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[閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？

看板home-sale (房屋交易)作者 (純情小黃瓜)時間4年前 (2022/04/04 16:10), 4年前編輯推噓106(108推 2噓 221→)
留言331則, 85人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
電影大賣空裡的基金經理人為了想知道房價是不是泡沫化了，特地實地調查 結果看到貸款浮濫的情形 連收入不穩的移民都能輕鬆貸款買房 脫衣舞孃甚至買了五間 讓他確定房市已經泡沫化 那現實情況中看到什麼資訊會讓你覺得現在的房市也已經泡沫化了？ 因為我是屏東人，小時候看過上一波房市榮景 最後炒作到屏東，然後破掉的情況 很多外地人剎羽在屏東，那時連水底寮都能炒 所以對我來講，只要房地產漲到屏東 我就覺得差不多已經到頂了 尤其最近看到屏東的五樓華厦預售 一坪居然賣的比我去年在美術館買的新屋還貴 一些更鄉下的地方也蓋出一堆房子 我就覺得泡沫好像又出現了，已經吹到很大了 而且現在很多預售完工日期壓得很長，還有9年的 其實不是真的缺料缺工到那麼嚴重 而是建商知道如果要賣這個價錢 就必須要用比較長的付款期程讓買方能存錢付款 對我來講這也是泡沫化的徵兆之一 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.120.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649059810.A.7E0.html
推
04/04 16:11, 4年前 , 1F
連一般人能發現前就會破掉了吧
04/04 16:11, 1F
推
04/04 16:11, 4年前 , 2F
還在泡沫化，夢裡什麼都有呢
04/04 16:11, 2F
推
04/04 16:12, 4年前 , 3F
看政客有沒有在拋售
04/04 16:12, 3F
推
04/04 16:14, 4年前 , 4F
房版沒空空在酸的時候，表示大家都放棄買房，這時候才是
04/04 16:14, 4F
→
04/04 16:14, 4年前 , 5F
高點
04/04 16:14, 5F
推
04/04 16:15, 4年前 , 6F
板上沒人在問這個問題時
04/04 16:15, 6F
推
04/04 16:16, 4年前 , 7F
看貸款違約率就知道了,大賣空看到違約率飆還被軋空兩年
04/04 16:16, 7F
→
04/04 16:19, 4年前 , 8F
當周圍的人都在談論房地產，比如吃飯，坐捷運，菜籃族
04/04 16:19, 8F
→
04/04 16:19, 4年前 , 9F
不會泡沫了 升息惹
04/04 16:19, 9F
對我來講這泡沫已經吹的很大了
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04/04 16:19, 4年前 , 10F
槓桿準備縮小
04/04 16:19, 10F
※ 編輯: bornwinner (61.227.120.85 臺灣), 04/04/2022 16:20:42
推
04/04 16:21, 4年前 , 11F
世界第一的房價沒有泡沫？ 瞎了
04/04 16:21, 11F
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04/04 16:21, 4年前 , 12F
現在違約率大約0.1%, 2008年高點是1.6%,也沒有崩.供參
04/04 16:21, 12F
推
04/04 16:22, 4年前 , 13F
房價高哪輪得到台灣，所得比是有人賺不到這錢的問題不
04/04 16:22, 13F
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04/04 16:22, 4年前 , 14F
是買盤的問題好嗎
04/04 16:22, 14F
推
04/04 16:24, 4年前 , 15F
房租下降
04/04 16:24, 15F
那應該是泡沫破掉之後的事
推
04/04 16:24, 4年前 , 16F
04/04 16:24, 16F
推
04/04 16:25, 4年前 , 17F
再也沒有租屋股神來幻想自己有20年台積電的時候
04/04 16:25, 17F
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04/04 16:25, 4年前 , 18F
04/04 16:25, 18F
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04/04 16:25, 4年前 , 19F
上次真的跌2000年
04/04 16:25, 19F
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04/04 16:25, 4年前 , 20F
逾放比現在50倍
04/04 16:25, 20F
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04/04 16:25, 4年前 , 21F
到80倍
04/04 16:25, 21F
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04/04 16:26, 4年前 , 22F
沒有泡沫
04/04 16:26, 22F
※ 編輯: bornwinner (61.227.120.85 臺灣), 04/04/2022 16:28:11
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04/04 16:28, 4年前 , 23F
那是因為 你還懷抱希望
04/04 16:28, 23F
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04/04 16:29, 4年前 , 24F
像中國大陸就真的是絕望 直接躺平
04/04 16:29, 24F
推
04/04 16:29, 4年前 , 25F
政府官員都是最慢的,現在也進場了就知道差不多了
04/04 16:29, 25F
推
04/04 16:29, 4年前 , 26F
我進場襶時候
04/04 16:29, 26F
推
04/04 16:29, 4年前 , 27F
因為我買了，所以房價該跌了
04/04 16:29, 27F
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04/04 16:29, 4年前 , 28F
政府看不下去了 所以這次直接一碼 警告投機客
04/04 16:29, 28F
→
04/04 16:30, 4年前 , 29F
就算跌也不會跌回2年前
04/04 16:30, 29F
推
04/04 16:30, 4年前 , 30F
對你來說 怎樣不重要 因為泡沫會不會破 不是因為你
04/04 16:30, 30F
→
04/04 16:30, 4年前 , 31F
一來一回多繳了4年的租金 房子還是貴
04/04 16:30, 31F
推
04/04 16:31, 4年前 , 32F
對你來說 怎樣不重要 因為泡沫會不會破 不是因為你
04/04 16:31, 32F
→
04/04 16:31, 4年前 , 33F
的感覺
04/04 16:31, 33F
→
04/04 16:31, 4年前 , 34F
因為美國印鈔票 印了無限量鈔票
04/04 16:31, 34F
推
04/04 16:33, 4年前 , 35F
只看少子化卻不知多戶化的人
04/04 16:33, 35F
還有 256 則推文
還有 2 段內文
推
04/04 19:10, 4年前 , 292F
台灣房價還是太便宜 再漲個幾倍再來討論泡沫
04/04 19:10, 292F
推
04/04 19:26, 4年前 , 293F
當板上每個人都願意買的時候
04/04 19:26, 293F
推
04/04 19:39, 4年前 , 294F
等建商倒一堆再說
04/04 19:39, 294F
→
04/04 19:50, 4年前 , 295F
現在銀行不會像以前亂放貸款了
04/04 19:50, 295F
推
04/04 20:03, 4年前 , 296F
台灣這次不一樣 不可能泡沫
04/04 20:03, 296F
推
04/04 20:13, 4年前 , 297F
現在真的漲很多，但真的感覺不會跌，這才可怕
04/04 20:13, 297F
推
04/04 20:15, 4年前 , 298F
整天吹泡沫的根本沒跟銀行打過交道
04/04 20:15, 298F
推
04/04 20:25, 4年前 , 299F
每個人都這樣想 就差不多了
04/04 20:25, 299F
→
04/04 20:35, 4年前 , 300F
當看房超過三十組就知道了
04/04 20:35, 300F
推
04/04 20:55, 4年前 , 301F
有各銀行房貸逾放比可以查啊，不過看完你只會覺得
04/04 20:55, 301F
→
04/04 20:55, 4年前 , 302F
泡沫化應該會發生在2017
04/04 20:55, 302F
推
04/04 20:59, 4年前 , 303F
不會泡沫啊，有剛性需求還是要買
04/04 20:59, 303F
推
04/04 21:55, 4年前 , 304F
開放對岸朋友來買的話...應該會很可怕
04/04 21:55, 304F
推
04/04 22:17, 4年前 , 305F
這次不一樣 大家快all in
04/04 22:17, 305F
→
04/04 22:27, 4年前 , 306F
電影看太多酒店姊、脫衣舞月收入本來就很高，買幾間房算
04/04 22:27, 306F
→
04/04 22:27, 4年前 , 307F
常態。
04/04 22:27, 307F
→
04/04 22:27, 4年前 , 308F
台灣不是不一樣嗎 亞洲自由地區不多了
04/04 22:27, 308F
噓
04/04 23:26, 4年前 , 309F
旁邊七年級同事興高采烈來跟你說他買竹北時：
04/04 23:26, 309F
推
04/04 23:37, 4年前 , 310F
台灣科技業會強是因為美中對抗，老美讓利給台灣，不
04/04 23:37, 310F
→
04/04 23:37, 4年前 , 311F
是因為小英政府有多強
04/04 23:37, 311F
→
04/04 23:53, 4年前 , 312F
現況要大跌/泡沫很難,緩漲停滯短期有機會.統一會大漲
04/04 23:53, 312F
→
04/05 00:25, 4年前 , 313F
銀行願意貸你 表示銀行都認為房價很穩
04/05 00:25, 313F
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04/05 00:26, 4年前 , 314F
銀行覺得房價不妙 還會給你貸8成 甚至85成嗎?
04/05 00:26, 314F
→
04/05 00:44, 4年前 , 315F
房價跟人民收入嚴重脫軌的時候
04/05 00:44, 315F
推
04/05 00:47, 4年前 , 316F
太陽從西邊升起吧
04/05 00:47, 316F
推
04/05 01:36, 4年前 , 317F
就現在阿XD 每個人都說會漲連 8-9年級都阿母牽阿爸來幫買
04/05 01:36, 317F
推
04/05 02:04, 4年前 , 318F
可怕的是越來越高卻一點都沒有要動搖的意思
04/05 02:04, 318F
→
04/05 02:06, 4年前 , 319F
只能靠家產祖業 資本利得 受薪階級要買滿意的房下輩子
04/05 02:06, 319F
推
04/05 03:39, 4年前 , 320F
法拍大量釋出，得標拍數開始增加，不再溢價搶標
04/05 03:39, 320F
推
04/05 07:10, 4年前 , 321F
滿好奇屏東房價的變化
04/05 07:10, 321F
推
04/05 09:00, 4年前 , 322F
看到此版人山人海就知道了...
04/05 09:00, 322F
推
04/05 10:20, 4年前 , 323F
阿貓阿狗都很容易貸款 就知道泡沫超大
04/05 10:20, 323F
推
04/05 11:17, 4年前 , 324F
日本人房地產泡沫，是因為一大群人躺平＋真的不想買房
04/05 11:17, 324F
→
04/05 11:17, 4年前 , 325F
台灣是很多人還想買房......
04/05 11:17, 325F
推
04/05 11:23, 4年前 , 326F
ptt本來就是小眾 想買的很多啊
04/05 11:23, 326F
推
04/05 12:01, 4年前 , 327F
當國民兩黨都被下架的時候
04/05 12:01, 327F
推
04/05 12:42, 4年前 , 328F
看板上追價買的數量
04/05 12:42, 328F
推
04/05 21:14, 4年前 , 329F
房貸其實被限縮很多啊
04/05 21:14, 329F
推
04/06 09:11, 4年前 , 330F
你我都不想買房的時候才會泡沫化啊
04/06 09:11, 330F
推
04/06 22:12, 4年前 , 331F
等我們老死下一代才有可能啦！
04/06 22:12, 331F
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