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Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間4年前 (2022/03/21 02:25), 編輯推噓13(15推 2噓 48→)
留言65則, 17人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
這三個都市拿來比 有點怪怪的 因為都市發展不一樣 目前規畫也不同 你說的發展好 不知道是要說人口成長 還是房價 這要定義清楚 先來說說高雄 成也重工業 敗也重工業 台灣重工業後來競爭失敗 然後汙染問題也無法解決 低薪跟教育問題也無解 之前想走觀光路線 可惜民族性問題 搞自己人最會 台灣人吃幾次虧 就寧願買機票去國外玩了 現在一點議題就是靠台積電 這是最後一根稻草 但是明眼人都知道這是政府壓迫出來 南部大概總人口就是要持續萎縮了 以後高雄跟台南應該會融合出一個新的地區 台南有南科+成大 幫南部鞏固住最後一道防線 台南高雄講實際很有機會靠外勞+真正的好觀光翻身 不過我還是不太樂觀看待 至於你說房價會怎樣漲 這我就沒意見 我討論的是很長線的發展性 ================================================================== 台中家族小企業一大堆 本來也是隨著時代過去 毛利一直降 要G了 但是中科又CARRY全隊 本身又在台灣中心 就一個比較弱化的台北市 隨著之後中科繼續發展 原本的中小企業 台中還是能緩步發展 =================================================================== 現在說新竹 以為我要捧新竹嗎? 並沒有 本來就不是規劃大都市路線的 是要跟台中高雄拚什麼= = 大都市人多 長期資本累積 要競爭房價跟總人口數不太可能 而且新竹跟台北 不要井蛙來看的話 國際視野 根本就是一個台北大都會區 台灣真的面積很小 只是行政分區很爛 大家都想有個縣市長.... 人人都想當地方王 因為你就是個高科技都市 你總人口就是跟那些服務業 加工業 勞力密集產業有差 加上你跟台北這麼近 很多偶而消費的東西去台北就好 不過你要說 都市持續欣欣向榮那種感覺 年輕朝氣 我想新竹市+竹北 還有周圍區域 應該是沒有懸念 我還是堅持 基北桃竹到竹南這條廊帶 就是台灣最強 磁吸也是沒對手 一些政策的買票短線操作 很難抵抗這50年累積 你終究不是獨裁政府 不然把5院 丟到台中高雄 首都減壓 沒人要 不過又說到 投資這東西就是個人個案 會投資的 買花蓮台東都能賺錢啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647800736.A.560.html
推
03/21 02:34, 4年前 , 1F
推內鬥內行
03/21 02:34, 1F
推
03/21 05:40, 4年前 , 2F
台東花蓮只要買市中心，我不知道要怎麼賠錢
03/21 05:40, 2F
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03/21 05:43, 4年前 , 3F
沒有西部那麼複雜，沒有高快速道路，沒有捷運，沒有科學園
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03/21 05:43, 4年前 , 4F
區，學區好就不敗了
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03/21 05:52, 4年前 , 5F
觀光產值很低耶...就算是台北可能占比也還好而已...提升機
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03/21 05:52, 4年前 , 6F
能環境和多樣性是好事，但把它當翻身主軸有點不合理。除非
03/21 05:52, 6F
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03/21 05:53, 4年前 , 7F
有法國、西班牙那樣的觀光資源吧...
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03/21 05:53, 4年前 , 8F
除了台北以外，其它都市都是科技業工業為主軸，服務業只是
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03/21 05:54, 4年前 , 9F
相關產業或基本需求。桃中南高就是土地多，丟工廠就對了
03/21 05:54, 9F
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03/21 05:54, 4年前 , 10F
台南高雄的距離微妙，高鐵和科學園區的位置也...不太看好
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03/21 05:55, 4年前 , 11F
真正的融合。市區距離比北桃園&北市、台中彰化市大太多了
03/21 05:55, 11F
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03/21 05:57, 4年前 , 12F
幾十年太難預測了。現在科技業、半導體能看旺10年而不衰就
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03/21 05:58, 4年前 , 13F
很不錯了。之後造化難預料。搞不好之後自動化飛速發展，現
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03/21 05:59, 4年前 , 14F
在想的東西又全部被打破了也說不定。
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推
03/21 06:02, 4年前 , 15F
其實你有注意的話 新竹市人口已經開始負成長 即便是
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03/21 06:02, 4年前 , 16F
竹北市 人口紅利越來越少 搞不好沒多久台灣各縣市人
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03/21 06:02, 4年前 , 17F
口都是負成長
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推
03/21 06:30, 4年前 , 18F
到2030年，桃園台中都還是成長的
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03/21 06:31, 4年前 , 19F
台中30-35年才會到人口高點，桃園35-40才會到
03/21 06:31, 19F
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03/21 06:32, 4年前 , 20F
就成長規模，新竹高雄很難跟台中比了
03/21 06:32, 20F
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03/21 06:33, 4年前 , 21F
想想為何除了台北外，只有台中有米其林
03/21 06:33, 21F
推
03/21 06:41, 4年前 , 22F
政府給高雄的資源太多了，同樣資源給台中，台中早就飛天了
03/21 06:41, 22F
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03/21 06:45, 4年前 , 23F
其實今年台南高雄會有米其林...晚了2年跟疫情有關
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03/21 06:45, 4年前 , 24F
米其林見仁見智囉...不過中高階餐廳確實還是只有台北能撐住
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03/21 06:45, 4年前 , 25F
消費力和多樣性。其它大部分都是必比登啦...
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03/21 06:48, 4年前 , 26F
提前掃過有機會拿星或餐盤的...避免之後還要排隊或變貴...
03/21 06:48, 26F
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03/21 06:49, 4年前 , 27F
會變難吃的不少。
03/21 06:49, 27F
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03/21 06:52, 4年前 , 28F
桃竹就算了。新北沒有也有點怪，或至少該跟北市合併評鑑
03/21 06:52, 28F
推
03/21 07:00, 4年前 , 29F
用米其林判斷的話 那高雄今年馬上就有了唷啾咪 到時候不
03/21 07:00, 29F
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03/21 07:00, 4年前 , 30F
要雙重標準
03/21 07:00, 30F
推
03/21 08:08, 4年前 , 31F
新北桃園沒有其實很合理，衛星城市就是勞工聚集地，米
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03/21 08:08, 4年前 , 32F
其林這種奢侈品定位的東西還是會開在資產階級+社交需求
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03/21 08:08, 4年前 , 33F
密度較高的地方
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03/21 08:18, 4年前 , 34F
哇高雄也有，那很好呀，均衡發展
03/21 08:18, 34F
推
03/21 08:19, 4年前 , 35F
以有錢人密度來說，台北大概台中3.5倍，台中是高雄的1.3-1.
03/21 08:19, 35F
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03/21 08:19, 4年前 , 36F
4倍
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03/21 08:20, 4年前 , 37F
但用時間軸來看，北高這幾年有錢人數量沒啥成長了
03/21 08:20, 37F
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03/21 08:20, 4年前 , 38F
而台中，還在成長中
03/21 08:20, 38F
推
03/21 08:28, 4年前 , 39F
新竹人口根本還沒到達一定密度跟規模就上不去了…
03/21 08:28, 39F
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03/21 08:28, 4年前 , 40F
，好意思打台中、高雄，眼界真小
03/21 08:28, 40F
推
03/21 09:05, 4年前 , 41F
新竹是工作的地方，離職退休搬走的不少。
03/21 09:05, 41F
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03/21 09:12, 4年前 , 42F
可以自由選，八成人都想待中科，竹科南科只有上班沒有生活
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03/21 09:17, 4年前 , 43F
我知道新竹東區這個月負成長 不過是因為這邊沒地了 擠到外
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03/21 09:17, 4年前 , 44F
圍
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推
03/21 09:19, 4年前 , 45F
去吃麥當勞吧
03/21 09:19, 45F
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03/21 11:04, 4年前 , 46F
還要考量在國外被除戶籍的...親戚朋友就一堆，這個下降
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03/21 11:04, 4年前 , 47F
要長期觀察才會知道，不然其實今年初六都總人口大幅下
03/21 11:04, 47F
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03/21 11:04, 4年前 , 48F
滑的不少
03/21 11:04, 48F
推
03/21 11:14, 4年前 , 49F
外圍除籍的上次統計雙北桃園台中影響最大
03/21 11:14, 49F
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03/21 11:14, 4年前 , 50F
外國
03/21 11:14, 50F
噓
03/21 12:10, 4年前 , 51F
新竹還是穩穩的，畢竟就業機會。台中有半導體擴大投
03/21 12:10, 51F
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03/21 12:10, 4年前 , 52F
資也不會太差。高雄/台南現在有台積電還是能撐住。
03/21 12:10, 52F
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03/21 13:16, 4年前 , 53F
除了上班沒有生活XD 台中領低薪的才沒生活吧
03/21 13:16, 53F
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03/21 13:16, 4年前 , 54F
平均薪資連苗栗都不如
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03/21 13:30, 4年前 , 55F
03/21 13:30, 55F
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03/21 14:23, 4年前 , 56F
台中怎會沒生活，以前還住台北時，在台中當兵
03/21 14:23, 56F
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03/21 14:24, 4年前 , 57F
放假無聊約妹去大坑，被台中女生顏值嚇到，且還會開車
03/21 14:24, 57F
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03/21 14:25, 4年前 , 58F
當時就覺得台中非常有潛力，正妹多的地方才會有發展
03/21 14:25, 58F
推
03/21 15:29, 4年前 , 59F
樓上有圖嗎
03/21 15:29, 59F
推
03/21 15:53, 4年前 , 60F
台中正妹帥哥都很多
03/21 15:53, 60F
推
03/21 15:55, 4年前 , 61F
台中妹蠻樸質的，外表也很不錯。不過 留在台中都
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03/21 15:55, 4年前 , 62F
私科大/五專居多，能力好一點的全上台北。但地方公職
03/21 15:55, 62F
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03/21 15:55, 4年前 , 63F
的會留在中部。
03/21 15:55, 63F
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03/22 04:29, 4年前 , 64F
豬/
03/22 04:29, 64F
噓
03/23 22:50, 4年前 , 65F
所以前妻贍養費到底何時給?
03/23 22:50, 65F
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