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[請益] 資產3000萬前用租的

看板home-sale (房屋交易)作者 (德州姜雷姬)時間4年前 (2022/03/28 23:01), 編輯推噓50(57推 7噓 96→)
留言160則, 68人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
目前29歲 薪水約62-68K 年收加股息約90-95 生活費30 信貸20 剩40每年投資 不用養家 不打算結婚生子 賺的都自己用 打算35歲淨資產滿2000萬就退休 之後每年花3% 60萬 先租1~2萬的房子 然後等資產到3000萬約40-42歲 再首付200買鄉下1000萬內的房子 月付2萬出頭 跟本來租房支出差不多 對金流無負擔 這樣做法是否可行 覺得房價太高 不想在累積資產階段把寶貴金流用在房貸上 如果不幸10多年後 鄉下漲到每間都2000-3000萬堪比一線城市蛋黃區 我也只好繼續租房 -- 人是一根繫在動物和超人之間的繩子。也就是深淵上方的繩索。 走過去危險，停在中途也危險，顫抖也危險，停住也危險。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.133.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648479706.A.030.html
推
03/28 23:06, 4年前 , 1F
現金夠多，租豪宅，去買快速流動資產
03/28 23:06, 1F
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03/28 23:06, 4年前 , 2F
沒錢的只好乖乖買房
03/28 23:06, 2F
推
03/28 23:06, 4年前 , 3F
2k變3k只花7年? 年投報10%? 退休後花3% 所以你年投報13%?
03/28 23:06, 3F
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03/28 23:06, 4年前 , 4F
退休沒事找事做的話 會很花錢耶...
03/28 23:06, 4F
推
03/28 23:09, 4年前 , 5F
你遲早會買，還有你2000、3000的時候也不會退休
03/28 23:09, 5F
推
03/28 23:10, 4年前 , 6F
孤身一人如果連社宅都捨不得租，買台10萬2手車住，在公廁
03/28 23:10, 6F
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03/28 23:10, 4年前 , 7F
梳洗，以十年來計一個月不用一千元，可參考柯賜海宿陽明山
03/28 23:10, 7F
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03/28 23:11, 4年前 , 8F
你年薪大概80出頭，所以你的股息十多萬而已，這樣就已經夢
03/28 23:11, 8F
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03/28 23:11, 4年前 , 9F
到6年後資產2000萬？
03/28 23:11, 9F
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03/28 23:11, 4年前 , 10F
其實退休應該能花40萬內 可能也會找有興趣的兼職
03/28 23:11, 10F
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03/28 23:12, 4年前 , 11F
你現在淨資產500萬都不到？
03/28 23:12, 11F
推
03/28 23:12, 4年前 , 12F
.....
03/28 23:12, 12F
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03/28 23:13, 4年前 , 13F
社宅是不期不待 有的話當然好 應該不打算買車
03/28 23:13, 13F
推
03/28 23:13, 4年前 , 14F
你要先講現在資產多少吧XD，現在有1500跟100差很多耶
03/28 23:13, 14F
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03/28 23:14, 4年前 , 15F
...10年後買鄉下?你認真?台灣居住會越來越都市化
03/28 23:14, 15F
推
03/28 23:14, 4年前 , 16F
車不是用來開的，是用來住的，除了睡公園外最省的方式了
03/28 23:14, 16F
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03/28 23:15, 4年前 , 17F
雪崩哥是終於悟了還是終於瘋了
03/28 23:15, 17F
推
03/28 23:15, 4年前 , 18F
40歲的時候就算3000W也沒辦法用貸款方式買房 因為你退休了
03/28 23:15, 18F
推
03/28 23:15, 4年前 , 19F
薪水抓80萬 股息也才10多萬 5%來講回推頂多三百 你六年要
03/28 23:15, 19F
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03/28 23:15, 4年前 , 20F
投資什麼滾到兩千
03/28 23:15, 20F
推
03/28 23:16, 4年前 , 21F
股息一年才10幾萬, 他股市的資產用殖利率4%很爛來算
03/28 23:16, 21F
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03/28 23:16, 4年前 , 22F
本大概也才400萬而已
03/28 23:16, 22F
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03/28 23:16, 4年前 , 23F
這樣到底甚麼底氣認為6年可以額外存1600... XD
03/28 23:16, 23F
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03/28 23:16, 4年前 , 24F
一年多40 6年不是才多240???
03/28 23:16, 24F
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03/28 23:16, 4年前 , 25F
95萬讓你全存六年也不會一千？
03/28 23:16, 25F
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03/28 23:16, 4年前 , 26F
一年給你多100好了拉, 6年後加你原本的400也才1000不是?
03/28 23:16, 26F
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03/28 23:17, 4年前 , 27F
可能當自己是下個航海王?
03/28 23:17, 27F
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03/28 23:17, 4年前 , 28F
還是你的淨資產有爸媽留的祖產
03/28 23:17, 28F
推
03/28 23:18, 4年前 , 29F
35歲退休想太多
03/28 23:18, 29F
推
03/28 23:20, 4年前 , 30F
重壓1000直跳3000是有可能的，滿腦房產是無法理解直走的
03/28 23:20, 30F
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03/28 23:21, 4年前 , 31F
笑死，你以為房板有千萬現金或股票的很少嗎？
03/28 23:21, 31F
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03/28 23:21, 4年前 , 32F
笑死那你乾脆講一億好了，投機仔小心睡公園 船要沉了～
03/28 23:21, 32F
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03/28 23:22, 4年前 , 33F
有含負債 明年底約1000 每年10%投100*5年
03/28 23:22, 33F
推
03/28 23:22, 4年前 , 34F
千萬的有啦但都過於保守沒有衝勁了，只求一個字『穩』是吧
03/28 23:22, 34F
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03/28 23:23, 4年前 , 35F
一年存40,六年存2000？
03/28 23:23, 35F
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03/28 23:23, 4年前 , 36F
還有預定明年底1000萬的喔.....
03/28 23:23, 36F
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03/28 23:24, 4年前 , 37F
信貸一年20萬，估計大概借了150-180萬左右
03/28 23:24, 37F
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03/28 23:24, 4年前 , 38F
所以你現在淨資產大概700？
03/28 23:24, 38F
推
03/28 23:32, 4年前 , 39F
就個人選擇，沒有什麼對錯好壞
03/28 23:32, 39F
還有 81 則推文
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03/29 08:19, 4年前 , 121F
我是不覺得要像這兩年才能大賺。畢竟之前也有一些高手是在
03/29 08:19, 121F
推
03/29 08:19, 4年前 , 122F
如果目前的淨資產是房地產 那各位覺得有可能達標嗎
03/29 08:19, 122F
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03/29 08:19, 4年前 , 123F
平淡的幾年大賺，每年也有一些投報率高的飆股，但要選到很
03/29 08:19, 123F
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03/29 08:20, 4年前 , 124F
難... 中短線高手就更罕見了...
03/29 08:20, 124F
推
03/29 08:20, 4年前 , 125F
2000萬花10萬買車作車泊族，剩下1990萬買定存股領配息，過
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03/29 08:20, 4年前 , 126F
得比整天氣急敗壞的房蟲還逍遙
03/29 08:20, 126F
推
03/29 08:25, 4年前 , 127F
你要貸款買房，有沒有穩定收入銀行更看重這個，如果
03/29 08:25, 127F
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03/29 08:25, 4年前 , 128F
真的人生規劃如此，何不先買小而便宜的，先放著收租
03/29 08:25, 128F
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03/29 08:25, 4年前 , 129F
也行，無後顧之憂後，全力拼退休，甚至看法也會不同
03/29 08:25, 129F
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03/29 08:25, 4年前 , 130F
。
03/29 08:25, 130F
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03/29 08:29, 4年前 , 131F
如果是股神沒問題 如果不是的話你只是把未來假設成數學
03/29 08:29, 131F
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03/29 08:29, 4年前 , 132F
應用題 趕不上變化
03/29 08:29, 132F
推
03/29 09:08, 4年前 , 133F
股神或地下簽賭集團的話沒問題
03/29 09:08, 133F
推
03/29 09:10, 4年前 , 134F
百家樂all in 兩三次就有了.
03/29 09:10, 134F
推
03/29 09:12, 4年前 , 135F
可行!!當然可行呀，很棒了，很完美，請執行
03/29 09:12, 135F
推
03/29 09:15, 4年前 , 136F
大概是股市多頭覺得自己是股神可以每年賺好幾成快速賺到20
03/29 09:15, 136F
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03/29 09:15, 4年前 , 137F
00萬
03/29 09:15, 137F
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03/29 09:21, 4年前 , 138F
趕快買房搞不好淨資產才會高的比較快喔
03/29 09:21, 138F
推
03/29 09:33, 4年前 , 139F
s26大是投資大師啊XD 包租公就地表最強投資大師
03/29 09:33, 139F
推
03/29 09:33, 4年前 , 140F
或許股票3-5年後還能大漲 但如果走個過高拉回 你也
03/29 09:33, 140F
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03/29 09:33, 4年前 , 141F
不見得賺的到錢
03/29 09:33, 141F
推
03/29 09:36, 4年前 , 142F
沒有 包租公就求一個穩而已 在穩勝率真的很高很高 至
03/29 09:36, 142F
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03/29 09:36, 4年前 , 143F
少我沒輸過 但是投報可能就做不到股神幣神已翻倍在討
03/29 09:36, 143F
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03/29 09:36, 4年前 , 144F
論
03/29 09:36, 144F
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03/29 09:46, 4年前 , 145F
兩千萬退休有點危險啊
03/29 09:46, 145F
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03/29 09:47, 4年前 , 146F
而且你要翻八倍多投資這麽神嗎
03/29 09:47, 146F
噓
03/29 09:51, 4年前 , 147F
永遠別忘了房子是五倍槓桿
03/29 09:51, 147F
推
03/29 10:33, 4年前 , 148F
一個人租房沒什麼不好，買房有點奢侈
03/29 10:33, 148F
→
03/29 10:34, 4年前 , 149F
裝潢跟房價都是同樣的價格，但你只有一個人享用
03/29 10:34, 149F
推
03/29 11:58, 4年前 , 150F
H便買隨便賺時間過了 你不要負債2000萬就好了
03/29 11:58, 150F
推
03/29 15:15, 4年前 , 151F
長期看穩真的很重要，有多少錢做多少事，生涯規劃若要
03/29 15:15, 151F
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03/29 15:15, 4年前 , 152F
隨資產短期波動變來變去，風險太高了
03/29 15:15, 152F
推
03/29 18:54, 4年前 , 153F
但有年紀時 住的地方要考慮醫療遠近
03/29 18:54, 153F
推
03/29 20:18, 4年前 , 154F
搞不好他的股息都是從台積領的，這樣就超過一千萬了
03/29 20:18, 154F
推
03/29 23:05, 4年前 , 155F
想像都是很美好…
03/29 23:05, 155F
→
03/30 10:05, 4年前 , 156F
6年後資產2000萬怎麼算的 看不懂 年收90 所以有1500萬了?
03/30 10:05, 156F
推
03/31 01:30, 4年前 , 157F
拜見一代股神
03/31 01:30, 157F
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03/31 01:31, 4年前 , 158F
還是幣神
03/31 01:31, 158F
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03/31 15:07, 4年前 , 159F
中國還是美國第一大敵人耶
03/31 15:07, 159F
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03/31 15:07, 4年前 , 160F
台股目前未必高點
03/31 15:07, 160F
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