Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性
小弟我就一個人背兩戶
銀行特別愛我們這種報稅 薪資:50 的 繳稅仔
又尤其是在上市公司 所以在審核的時候會特別好審
我現在總共背1650萬的貸款
第一間30年85成房貸
第二間7年信貸＋30年8成房貸
升息後一個月要繳83000元
能不能貸到你要的成數有很大的部分是
你買的價格 你的收支比 你的負債 你的信用
只要你的現金流銀行算過大於最低生活費(多少我也不知道，銀行不跟我說)
就可以貸到正常的成數
像是第二間最高就只能到8成 我就只能貸款到8成
阿你現金流只要嘎的過來，就背看看吧
反正了不起虧50萬應該就賣得掉了吧
我兩間總價都不高，小家庭或首購族會很愛的
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不是R 超明顯不是嗎
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對，拿的少！
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就是很可惜第一間只給1年寬 第二間不能給
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10樓以上都有75以上的實力 頂樓有80
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母湯啦 現在有一間5樓開80捏
認真要賣再發站內信給我哈哈哈
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利率第二間就不漂亮了，1.61起跳升息後就是1.86起跳
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看起來是A 他買68上下
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三間
A3-11 89.32w 沒車
A2-05 89.8w 有車
A5-10 93.4w 有車
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薪資50看的是報稅的，我們獎金底薪年終全報
如果可以學加盟店用特別收支報
我會更開心少繳稅XD
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皆在台北市：）
28年華廈與47年公寓的房子
※ 編輯: h49072002 (223.140.109.233 臺灣), 03/24/2022 11:31:07
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