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Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論

看板home-sale (房屋交易)作者 (lion)時間4年前 (2022/05/05 22:04), 編輯推噓22(22推 0噓 27→)
留言49則, 24人參與, 4年前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言： (恕刪） : 不過根據經驗，就業還是比建設對於房價有支撐 同意，看過去台中、台南和現在高雄 就業才是重點 : 總結一下這次更正 : 台北市夠有錢，能買就買，首都不是假的 => 長期持有 有些疑惑，一般中南部人不會去台北置產 高單價、缺未來性、屋齡高等因素 通常望之怯步 只聽過北部人下來中南部買房 很少聽到中南部上去台北買房 何況中南部捷運網漸趨發達 論CP值、成長空間 應該中南部強的多 : 桃園 台中 投資依舊擺前面 => 強買進 : 新竹已經漲一大段，但基本面佳，長線還有機會漲上去 => 買進 : 台南可在觀察南科的進展 => 持有 : 高雄已經漲一段，事實出脫了解獲利，產業尚未明顯發酵 => 賣出 高雄這邊看法有點不同 去年我在板上問ceca台中北屯vs高雄左營 雖然未獲回應 但觀察半年後 以主流三房平車新古屋做比較 高雄左營這半年實登已追上台中北屯 台中在QE前期確實爆發力十足 但高雄自去年下半年受惠台積話題 一直到今年上半年 北高房價持續向上 對高雄來說台積是從無到有 對台中來說台積是一直存在 兩邊意義不同 一個是城市轉型 一個是持續深耕 個人看好北高未來發展 不認為現在是終點 : 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.143.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651759485.A.4CE.html
推
05/05 22:14, 4年前 , 1F
我跟你一樣看法，從0變成1是差很多的改變
05/05 22:14, 1F
推
05/05 22:18, 4年前 , 2F
只聽過南部人去北部置產 沒聽過北部人到南部
05/05 22:18, 2F
→
05/05 22:18, 4年前 , 3F
你台北人趕去台南旅遊 你敢讓小孩去台南唸書?
05/05 22:18, 3F
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05/05 22:19, 4年前 , 4F
你趕去高雄三天兩夜 但你敢長期吃高雄食物?
05/05 22:19, 4F
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05/05 22:19, 4年前 , 5F
尤其年輕女性最明顯 幾乎都北漂 沒看過南飄
05/05 22:19, 5F
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05/05 22:19, 4年前 , 6F
比例99:1
05/05 22:19, 6F
推
05/05 22:19, 4年前 , 7F
北屯新預售平均都破50了 左營有嗎？好奇
05/05 22:19, 7F
推
05/05 22:22, 4年前 , 8F
看到數據了，目前36.5，還差16萬，如果投資低基期的確
05/05 22:22, 8F
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05/05 22:22, 4年前 , 9F
有優勢
05/05 22:22, 9F
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05/05 22:22, 4年前 , 10F
所謂追上是40:25變成50:40的感覺...？
05/05 22:22, 10F
推
05/05 22:24, 4年前 , 11F
北屯已經漲瘋了。沒想到左營更瘋。
05/05 22:24, 11F
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05/05 22:34, 4年前 , 12F
你是說漲幅還是價格...台中應該還是比高雄高
05/05 22:34, 12F
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05/05 22:35, 4年前 , 13F
單純北部有錢人比中南部多而已 有錢人到處買都正常 中南
05/05 22:35, 13F
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05/05 22:35, 4年前 , 14F
部富商台北買一堆的也很多 看看有幾個財團死守故鄉
05/05 22:35, 14F
推
05/05 22:36, 4年前 , 15F
北屯是因為目前14期推案比較多，拉高均價吧！
05/05 22:36, 15F
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05/05 22:36, 4年前 , 16F
頂新 統一 寶成 台北也都很多房產
05/05 22:36, 16F
推
05/05 22:48, 4年前 , 17F
美股保重，昨天漲幅今天吃掉，很醜...
05/05 22:48, 17F
推
05/05 22:53, 4年前 , 18F
北屯開噴
05/05 22:53, 18F
推
05/05 23:00, 4年前 , 19F
台北南下買房是5年級生買500的3房漲到3000貸高300買南
05/05 23:00, 19F
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05/05 23:00, 4年前 , 20F
部很輕鬆有頭期
05/05 23:00, 20F
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05/05 23:01, 4年前 , 21F
廍子也快50了
05/05 23:01, 21F
推
05/05 23:08, 4年前 , 22F
台中扣掉疫情除籍 至今人口仍舊持續移入 除籍人口本身大
05/05 23:08, 22F
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05/05 23:08, 4年前 , 23F
多就不住台灣
05/05 23:08, 23F
推
05/05 23:13, 4年前 , 24F
3e哥整串沒人屌他可憐
05/05 23:13, 24F
推
05/05 23:16, 4年前 , 25F
一個台積供應鍊就能讓高雄轉型...？？？
05/05 23:16, 25F
推
05/05 23:18, 4年前 , 26F
最可憐的就是所有人把它當空氣
05/05 23:18, 26F
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05/05 23:23, 4年前 , 27F
中南部土地多新的供給可以比較多。而且低總價。
05/05 23:23, 27F
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05/05 23:25, 4年前 , 28F
台北新的供給就少阿...自住買好幾間有困難且沒必要吧
05/05 23:25, 28F
推
05/05 23:26, 4年前 , 29F
台北人賺翻了，隨便下來一棟房子貸款可以掃台中3戶
05/05 23:26, 29F
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05/05 23:26, 4年前 , 30F
台北一堆沒貸款的，增貸出來買應該是蠻輕鬆的。
05/05 23:26, 30F
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05/05 23:27, 4年前 , 31F
我遇到北部來的投資客都會讓賢XDD
05/05 23:27, 31F
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05/05 23:28, 4年前 , 32F
在他們眼裡500跟600不是差別這麼多...
05/05 23:28, 32F
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05/05 23:52, 4年前 , 33F
南部房價越來越高 女性比例也越來越少 南部真的對男人
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05/05 23:52, 4年前 , 34F
不友善
05/05 23:52, 34F
推
05/06 00:04, 4年前 , 35F
2樓，台北置產客是買高雄後放生出租。
05/06 00:04, 35F
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05/06 00:04, 4年前 , 36F
，不可能來住。
05/06 00:04, 36F
推
05/06 00:17, 4年前 , 37F
台中基期比高雄高N倍呀，你覺得台北缺乏潛力，相對於高雄
05/06 00:17, 37F
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05/06 00:17, 4年前 , 38F
而言台中也一樣缺乏潛力，高雄現在比較有利可圖
05/06 00:17, 38F
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05/06 00:38, 4年前 , 39F
南部房價還是比北部低很多...而且新屋供給多很多
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05/06 00:38, 4年前 , 40F
性別比例那無解。南部偏向傳產科技業，本來就是男生就業比
05/06 00:38, 40F
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05/06 00:39, 4年前 , 41F
較多。就算服務業多，大部分也是低薪阿。
05/06 00:39, 41F
推
05/06 07:14, 4年前 , 42F
高雄食物怎麼了嗎？台北腦是不是洞開的過頭了？
05/06 07:14, 42F
推
05/06 07:51, 4年前 , 43F
高雄太遠了
05/06 07:51, 43F
推
05/06 07:52, 4年前 , 44F
看好是因為你有買北高啊 買哪看好哪裡正常人性
05/06 07:52, 44F
推
05/06 08:42, 4年前 , 45F
每次看小丑3e推文秀下限想引戰沒人理還滿好笑的~
05/06 08:42, 45F
推
05/06 10:32, 4年前 , 46F
北高人表示，個人覺得高雄基建還是完勝台中。就看政府
05/06 10:32, 46F
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05/06 10:32, 4年前 , 47F
怎麼跟企業打交道，不要再把一手好牌給玩爛
05/06 10:32, 47F
推
05/06 11:15, 4年前 , 48F
北高確實很兇 我拿自己的南高比自己的北高 漲幅根本
05/06 11:15, 48F
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05/06 11:15, 4年前 , 49F
喇叭比雞腿
05/06 11:15, 49F
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