PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事？

看板home-sale (房屋交易)作者 (HUGO BOSS陳述事實啊，你)時間4年前 (2022/03/19 13:29), 4年前編輯推噓97(109推 12噓 249→)
留言370則, 95人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中，自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群，整天靠北房客難找 尤其好房客更難找 改套躺著賺的情況少了 要出租整層，調個租金都還要拿計算機出來按 甚至還有一個奇怪的現象 有好房客要去其他縣市工作 房東捨不得到爆，還說要幫他去跟老闆說， 最後還介紹那縣市他朋友的房子給房客租 這年頭天使房客難找的要死 整天抱怨設備不好、租金遇假日就自動延後 講了還會跟你靠北假日沒空去弄 跟他說可以手機轉他就已讀不回 我也是笑笑，至少他還有繳 有些連收都收不到，還在跑法院 我回過頭來看貴版 還以為台灣人多到滿坑滿谷 推文整天說轉嫁租屋族、打到租屋族 阿是在打三小？ 我房東今天還問我之後要不要簽三年 不要一年一簽，也不調租 因我都提前給，還自己修 他說他老了，孩子在國外 不想要麻煩了 到底？幻想俏房客是哪招？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.36.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647667744.A.F9C.html
推
03/19 13:30, 4年前 , 1F
不是幻想啊...就真的漲了= =
03/19 13:30, 1F
噓
03/19 13:30, 4年前 , 2F
哦
03/19 13:30, 2F
推
03/19 13:30, 4年前 , 3F
你房子在那個縣市
03/19 13:30, 3F
推
03/19 13:31, 4年前 , 4F
你房子在那個縣市？
03/19 13:31, 4F
推
03/19 13:31, 4年前 , 5F
這篇才是事實 591空租大增 ptt一堆幻想房東xd
03/19 13:31, 5F
推
03/19 13:31, 4年前 , 6F
對啊，我還漲超過十趴
03/19 13:31, 6F
→
03/19 13:31, 4年前 , 7F
我朋友租三年 房東自動降價500元 捨不得他搬走
03/19 13:31, 7F
→
03/19 13:32, 4年前 , 8F
雙北主要市區你找一個我看看那一區房客難找的？
03/19 13:32, 8F
→
03/19 13:32, 4年前 , 9F
不知道你在幻想啥
03/19 13:32, 9F
推
03/19 13:32, 4年前 , 10F
未來就是連房東都會M型化，代表你認識的房東群手上物
03/19 13:32, 10F
→
03/19 13:32, 4年前 , 11F
件不是很有競爭力的
03/19 13:32, 11F
推
03/19 13:32, 4年前 , 12F
你房子在哪個縣市？
03/19 13:32, 12F
→
03/19 13:32, 4年前 , 13F
現實幾乎沒聽過什麼漲租的 只有PTT有
03/19 13:32, 13F
→
03/19 13:32, 4年前 , 14F
這種用「算」的　表示就不是在好地段
03/19 13:32, 14F
→
03/19 13:32, 4年前 , 15F
台中一堆套房出租 根本沒人要租
03/19 13:32, 15F
推
03/19 13:32, 4年前 , 16F
就真的都被漲房租了～哪個區域現在在降房租的請通知一
03/19 13:32, 16F
→
03/19 13:32, 4年前 , 17F
下～
03/19 13:32, 17F
→
03/19 13:32, 4年前 , 18F
應該說現在房東早就M型化了
03/19 13:32, 18F
→
03/19 13:32, 4年前 , 19F
如果房客難找，房租自然就會降
03/19 13:32, 19F
推
03/19 13:33, 4年前 , 20F
轉嫁房客是這板固定回應遊戲規則改變的選項之一很久了
03/19 13:33, 20F
→
03/19 13:33, 4年前 , 21F
XD
03/19 13:33, 21F
→
03/19 13:33, 4年前 , 22F
我舉例
03/19 13:33, 22F
→
03/19 13:33, 4年前 , 23F
我覺得看房東 我這間很好租 房客一退租房東一禮拜內就一定找
03/19 13:33, 23F
→
03/19 13:33, 4年前 , 24F
現在一堆房東降租求人留 只有幻想房東說會漲xd
03/19 13:33, 24F
→
03/19 13:33, 4年前 , 25F
現在中南部中古商辦有在漲租嗎
03/19 13:33, 25F
→
03/19 13:33, 4年前 , 26F
結論是沒有
03/19 13:33, 26F
→
03/19 13:33, 4年前 , 27F
得到新房客 但房東沒漲過租 甚至還主動幫忙修繕室內冷氣機..
03/19 13:33, 27F
→
03/19 13:34, 4年前 , 28F
因為中南部商辦需求不大
03/19 13:34, 28F
→
03/19 13:34, 4年前 , 29F
但是新房客租金比原來舊房客高 這是一定的
03/19 13:34, 29F
推
03/19 13:34, 4年前 , 30F
市區就市區...「算」市區那就代表不是啊？
03/19 13:34, 30F
推
03/19 13:34, 4年前 , 31F
就是被打到語無倫次
03/19 13:34, 31F
→
03/19 13:35, 4年前 , 32F
更慘的是，很多中南部商辦的房價到現在還躺著一動也不
03/19 13:35, 32F
→
03/19 13:35, 4年前 , 33F
動
03/19 13:35, 33F
→
03/19 13:35, 4年前 , 34F
台南套房平均從6000降到5000 跌幅超大
03/19 13:35, 34F
→
03/19 13:35, 4年前 , 35F
還以為好房客很好找，漲租只會找惡房客
03/19 13:35, 35F
→
03/19 13:35, 4年前 , 36F
結果還是一堆空租 根本沒人要租
03/19 13:35, 36F
→
03/19 13:35, 4年前 , 37F
一堆幻想仔xd
03/19 13:35, 37F
推
03/19 13:36, 4年前 , 38F
醒醒
03/19 13:36, 38F
推
03/19 13:36, 4年前 , 39F
有需求的房子，房租才會漲
03/19 13:36, 39F
還有 291 則推文
還有 4 段內文
→
03/19 17:22, 4年前 , 331F
大樓群組有屋主要賣 你如果需要我可以給你聯絡方式
03/19 17:22, 331F
推
03/19 17:50, 4年前 , 332F
南科一直漲租啊 哀
03/19 17:50, 332F
→
03/19 18:26, 4年前 , 333F
還想說嫁房客是什麼東西
03/19 18:26, 333F
推
03/19 18:42, 4年前 , 334F
表示你物件地點差呀 南科租客一直來問 根本滿租了還是一
03/19 18:42, 334F
→
03/19 18:42, 4年前 , 335F
直來問
03/19 18:42, 335F
推
03/19 19:07, 4年前 , 336F
看標題還以為是怪房東的故事...
03/19 19:07, 336F
推
03/19 19:21, 4年前 , 337F
因為這不用幻想啊，成本不轉嫁，不然誰吸收
03/19 19:21, 337F
→
03/19 19:46, 4年前 , 338F
講的好像轉嫁房客一定會吸收一樣
03/19 19:46, 338F
→
03/19 19:48, 4年前 , 339F
房客搬走，自己繳升息後的房貸有比較好?
03/19 19:48, 339F
推
03/19 20:07, 4年前 , 340F
如果社宅再蓋多一點，爛房東可能真的沒競爭力
03/19 20:07, 340F
推
03/19 20:11, 4年前 , 341F
很多人不懂不能隨意漲房租吧，約到了沒簽約就是照原本合
03/19 20:11, 341F
→
03/19 20:11, 4年前 , 342F
約走，不簽新約房東也沒輒
03/19 20:11, 342F
→
03/19 20:36, 4年前 , 343F
對認知的差異吧 有時候可以想 比較不喜歡漲房租的
03/19 20:36, 343F
→
03/19 20:36, 4年前 , 344F
房東可能比較不積極 所以可能比較不會出來喊話 通
03/19 20:36, 344F
→
03/19 20:36, 4年前 , 345F
常有目的才會讓人認真 有資金流需求或想多賺一點的
03/19 20:36, 345F
→
03/19 20:36, 4年前 , 346F
房東會認真很正常
03/19 20:36, 346F
推
03/19 20:50, 4年前 , 347F
約到了就可以收回來啊，不給漲也沒人說要繼續租你吧==
03/19 20:50, 347F
→
03/19 20:51, 4年前 , 348F
你房東漲價可能承受房客不租的空窗期，你房客要搬走也要
03/19 20:51, 348F
→
03/19 20:51, 4年前 , 349F
多一兩個月房租的搬家費，真的就看哪邊硬一點而已
03/19 20:51, 349F
推
03/19 21:02, 4年前 , 350F
房租無法調漲
03/19 21:02, 350F
→
03/19 21:02, 4年前 , 351F
PTT：M型化啦
03/19 21:02, 351F
→
03/19 21:02, 4年前 , 352F
薪資無法調漲
03/19 21:02, 352F
→
03/19 21:02, 4年前 , 353F
PTT：M型化啦
03/19 21:02, 353F
→
03/19 21:02, 4年前 , 354F
北部有電南部沒電
03/19 21:02, 354F
→
03/19 21:02, 4年前 , 355F
PTT：M型化啦
03/19 21:02, 355F
→
03/19 21:02, 4年前 , 356F
每次都嘛 M型，哪次不M，我房客只求房租翻倍+簽十年約.
03/19 21:02, 356F
→
03/19 21:02, 4年前 , 357F
..
03/19 21:02, 357F
噓
03/19 21:36, 4年前 , 358F
好了啦租屋窮鬼不要在反串了，房價只會一直噴、一直
03/19 21:36, 358F
→
03/19 21:36, 4年前 , 359F
噴
03/19 21:36, 359F
噓
03/19 23:13, 4年前 , 360F
一人三戶，一坪1000萬不是夢
03/19 23:13, 360F
推
03/20 07:57, 4年前 , 361F
永和好的爛的都秒租 我空窗最多三天
03/20 07:57, 361F
推
03/20 09:27, 4年前 , 362F
你自己都說好房客難找了，爛房客約滿漲租不想租就讓
03/20 09:27, 362F
→
03/20 09:27, 4年前 , 363F
他走有差嗎？搞不好下一個來還比這個好
03/20 09:27, 363F
→
03/20 09:32, 4年前 , 364F
以前租屋十幾年的經驗是有在管理屋況好的房子都是滿
03/20 09:32, 364F
→
03/20 09:32, 4年前 , 365F
的，想要租到還要先跟房東留電話排隊，有人退租房東
03/20 09:32, 365F
→
03/20 09:32, 4年前 , 366F
才會優先通知，至於房東擺爛不管理的鬼屋沒人租很正
03/20 09:32, 366F
→
03/20 09:32, 4年前 , 367F
常，叫我去看屋都嫌浪費時間
03/20 09:32, 367F
推
03/20 13:08, 4年前 , 368F
我竹科附近年初直接被被漲1500每月……
03/20 13:08, 368F
→
03/20 16:38, 4年前 , 369F
漲租房客會吸收，是因為搬家要成本且麻煩，單身東西少
03/20 16:38, 369F
→
03/20 16:38, 4年前 , 370F
的話就直接搬了有在管？ 房東不怕空租就盡量漲
03/20 16:38, 370F
‣ 更多 teemo0330 的文章
文章代碼(AID): #1YDMeW-S (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 teemo0330 的文章
文章代碼(AID): #1YDMeW-S (home-sale)