[閒聊] 全台今年329檔期推案量爆量，對房價影響
最近看新聞，全台今年329檔期推案量年增約5%
總量突破7000億，創下5年新高
尤其大家最關注的新竹暴增了2倍多的推案量
鑑於板上一直提到的供需問題
這波全台大量推案 是否可以緩解供給目前不太夠的問題？
另外，根據好房網3月初新聞，新竹領先全台，在1月出現房價反轉，首見下跌出現。
表示新竹房價可能率先摸頂反轉，如果新竹大量推案，供給大量出現，加上升息帶來的觀
望心裡，追價意願降低的狀況之下，甚至，中央再一波預售禁止轉賣來補刀，預售是不是
就面臨很大的壓力了。
若是新竹率先出現跌勢，經過一陣 會不會開始影響全台房市呢？
如ceca大所說，這波升息預售會面臨壓力，預售新屋漲不動，甚至下滑，中古屋的噴射行
情是不是也有限了呢？
或是，原本只剩惜售案量少的可憐的中古屋市場，屋主發現行情有變，開始願意逢高把房
出脫，導致中古屋市場供給增加，這種情況不知道有沒有可能發生？
提出來，大家來討論看看
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