Re: [心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者bebehome (bebehome)時間4年前 (2022/03/23 14:40)推噓0(0推 0噓 1→)

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※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 如標題，常常有事沒事就會進來房版逛一下， : 但小弟發現，自己即便好多年前買過了2次房子，當然也都是委託房仲買的， : 不知道是否因為總價低，幾百萬而已 : 所以我自己，或是我自己所遇到的房仲，甚至從未見過面的賣家，感覺都是很單純的交易 : ，不會很有心機， : 而且我也都如實把幾萬塊仲介費按規定付一付，也順利辦完貸款 : 但在房版逛了好一陣子，發現看了一些版友的經歷、疑問等 : 本來好像單純的買房賣房交易，買方、賣方、仲介都變得好爾虞我詐喔… : 常常要猜對對方的低價、又要想辦法凹對方仲介費等等 : 是因為現在房屋總價太高了嗎？動輒都破千萬起跳 : 逼得大家在互動，都要小心防備買方、賣方、仲介等背後捅一刀嗎？ : 大家會這麼覺得嗎？因為總價高，1%2%都是幾十萬幾十萬在千辛萬苦買房的人手中，那幾乎是半年一年的薪水花一兩個月找房比價、精準命中底價、砍掉1%仲介費，就可以抵辛苦上班一整年當然這樣幹！也有對市場價格掌握精準，買來就是要投資或是要賣的反正這間就值這個錢﹐買到不吃虧，什麼底價仲介費有的沒的才不在意要賣就賣，不賣拉倒這種就很開心，大家交個朋友～會回復這兩種心情，因為我兩種都幹過第一間買來自住，花近一年看屋，出價好幾次，有兩間都差十萬二十萬成交，但還是沒成最後買了重劃區的代銷新成屋，議價一個禮拜，砍到最後千萬房子議價的單位已經到5千元 5千元可是4餐王品，幹嘛不砍！？後來今年這棟的樓上丟出來賣，手上又有去年股票的閒錢，買來分散股票風險我知道這社區現況，也看好未來的發展，找到仲介，去年年初實登價格+5%左右直接下斡旋中間仲介有要求加價過幾次，但我買不買到沒差，而且我不認為會有人出價比我高過了一個禮拜就用斡旋金額成交簽約當天我帶2個自己摘的帝王柑送給屋主，交屋那天屋主回送金門虎年紀念高粱大家都有賺錢，大家都很開心講一堆，其實重點就是買家錢多不多啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648017658.A.9E7.html