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Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群50萬戶受惠

看板home-sale (房屋交易)作者 (bebehome)時間4年前 (2022/04/01 08:34), 4年前編輯推噓16(16推 0噓 52→)
留言68則, 21人參與, 4年前最新討論串3/6 (看更多)
我們就現實面來看，假設原本租屋預算1萬/月好了 你會因為補貼2000元，把租屋預算降成8000/月，多的拿去吃吃喝喝或存起來？ 不會的，因為如果是這樣，那一開始的租屋預算就會是8000元了 所以你會預期用1萬元，租到1萬2000元的房子 如果全台房東都很有良心都不漲價，也讓你用1萬+補助2千租到原本1萬2000元的房子了 租屋人數<出租房間，給了補貼後，大家都用原本價錢租到更好的房子 但統計上的租金金額，卻是原本租金+政府補貼後的金額 然後就會看到，台灣租金井噴。 租金井噴的結果=>房價再漲一波。 現實就是現實，理想就是理想 理想是你補貼人家租金讓大家生活輕鬆點 現實是不管什麼方式，只要政府把錢往房市丟，就是會讓房價升高 我看這政策就是選舉前的買票政策而已，明年就會看到井噴的租金跟房價了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648773244.A.6B2.html
推
04/01 08:42, 4年前 , 1F
全部都配合、合法報稅房東當然就加價租啊稅金也要成本
04/01 08:42, 1F
→
04/01 08:44, 4年前 , 2F
租金上漲不一定最後房價就上漲 因為還有其他因素影響房價
04/01 08:44, 2F
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04/01 08:45, 4年前 , 3F
比如說利率 萬一定存利率逼近2% 台北市很多房子收租就低
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04/01 08:45, 4年前 , 4F
於定存了
04/01 08:45, 4F
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04/01 08:45, 4年前 , 5F
這樣房租上漲也只是彌平定存利率與房租收益率的利差而已
04/01 08:45, 5F
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04/01 08:47, 4年前 , 6F
是嗎?如果是我補貼2千，我還是會租1萬，2千拿去花別的咧
04/01 08:47, 6F
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04/01 08:47, 4年前 , 7F
這樣我的租屋品質沒下降，其他方面反而提升2千，效益最高
04/01 08:47, 7F
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04/01 08:48, 4年前 , 8F
要看最後你1萬能租到的會不會變差
04/01 08:48, 8F
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04/01 08:48, 4年前 , 9F
有可能整體租金水準上升 你同等品質1萬租不到了
04/01 08:48, 9F
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04/01 08:49, 4年前 , 10F
要用1.1萬才租得到 所以你賺1千房東賺1千 損失則是房東要
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04/01 08:49, 4年前 , 11F
報稅+失去自用住宅的各種優惠
04/01 08:49, 11F
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04/01 08:50, 4年前 , 12F
如果本來房東就完全合法 那這個補貼一定有部分會被房東賺
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04/01 08:50, 4年前 , 13F
走的 個經常見的模型
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04/01 08:50, 4年前 , 14F
補貼一定造成價格上升基本供需條線就知道
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04/01 08:51, 4年前 , 15F
你不參與其中可能都無法逃避市場的影響
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04/01 08:51, 4年前 , 16F
P上升 Q下降 以上指房租市場 房價市場是另一個市場
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04/01 08:52, 4年前 , 17F
政府真的很照顧房東
04/01 08:52, 17F
推
04/01 08:52, 4年前 , 18F
不是每個人都這樣想的吧？
04/01 08:52, 18F
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04/01 08:56, 4年前 , 19F
發錢還不開心，你們有夠難相處
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推
04/01 08:56, 4年前 , 20F
個人如何想完全不重要
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04/01 08:57, 4年前 , 21F
你在市場中就是一粒沙當然奈米房東也是
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04/01 08:57, 4年前 , 22F
市場決定大家跟著走而已
04/01 08:57, 22F
推
04/01 09:13, 4年前 , 23F
回樓上r大, 問題你原本住的1萬房,未來市場租金會是1萬2
04/01 09:13, 23F
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04/01 09:13, 4年前 , 24F
除非你願意降低品質租未來1萬的房
04/01 09:13, 24F
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04/01 09:14, 4年前 , 25F
如同你現在也可以去租8000的房一樣
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04/01 09:14, 4年前 , 26F
這不是你選擇的問題, 是市場的變化你無法抗拒
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04/01 09:17, 4年前 , 27F
這個政府真的讚
04/01 09:17, 27F
推
04/01 09:34, 4年前 , 28F
五趴又洗板了
04/01 09:34, 28F
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04/01 09:46, 4年前 , 29F
國內住宿也是這樣的道理 如果折1000 參與補助的單位會漲
04/01 09:46, 29F
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04/01 09:46, 4年前 , 30F
價例如2500>3000 因為預期旅客還是願意付部分減價後的金
04/01 09:46, 30F
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04/01 09:46, 4年前 , 31F
額2000 政府的補助其實就會逐漸演變調整成房東房客都賺
04/01 09:46, 31F
推
04/01 09:52, 4年前 , 32F
樓上正解
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04/01 09:54, 4年前 , 33F
綁票這麼兇，代表民進黨自己都沒信心
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04/01 09:56, 4年前 , 34F
號稱最會選舉的政黨不是叫假的
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04/01 09:56, 4年前 , 35F
到頭來還是納稅錢啊 自掏腰包幫房東賺錢
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04/01 09:56, 4年前 , 36F
自掏腰包幫房東漲價，自己小省還沾沾自喜喔 ㄏ
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04/01 09:56, 4年前 , 37F
笑死，房租不是這樣漲的，你補兩百我漲兩百，反正你口袋
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04/01 09:56, 4年前 , 38F
有錢，房租是必要消費，不是租房就是買房，不像旅館太貴
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04/01 09:56, 4年前 , 39F
你不出去玩可以改去吃大餐看電影
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推
04/01 09:57, 4年前 , 40F
怎麼選他都怎麼贏啦，公投叫你不要綁大選你就不綁還說這
04/01 09:57, 40F
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04/01 09:57, 4年前 , 41F
樣是公投亂大選，一堆理由有的沒的，沒幾個月而已又說要綁
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04/01 09:57, 4年前 , 42F
大選了，不管怎麼變她就是選的贏啊
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04/01 09:58, 4年前 , 43F
跟保母費，幼兒園學費一樣，政府補多少，業者就漲多少
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04/01 09:59, 4年前 , 44F
租屋網開價就直接寫扣完政府補助的價錢了，你要上面的價
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04/01 09:59, 4年前 , 45F
錢租屋，就是全額補助拿來貼房租
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04/01 10:00, 4年前 , 46F
業者算的比你更清楚
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推
04/01 10:00, 4年前 , 47F
早說過N次了，執政黨敢把人民當智障玩，就最大在野黨跟廢
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04/01 10:00, 4年前 , 48F
物一樣，給她槍也不會撿，其他小黨要麻側翼，要麻不成氣
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04/01 10:00, 4年前 , 49F
候
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04/01 10:01, 4年前 , 50F
@jimhall大大是很有經驗喔= =
04/01 10:01, 50F
推
04/01 10:02, 4年前 , 51F
幼兒園學費真的這樣，我朋友小孩大班，老師說會自動幫他
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04/01 10:02, 4年前 , 52F
申請補助，他看金額只比原本便宜1000，但是老師說如果沒
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04/01 10:02, 4年前 , 53F
申請過的話，要補差額問題是差額是3000
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推
04/01 10:08, 4年前 , 54F
幼兒園無誤，因為本來就地板價格然後直接漲薪還有老
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04/01 10:08, 4年前 , 55F
闆分食
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04/01 10:08, 4年前 , 56F
內容完全不變
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04/01 10:09, 4年前 , 57F
大部分廉價幼兒園都是這樣
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推
04/01 10:11, 4年前 , 58F
就是把錢流向房東的政策啊
04/01 10:11, 58F
→
04/01 10:20, 4年前 , 59F
政府補貼->房東漲租->房客交錢->房東報稅 一輪下來政府
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04/01 10:21, 4年前 , 60F
的錢又回到政府手上 而且多了合法報稅的房東和選票
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隔壁房東漲租我也漲租，但是房客不符資格不能領補助->房客交錢->房東不報稅 政府沒給錢，錢也沒回到政府手上，但是房客的錢到房東手上了。 ※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 04/01/2022 10:27:31
推
04/01 10:29, 4年前 , 61F
觀音工業區套房漲500
04/01 10:29, 61F
推
04/01 10:54, 4年前 , 62F
加基本薪資也罵,經濟成長也罵,補助也罵,是多崩潰
04/01 10:54, 62F
→
04/01 10:55, 4年前 , 63F
補助房客順便租金收入合法化是有多不對？
04/01 10:55, 63F
推
04/01 11:01, 4年前 , 64F
補助最好別排富不然反而會出現狀況
04/01 11:01, 64F
推
04/01 11:52, 4年前 , 65F
不就跟幼兒園一樣 已經演過一次了
04/01 11:52, 65F
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04/01 12:29, 4年前 , 66F
旅館住宿補助也演過了
04/01 12:29, 66F
推
04/01 16:25, 4年前 , 67F
對房客就是機會成本 你要賭氣原價還是補助後九折 幼兒園
04/01 16:25, 67F
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04/01 16:25, 4年前 , 68F
也是QQ 政府的補助部分會被漲價吃掉
04/01 16:25, 68F
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