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Re: [請益] 台灣的破產法？

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2022/03/27 15:01), 4年前編輯推噓23(25推 2噓 83→)
留言110則, 17人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
美國當年次貸等級是 1/10gdp 所以如果台灣要達到同樣規模要710億美元以上的二胎貸款 大概等於每五間台灣的房有一個就“全額”二胎 先不論泡沫 台灣二胎的資本好像全部加起來可能也不到這規模的1/10 再說一下 台灣房貸大概33%總戶數 所以你想說的是超過80的房貸者都有二胎+信貸才有可能 然後目前台灣大概就5%（總戶）不到 33萬戶有信貸+房貸 然後還要2胎比例大概就是 4萬戶內 就是要達標泡沫至少還要 20倍的資金 所以 要泡沫也要有錢 https://i.imgur.com/lnw0rVH.jpg
https://i.imgur.com/UaEhPmE.gif
再來提到日本 https://i.imgur.com/O1opE4f.jpg
大概房價所得比和北上廣深差不多 然後利息6% 大陸可能比較接近一點 但是有壓住利率和通膨 所以 離系統風險還有距離 ※ 引述《Niescan (棉花糖綿羊)》之銘言： : (background knowledge) : 2020 開始全球資產開始瘋狂膨脹， : 雖然你我各位都知道， : 原因是世界國家都在瘋狂印鈔導致， : 但 2008 導致資產泡沫化的最根本原因是最底層的次級房貸違約導致後續的眾多衍生性 金 : 產品連鎖斷裂導致整個金融海嘯。 : 房貸，銀行貸款給你後，往後打包捆綁形成漂亮的金融商品後，再塞錢給找評級機構來 給 : 打個AAAAAA : (反思) : 股票市場中各種金融業如何股東投報率可到達5%以上？其中銀行投資了參雜了各式各樣 的 : 融商品，授信風險外人根本不得而知 : 各種投資理財規劃 : 例如增貸出來投資5%收益資產以債養債，看似存在簡單的套利模 式? : 其中隱藏著巨大金融風險 : （如持有5%金融股票，再用5%養1.xx%房貸，若5%金融業遭到大量次級市場違約，導致 收? : 不如預期或是直接下市併購） : <<想請教各位是>> : 美國之前房價跌到比房貸餘額低 : 可以直接丟給銀行說我不要了你拿去法拍 : （不知道之後有沒有修改） : 台灣的話好像不行？ : 房貸牽動自身信用，一輩子要打工還款？ : 實體資產也會被盡數法拍抵債？ : 例如其他間房屋＆汽車外幣黃金甚至虛擬幣？ : 擔保人比照辦理？ : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.142.156 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648361607.A.54E.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.179.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648364478.A.3F2.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.240.179.37 臺灣), 03/27/2022 15:04:28
推
03/27 15:04, 4年前 , 1F
台灣人大多數還是很怕借錢
03/27 15:04, 1F
推
03/27 15:04, 4年前 , 2F
那個次貸應該不是指次順位subordinate 吧…是指借款人信
03/27 15:04, 2F
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03/27 15:04, 4年前 , 3F
用體質不好（subprime)
03/27 15:04, 3F
推
03/27 15:05, 4年前 , 4F
我看魯空可能連轉增貸和二胎都搞不清楚
03/27 15:05, 4F
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03/27 15:05, 4年前 , 5F
意思就是借到二胎
03/27 15:05, 5F
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03/27 15:05, 4年前 , 6F
所以信用體質不好
03/27 15:05, 6F
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03/27 15:05, 4年前 , 7F
要借20倍 有可能嗎？
03/27 15:05, 7F
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03/27 15:06, 4年前 , 8F
先告訴我有沒有這種可能我們再來談什麼是系統化風險
03/27 15:06, 8F
推
03/27 15:07, 4年前 , 9F
不可能
03/27 15:07, 9F
※ 編輯: kusomanfcu (27.240.179.37 臺灣), 03/27/2022 15:08:41
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03/27 15:09, 4年前 , 10F
不可能我們就不用提“美式”金融風暴了
03/27 15:09, 10F
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03/27 15:10, 4年前 , 11F
中國金融風暴的可能因為2020,2021製造業大奇蹟，已經
03/27 15:10, 11F
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03/27 15:10, 4年前 , 12F
消風，至少近五年沒機會
03/27 15:10, 12F
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03/27 15:11, 4年前 , 13F
唯一有機會的是股市槓桿金融風暴人踩人但是，超額儲蓄
03/27 15:11, 13F
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03/27 15:11, 4年前 , 14F
和現金水位有點高，出口賺的錢還沒用掉
03/27 15:11, 14F
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03/27 15:12, 4年前 , 15F
2020+2021已經把可能造成系統性風險需要的儲備現金生
03/27 15:12, 15F
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03/27 15:12, 4年前 , 16F
出來了，10年內沒什麼機會
03/27 15:12, 16F
推
03/27 15:15, 4年前 , 17F
他們只是在找一個精神依附而已
03/27 15:15, 17F
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03/27 15:15, 4年前 , 18F
二胎算次級房貸
03/27 15:15, 18F
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03/27 15:15, 4年前 , 19F
我專門叫人醒來的，時空背景不同之術
03/27 15:15, 19F
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03/27 15:16, 4年前 , 20F
跟常常講日本當年失落20年意思差不多
03/27 15:16, 20F
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03/27 15:16, 4年前 , 21F
正常房貸管道以外的房貸都算次級貸款
03/27 15:16, 21F
次貸的重點是次貸違約然後又影響了正常信用的人也違約，違約比例達到總貸款比例11% ，之後信用卡使用人數大砍所有可供參考的經濟指數全部跳水
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03/27 15:16, 4年前 , 22F
二胎業者錢不夠多，炒股炒的不夠凶
03/27 15:16, 22F
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03/27 15:16, 4年前 , 23F
這次的信貸也不算，因為利率太低
03/27 15:16, 23F
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03/27 15:17, 4年前 , 24F
就算含信貸 比例也不夠
03/27 15:17, 24F
推
03/27 15:17, 4年前 , 25F
精細定義差很多 但無法對比的時候 這樣模糊對比
03/27 15:17, 25F
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03/27 15:17, 4年前 , 26F
簡單講真的就是泡沫也要有錢
03/27 15:17, 26F
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03/27 15:18, 4年前 , 27F
邏輯也大致正確 是很好的approach
03/27 15:18, 27F
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03/27 15:19, 4年前 , 28F
我這篇其實已經可以M了吧XD
03/27 15:19, 28F
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03/27 15:19, 4年前 , 29F
爛的拿資料出來還要翻，因為我都記在腦內
03/27 15:19, 29F
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03/27 15:21, 4年前 , 30F
在這邊認真搞學術算數學好像蠻難拿m文的 XDDDD
03/27 15:21, 30F
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03/27 15:21, 4年前 , 31F
吵架倒是s很快
03/27 15:21, 31F
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03/27 15:22, 4年前 , 32F
嗚嗚嗚嗚嗚嗚 關鍵道理都寫出來還沒機會
03/27 15:22, 32F
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03/27 15:22, 4年前 , 33F
IBIZA 對啊重點是通通加起來也不夠....錢不夠
03/27 15:22, 33F
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03/27 15:22, 4年前 , 34F
沒有錢怎麼泡沫
03/27 15:22, 34F
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03/27 15:23, 4年前 , 35F
710億美元還要對到當時的利率 以目前利率來看就errrr
03/27 15:23, 35F
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03/27 15:23, 4年前 , 36F
我已經去掉一些東西懶得說了
03/27 15:23, 36F
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03/27 15:24, 4年前 , 37F
升息循環只要慢慢走根本 ........就算十年後變成3%房
03/27 15:24, 37F
還有 34 則推文
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03/27 16:14, 4年前 , 72F
買不起房子 就投資自己 讓自己在市場變得更有價值
03/27 16:14, 72F
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03/27 16:14, 4年前 , 73F
笑死
03/27 16:14, 73F
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03/27 16:15, 4年前 , 74F
不然就跟自己的想法和解 買房也不是必需品不就好了
03/27 16:15, 74F
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03/27 16:15, 4年前 , 75F
學一下對岸喇嘛好嗎 萬物皆空 放下所有的東西
03/27 16:15, 75F
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03/27 16:15, 4年前 , 76F
有時候覺得空空很幸福 不會被這種物質需求綁死 有機會能
03/27 16:15, 76F
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03/27 16:16, 4年前 , 77F
跨過物質享受這塊 直攻心靈成長 我們這種底層房奴 只能為
03/27 16:16, 77F
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03/27 16:16, 4年前 , 78F
了房子 奔波數十年載 回頭看看自己還剩下什ㄇ QQ
03/27 16:16, 78F
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03/27 16:18, 4年前 , 79F
上世紀最近一次直攻心靈成長剛好是1970年代末 嬉皮年
03/27 16:18, 79F
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03/27 16:18, 4年前 , 80F
代和越戰結束
03/27 16:18, 80F
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03/27 16:18, 4年前 , 81F
人類歷史真的總是重複的發生
03/27 16:18, 81F
推
03/27 16:19, 4年前 , 82F
可悲房奴沒機會心靈成長了 被房子綁死
03/27 16:19, 82F
推
03/27 16:20, 4年前 , 83F
次貸很難 台灣銀行78的要死。在來還有追償
03/27 16:20, 83F
推
03/27 16:27, 4年前 , 84F
可杯的房奴，回頭一看發現只剩下錢...
03/27 16:27, 84F
推
03/27 16:33, 4年前 , 85F
我也推和自己心靈和解 不想買就離開房版放過自己吧
03/27 16:33, 85F
推
03/27 16:33, 4年前 , 86F
我房奴好可悲 房子一直漲 我心靈好滿足
03/27 16:33, 86F
推
03/27 16:44, 4年前 , 87F
推，次級貸款還有除了房子以外的其他抵押品～高風險高收
03/27 16:44, 87F
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03/27 16:44, 4年前 , 88F
益的都算次級貸款
03/27 16:44, 88F
推
03/27 16:47, 4年前 , 89F
最近文章都很值得看
03/27 16:47, 89F
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03/27 17:19, 4年前 , 90F
如果有機會往泡沫化的方向成長的話，央行也不會那波
03/27 17:19, 90F
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03/27 17:19, 4年前 , 91F
辛苦一直是預期外了
03/27 17:19, 91F
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03/27 17:20, 4年前 , 92F
實質通縮，沒辦法升息到多少頂多配合匯率
03/27 17:20, 92F
推
03/27 18:23, 4年前 , 93F
gdp不準 看薪資中位數才知道有多少人付出一半的薪水還債
03/27 18:23, 93F
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03/27 18:24, 4年前 , 94F
加上台灣還是很多兩代三代同堂的 購買比例還不是太高
03/27 18:24, 94F
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03/27 18:25, 4年前 , 95F
gdp這種有瑕疵的數據早該要被淘汰了 根本沒有那麼多錢流入
03/27 18:25, 95F
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03/27 18:25, 4年前 , 96F
上班族手裡
03/27 18:25, 96F
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03/27 18:45, 4年前 , 97F
GDP 不準 你有看到20倍的資金差距嗎？能不準到差20倍
03/27 18:45, 97F
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03/27 18:45, 4年前 , 98F
？ 哈哈哈哈
03/27 18:45, 98F
噓
03/27 22:09, 4年前 , 99F
這種認真文怎麼沒人來戰了
03/27 22:09, 99F
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03/27 22:10, 4年前 , 100F
講次貸危機 就跟末日輪一樣啊 對啦 以前地球也有冰
03/27 22:10, 100F
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03/27 22:10, 4年前 , 101F
河時期過 所以很可能人類會滅絕
03/27 22:10, 101F
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03/27 22:11, 4年前 , 102F
每次個歷史事件背後都有很特別的成因
03/27 22:11, 102F
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03/27 22:11, 4年前 , 103F
台灣真的離資產泡沫還有距離
03/27 22:11, 103F
→
03/27 22:12, 4年前 , 104F
但資本主義本來就都含有泡沫成分啊
03/27 22:12, 104F
→
03/27 22:12, 4年前 , 105F
多數人都是因為被買方的困難或立場給混淆了
03/27 22:12, 105F
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03/27 22:13, 4年前 , 106F
*買房
03/27 22:13, 106F
→
03/27 23:37, 4年前 , 107F
美國當年次貸等級是GDP的1/10 請問有數據來源嗎??
03/27 23:37, 107F
推
03/28 01:58, 4年前 , 108F
結論：台灣年輕人薪資過高導致無法破產
03/28 01:58, 108F
推
03/28 02:27, 4年前 , 109F
確實
03/28 02:27, 109F
※ 編輯: kusomanfcu (39.8.40.40 臺灣), 03/28/2022 10:59:14
推
03/28 17:59, 4年前 , 110F
空空只會無限跳針怎麼會跟你打邏輯戰XD
03/28 17:59, 110F
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