喝咖啡 尤其最近一堆中古屋丟去銀行估價，全部估一堆芭樂價，頭期款全部高到爆炸那種 這樣某種程度上算是降低需求啦，但是資金這樣收緊，房價就算回檔，首購也買不到，所 以要抄底，還得準備足夠的頭期款就是了 不過如果高原期維持一陣子，還持續有交易量的話，過個幾年，銀行鑑價還是會慢慢跟上 啦（應該是吧？） ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647623360.A.E9F.html
推
03/19 01:10, 4年前 , 1F
至少今年就是讓空空可以有點希望啊!! 不然還有啥樂趣
03/19 01:10, 1F
推
03/19 01:11, 4年前 , 2F
先打通膨
03/19 01:11, 2F
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03/19 01:11, 4年前 , 3F
不過央行本來要搞二戶限貸 大概怕影響太多選票作罷了
03/19 01:11, 3F
推
03/19 01:12, 4年前 , 4F
換屋族超慘
03/19 01:12, 4F
推
03/19 01:19, 4年前 , 5F
比起限貸直接打換屋、投資、金主
03/19 01:19, 5F
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03/19 01:19, 4年前 , 6F
升息一碼可以對炒房民怨交代還不會流失有屋族選票
03/19 01:19, 6F
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03/19 01:21, 4年前 , 7F
對。而且也沒到肉痛。就回歸疫情前的利率
03/19 01:21, 7F
推
03/19 01:23, 4年前 , 8F
升息也會增加失業率，缺工問題會減少
03/19 01:23, 8F
推
03/19 01:27, 4年前 , 9F
短期內不會減少 因為缺的是技術工。需要時間訓練跟經
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03/19 01:27, 4年前 , 10F
驗累積。 粗工這麼低門檻的不缺
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而且也要他們願意做工
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03/19 01:28, 4年前 , 12F
多的是來打忙摸魚的
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推
03/19 01:28, 4年前 , 13F
模板工我在工地看到的50歲叫年輕人
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會有20-35的很多爸爸帶兒子來
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鋼筋工也是40歲是年輕人
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03/19 01:29, 4年前 , 16F
今天師傅才在抱怨粗工分料都不仔細。我才跟他說。沒跑
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03/19 01:29, 4年前 , 17F
走沒整天躲廁所就叫及格了好不好
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03/19 01:30, 4年前 , 18F
真的看到年輕人。多半都是爸爸帶來的。或是叔叔伯伯帶
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03/19 01:30, 4年前 , 19F
來的
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03/19 01:30, 4年前 , 20F
幹之前在工地 有點工來
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03/19 01:30, 4年前 , 21F
叫他去筏基坑抽水
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03/19 01:30, 4年前 , 22F
上去拿東西就跑掉了
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03/19 01:30, 4年前 , 23F
板模捆筋也都缺人而且沒那麼好當師傅
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03/19 01:31, 4年前 , 24F
模板小包我看他這樣抽 自己不用做
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03/19 01:31, 4年前 , 25F
一個月也有10-13萬收入
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03/19 01:31, 4年前 , 26F
我問他怎麼兒子不來做
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03/19 01:31, 4年前 , 27F
他說兒子寧可坐辦公室領35k
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03/19 01:31, 4年前 , 28F
我也被跑過一次。他走之前還記得拿一杯客人請的手搖杯
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03/19 01:31, 4年前 , 29F
。不過他老闆也沒來收錢就是了
03/19 01:31, 29F
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03/19 01:32, 4年前 , 30F
自己不會做模板的話沒辦法傳承下去
03/19 01:32, 30F
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03/19 01:32, 4年前 , 31F
我之前的工地大包的兒子就沒做過師傅
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03/19 01:32, 4年前 , 32F
都會被師傅看不起
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03/19 01:32, 4年前 , 33F
我一個拆組師傅也是月收超過十萬。他兒子我跟他聊過。
03/19 01:32, 33F
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03/19 01:32, 4年前 , 34F
寧可在家裡早餐店幫忙。吐血
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03/19 01:33, 4年前 , 35F
看不起還不是照樣做。人家沒去攬生意你們喝西北風喔
03/19 01:33, 35F
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03/19 01:33, 4年前 , 36F
除非你說我要做工程師醫生怎樣的
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03/19 01:33, 4年前 , 37F
有去突破
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03/19 01:33, 4年前 , 38F
啊靠北做不會升遷的35k文組工作
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03/19 01:33, 4年前 , 39F
老爸有這麼好的江山不傳承==
03/19 01:33, 39F
還有 53 則推文
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03/19 02:00, 4年前 , 93F
個姐姐。人家就很認份乖乖在外面工作。都都沒想過公司
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03/19 02:00, 4年前 , 94F
放給他
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03/19 02:01, 4年前 , 95F
身價破億現在就是中產而已
03/19 02:01, 95F
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03/19 02:01, 4年前 , 96F
跟那些低端講不聽
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03/19 02:01, 4年前 , 97F
只有富比世富豪才算有錢人
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沒有那個境界還想躺平 笑死
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03/19 02:01, 4年前 , 99F
何況人家那個水準了還是超努力==
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03/19 02:01, 4年前 , 100F
同溫層沒有真正有錢人。口憐。我就窮
03/19 02:01, 100F
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03/19 02:02, 4年前 , 101F
破億也不能幹嘛
03/19 02:02, 101F
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03/19 02:02, 4年前 , 102F
而且我看破十億二十億的 好像也沒幹嘛
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03/19 02:03, 4年前 , 103F
這確實 頂多吃喝更好而已 都差不多
03/19 02:03, 103F
推
03/19 02:03, 4年前 , 104F
能安穩過過小生活了啦
03/19 02:03, 104F
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03/19 02:03, 4年前 , 105F
要一直往上爬！
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03/19 02:04, 4年前 , 106F
我都想過只要被動收入淨利破百就退休了
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03/19 02:04, 4年前 , 107F
月收嗎?
03/19 02:04, 107F
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03/19 02:04, 4年前 , 108F
太早退休很容易敗光 認真
03/19 02:04, 108F
推
03/19 02:05, 4年前 , 109F
我老人靈魂。想歸隱田園。然後剛剛來農地。發現櫻花開
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03/19 02:05, 4年前 , 110F
了。心情特好
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03/19 02:06, 4年前 , 111F
年收啦。你們不要標準那麼高。
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03/19 02:06, 4年前 , 112F
我這個人很省錢的
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03/19 02:09, 4年前 , 113F
這事情我慎重想過一次在2018年
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03/19 02:09, 4年前 , 114F
但想來想去放不下 只好再買房讓自己多折騰幾年
03/19 02:09, 114F
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03/19 02:10, 4年前 , 115F
我有一點資產焦慮..
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03/19 02:10, 4年前 , 116F
資產變少 月收變少 都會讓我不太舒服...orz
03/19 02:10, 116F
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03/19 02:11, 4年前 , 117F
或是看到有人資產大幅膨脹 超越我..orz
03/19 02:11, 117F
推
03/19 02:11, 4年前 , 118F
其實我也是因為我爸離開 我小狗心臟病進入每天吃藥層
03/19 02:11, 118F
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03/19 02:11, 4年前 , 119F
級 然後我媽也老了才開始有這些念頭的
03/19 02:11, 119F
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03/19 02:12, 4年前 , 120F
不然以前真的每個月工時250+ 然後沒工作就是看房
03/19 02:12, 120F
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03/19 02:15, 4年前 , 121F
我爸媽生病or過世倒是沒有讓我有想退休的念頭
03/19 02:15, 121F
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03/19 02:16, 4年前 , 122F
大概是它們在我很年輕的時候就長期臥病了..
03/19 02:16, 122F
推
03/19 02:18, 4年前 , 123F
我前幾年曾經顏面神經失調 不是中風 是病毒感染。醫生
03/19 02:18, 123F
→
03/19 02:18, 4年前 , 124F
說太操勞。可能太常做到天亮。不過我後來跟其他人聊過
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03/19 02:18, 4年前 , 125F
。也發現好幾個以前也有過這樣的狀況
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03/19 02:19, 4年前 , 126F
加上這兩天疫情。雖然台灣沒有很糟 但覺得人命很脆弱
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03/19 02:19, 4年前 , 127F
這兩年
03/19 02:19, 127F
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03/19 02:24, 4年前 , 128F
我是希望可以在大概五年左右達到我現在覺得可以比較安心退
03/19 02:24, 128F
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03/19 02:25, 4年前 , 129F
休的標準 但老實說 好像也不怎麼算提早退休了..
03/19 02:25, 129F
噓
03/19 07:11, 4年前 , 130F
又講缺工缺料 這跟空軍講人口問題一樣假掰
03/19 07:11, 130F
推
03/19 09:37, 4年前 , 131F
拼到躺平月收有20萬我就要退休了
03/19 09:37, 131F
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03/19 09:37, 4年前 , 132F
去年一度達成，頭一熱又沒了QQ
03/19 09:37, 132F
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